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サンモール第8マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,260万 〜 5,530万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,260万円 〜 5,530万円5階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴262023年03月03日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3592人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目20-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンモール第8マンション
  • サンモール第8マンション
  • サンモール第8マンションのエントランス
  • サンモール第8マンションの看板

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サンモール第8マンションの基本情報

サンモール第8マンションは、銭高組によって1987年03月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約65㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,880万~6,816万円、参考相場単価は104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンモールダイハチマンション管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目20-12管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり364円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社銭高組バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (174 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (252 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (288 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (342 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (433 m)
  • 公園5件
    • 新宿区立富久さくら公園 (446 m)
    • 富久さくら公園 (446 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (853 m)
    • 住吉公園 (854 m)
    • 千鳩児童遊園地 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (91 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (91 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (112 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (123 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (128 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (222 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (251 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (257 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (278 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (340 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (419 m)
    • クック-Y新宿店 (469 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (635 m)
    • 丸正総本店 (645 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (684 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (791 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (852 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (859 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (64 m)
    • 新宿区立花園小学校 (87 m)
    • 岩本和裁専門学校 (324 m)
    • 学校法人モード女学院 (366 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (461 m)
    • 新宿区立富久小学校 (483 m)
    • 私立成女高校 (487 m)
    • 東京医科大学 (549 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (561 m)
    • 東洋美術学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (141 m)
    • 四谷地域センター (232 m)
    • 四谷特別出張所 (232 m)
    • 四谷図書館 (232 m)
    • 東京 四谷警察署 (235 m)
    • 四谷警察署 (240 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (272 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (300 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (438 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (443 m)
  • 病院/医療10件
    • クボ歯科医院 (79 m)
    • すみ歯科 (81 m)
    • ささめ整骨院 (82 m)
    • 北川歯科クリニック (89 m)
    • アースサポート新宿 (104 m)
    • しおじり歯科 (106 m)
    • 花園医院 (110 m)
    • りらくせいこついん (129 m)
    • 野村歯科医院 (132 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (87 m)
    • わらべうた四谷病児室 (303 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (307 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (313 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (394 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (426 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (452 m)
    • キッズパラダイス新宿 (602 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (606 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンモール第8マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンモール第8マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,880万~6,816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.0% 高い↑
東京都の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6179位
新宿区
1997棟中 610位
新宿
175棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンモール第8マンションの相場

    ㎡単価
    104.8万円
    坪単価
    346.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンモール第8マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,260万〜5,520万円対前年同月比5,260万〜5,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンモール第8マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜7,499万円です。専有面積は約37㎡〜約65㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月4,998万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約413万円)南東
2023年3月4,998万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約434万円)南東
2023年2月4,998万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約124万円 (約413万円)南東
2023年2月4,998万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約131万円 (約434万円)南東
2023年1月5,380万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約141万円 (約468万円)南東

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンモール第8マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円1DK35.73㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円1DK35.73㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月12.5万円1DK35.73㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円1DK35.73㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円1DK35.73㎡25.0万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモール第8マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万〜13万円
37.22㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
35.73㎡ / -
21.3万〜22.4万円
65.16㎡ / -
4階
5階
6階15.4万〜16.2万円
47.57㎡ / 東
7階20.6万〜21.6万円
63.14㎡ / 東
21.1万〜22.1万円
61.56㎡ / 南
8階
9階13.7万〜14.4万円
37.93㎡ / 南東
10階

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