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新宿御苑前マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万 〜 2,090万円
6階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目2-1
交通
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿御苑前マンションの販売中の中古物件

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新宿御苑前マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7520位
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1868棟中 722位
新宿
165棟中 53位
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の売買価格相場

  • 新宿御苑前マンションの相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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新宿御苑前マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,890万〜2,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿御苑前マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年8月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2016年10月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-

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新宿御苑前マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費13,700円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.42㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.7万円1R25.42㎡10.7万円10.7万円1〜5
2017年10月7.2万円1R22.98㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年4月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年4月10.7万円1R25.42㎡10.7万円10.7万円6〜10
2017年4月12.0万円1R32.64㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿御苑前マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.5万〜9.5万円
25.42㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
32.64㎡ / 南
3階8.8万〜9.7万円
25.42㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
63.3㎡ / 南西
4階8.9万〜9.8万円
25.42㎡ / 南
5階
6階8.9万〜9.9万円
25.42㎡ / 南
7階
8階7.8万〜8.6万円
22.98㎡ / 西
9階7.8万〜8.6万円
22.98㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

広大な自然が広がり、格式の高さもある新宿御苑を目の前にしたヴィンテージマンション「新宿御苑前マンション」。気持ちの良い緑など、四季を感じることができるパークビューになります。近隣にはオシャレなカフェやレストランも多く、グルメも楽しめる街並ですよ。最寄りは新宿御苑前駅となり、徒歩3分の駅近物件。丸の内線が通っており、通勤通学にも人気の沿線です。地上11階建て・総戸数93戸。赤レンガ調のレトロ感ある外観デザイン。重厚な雰囲気で、味のある雰囲気が漂います。共用部は内廊下設計で、ホテルライクな空間で快適生活。コンパクトなワンルームや1Kを中心とし、新宿エリアを生活圏とすることで、職住近接のライフスタイルにもピッタリです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

新宿御苑前マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクギョエンマエマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり330円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設、朝日建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (182 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (394 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (444 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (447 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (585 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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