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新宿御苑前マンション

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
6階、1R、約25㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目2-1
交通
築年月
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿御苑前マンションの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 3件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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新宿御苑前マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より26万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 高い↑
新宿区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7759位
新宿区
1856棟中 764位
新宿
165棟中 58位
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の売買価格相場

  • 新宿御苑前マンションの相場

    ㎡単価
    77.0万円
    坪単価
    254.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新宿御苑前マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,880万〜2,080万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿御苑前マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2017年8月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2016年10月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-

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新宿御苑前マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.2万円1R22.98㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年4月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年4月10.7万円1R25.42㎡10.7万円10.7万円6〜10
2017年4月12.0万円1R32.64㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月10.7万円1R25.42㎡10.7万円10.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿御苑前マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万〜12.2万円
32.64㎡ / 南
3階8.6万〜9.6万円
25.42㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
63.3㎡ / 南西
4階8.7万〜9.6万円
25.42㎡ / 南
5階
6階8.8万〜9.7万円
25.42㎡ / 南
7階
8階7.6万〜8.4万円
22.98㎡ / 西
9階7.7万〜8.5万円
22.98㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

広大な自然が広がり、格式の高さもある新宿御苑を目の前にしたヴィンテージマンション「新宿御苑前マンション」。気持ちの良い緑など、四季を感じることができるパークビューになります。近隣にはオシャレなカフェやレストランも多く、グルメも楽しめる街並ですよ。最寄りは新宿御苑前駅となり、徒歩3分の駅近物件。丸の内線が通っており、通勤通学にも人気の沿線です。地上11階建て・総戸数93戸。赤レンガ調のレトロ感ある外観デザイン。重厚な雰囲気で、味のある雰囲気が漂います。共用部は内廊下設計で、ホテルライクな空間で快適生活。コンパクトなワンルームや1Kを中心とし、新宿エリアを生活圏とすることで、職住近接のライフスタイルにもピッタリです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

新宿御苑前マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンジュクギョエンマエマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり330円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設、朝日建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (182 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (394 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (444 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (447 m)
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