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新宿御苑前マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
6階、1R、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目2-1
交通
築年数
1983年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿御苑前マンション
  • 新宿御苑前マンションのエントランス
  • 新宿御苑前マンションの看板
  • 新宿御苑前マンションの外観

新宿御苑前マンションの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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清水ビルディング

清水ビルディング

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目34-16
  • 売出し中

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新宿御苑前マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より32万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 高い↑
新宿区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8511位
新宿区
1920棟中 798位
新宿
170棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新宿御苑前マンションの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新宿御苑前マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2017年7月4,980万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2016年10月2,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約92万円 (約305万円)-
2015年5月1,480万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約46万円 (約152万円)-
2013年6月1,050万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)--

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新宿御苑前マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費12,400円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.98㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年4月10.7万円1R25.42㎡10.7万円10.7万円6〜10
2017年4月12.0万円1R32.64㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年3月10.7万円1R25.42㎡10.7万円10.7万円6〜10
2017年3月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年1月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年9月9.9万円1R25.42㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2016年8月9.9万円1R25.42㎡9.9万円9.9万円6〜10
2016年2月7.5万円1K23.15㎡7.5万円-1〜5-
2016年1月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10
2015年3月7.9万円1R22.98㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2015年3月7.5万円1R22.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2015年2月11.3万円1R32.64㎡22.6万円11.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿御苑前マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.6万円〜12.9万円
32.64㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
25.42㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
63.3㎡ / 南西
4階8.1万円〜8.9万円
22.98㎡ / -
5階
6階9.2万円〜10.2万円
25.42㎡ / 南
7階
8階8.0万円〜8.9万円
22.98㎡ / 西
9階8.1万円〜8.9万円
22.98㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

新宿御苑前マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称新宿御苑前マンション(シンジュクギョエンマエマンション)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数1983年7月管理費1㎡あたり261円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主鹿島建設、朝日建物バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (182 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (394 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (444 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (447 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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