御苑メインビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,180万円
4階、1R、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,180万円 | 4階, 1R, 約109㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
3902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目23-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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御苑メインビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギョエンメインビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目23-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日産建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (290 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (310 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (317 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (331 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (426 m)
- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 公園5件
- 新宿区立富久さくら公園 (393 m)
- 富久さくら公園 (394 m)
- 住吉公園 (724 m)
- 三栄公園 (953 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (959 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (94 m)
- ミニストップ 新宿花園通り店 (123 m)
- ローソン 新宿一丁目店 (164 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (214 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (224 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (234 m)
- セブンイレブン 四谷4丁目店 (307 m)
- ローソン 新宿御苑中央店 (307 m)
- ファミリーマート 四谷四丁目店 (311 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (309 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (344 m)
- 丸正総本店 (535 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (543 m)
- クック-Y新宿店 (604 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (672 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (707 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (738 m)
- 三徳住吉店 (752 m)
- 丸正食品 東新宿店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立花園小学校 (71 m)
- 東京国際福祉専門学校 (147 m)
- 新宿区立 四谷第四小学校 (321 m)
- 私立成女高校 (355 m)
- 新宿区立富久小学校 (369 m)
- 学校法人モード女学院 (424 m)
- 岩本和裁専門学校 (435 m)
- 東洋美術学校 (444 m)
- 東京都立総合芸術高校 (483 m)
- 現代写真研究所 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 四谷警察署 (132 m)
- 四谷警察署 (133 m)
- 四谷地域センター (221 m)
- 四谷特別出張所 (221 m)
- 四谷図書館 (221 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (284 m)
- 四谷ひろば運営協議会 (321 m)
- 牛込警察署 富久町交番 (343 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (354 m)
- 韓国観光公社 東京支社 (358 m)
- 病院/医療10件
- 花ぞの観音整骨院 (36 m)
- 新宿御苑前歯科 (98 m)
- ささめ整骨院 (118 m)
- すみれ歯科新宿御苑前クリニック (138 m)
- アースサポート新宿 (143 m)
- しおじり歯科 (144 m)
- MJG接骨院新宿御苑前院 (161 m)
- 渡辺歯科医院 (166 m)
- デイサービスセンターなごやか新宿御苑 (178 m)
- 花園医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (71 m)
- わらべうた四谷病児室 (185 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (186 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (188 m)
- エデュケアセンター 新宿 (338 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (341 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (482 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (516 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (525 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御苑メインビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御苑メインビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,159万～6,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.6% 低い↓ 東京都の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約109㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
御苑メインビルの相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
御苑メインビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,470万〜6,790万円対前年同月比↓ | 5,880万〜6,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御苑メインビルの売買履歴
御苑メインビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール | 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円(約480万円) | - |
| ルネ御苑プラザ | 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約114万円(約376万円) | - |
| 藤和ハイタウン新宿 | 2024年2月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約84万円(約278万円) | - |
| グローイン新宿御苑 | 2023年5月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約115万円(約382万円) | 済 |
| YKBサニービル | 2022年3月 | 7,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約63万円(約210万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
御苑メインビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,850万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,850万円 | 35.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,850万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,850万円 | 35.3万円 |
御苑メインビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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御苑メインビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
御苑メインビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ御苑プラザ | 2024年4月 | 8.5万円 | ワンルーム | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール | 2024年4月 | 13.2万円 | 1K | - | - |
| 藤和ハイタウン新宿 | 2024年4月 | 9.9万円 | 1DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| グローイン新宿御苑 | 2019年1月 | 18.8万円 | 2SDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| サンサーラ御苑 | 2018年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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