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グローイン新宿御苑

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万円 〜 4,170万円
7階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿1丁目23-6
交通
築年数
1985年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グローイン新宿御苑
  • グローイン新宿御苑のエントランス
  • グローイン新宿御苑の看板
  • グローイン新宿御苑の外観

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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グローイン新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 高い↑
新宿区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,770万円 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 10219位
新宿区
1920棟中 923位
新宿
170棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グローイン新宿御苑の相場

    ㎡単価
    70.8万円
    坪単価
    234.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グローイン新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2017年6月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年5月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2017年4月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2017年3月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローイン新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.6万円1SDK42.12㎡25.2万円25.2万円1〜5-
2016年6月17.0万円3DK55.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月13.8万円1SDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年5月13.8万円1SDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2016年5月17.0万円3DK55.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月13.8万円2DK39.01㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年4月17.0万円3DK55.08㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年4月13.8万円2DK39.01㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年4月13.8万円1SDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2016年3月13.8万円2DK39.01㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年3月13.8万円1SDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年3月17.0万円3DK55.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2014年10月17.0万円3DK53.62㎡34.0万円17.0万円1〜5西
2014年9月14.0万円1LDK48.28㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローイン新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万円〜12.9万円
36.96㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
55.09㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
55.08㎡ / -
4階17.5万円〜19.3万円
55.08㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
55.08㎡ / 東
30.2万円〜33.3万円
92.04㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.2万円
42.12㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
55.08㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
53.62㎡ / 西
6階17.7万円〜19.5万円
55.08㎡ / 東
18.6万円〜20.5万円
55.08㎡ / 南
7階14.0万円〜15.5万円
42.12㎡ / 南東
17.8万円〜19.6万円
55.08㎡ / 東
8階
9階15.1万円〜16.7万円
42.12㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
42.12㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
55.08㎡ / 南東
10階
11階
12階28.7万円〜31.7万円
86.7㎡ / 東
13階19.8万円〜21.9万円
59.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

グローイン新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グローイン新宿御苑(グローインシンジュクギョエン)管理会社レッカ企画
住所東京都 新宿区 新宿1丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1985年12月管理費1㎡あたり231円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建13階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トダカ産業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (172 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (239 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (307 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (315 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (321 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (501 m)
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    • 富久さくら公園 (425 m)
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    • ローソン 新宿御苑駅前店 (206 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (294 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (375 m)
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    • 丸正総本店 (525 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (561 m)
    • クック-Y新宿店 (601 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (724 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (758 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 株式会社ディプレ (205 m)
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    • 私立成女高校 (380 m)
    • 新宿区立富久小学校 (390 m)
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    • 学校法人モード女学院 (442 m)
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    • 四谷警察署 (165 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (387 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (505 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (548 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (588 m)
    • キッズパラダイス新宿 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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