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グローイン新宿御苑

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
7階、3DK、約55㎡の場合

賃貸賃料

19.8万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目23-6
交通
築年月
1985年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩1分

東京都新宿区新宿1丁目7-2

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YKB御苑

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩3分

東京都新宿区新宿1丁目5-3

1件 売出し中

グランドメゾン新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

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YKB新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿1丁目3-8

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東京都新宿区新宿1丁目15-5

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東京都新宿区新宿1丁目20

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東京都新宿区新宿1丁目15-11

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目18-12

1件 売出し中

グローイン新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 高い↑
新宿区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10366位
新宿区
1856棟中 967位
新宿
165棟中 81位
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の売買価格相場

  • グローイン新宿御苑の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グローイン新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローイン新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)--
2017年6月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年5月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2017年4月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東
2017年3月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)南東

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グローイン新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.6万円1SDK42.12㎡25.2万円25.2万円1〜5-
2016年6月17.0万円3DK55.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月13.8万円1SDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5西
2016年5月13.8万円1SDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2016年5月17.0万円3DK55.08㎡17.0万円17.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローイン新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.4万〜12.6万円
36.96㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
55.09㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
55.08㎡ / -
4階17.2万〜19万円
55.08㎡ / 東
17.2万〜19万円
55.08㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
92.04㎡ / 南西
5階13.5万〜15万円
42.12㎡ / -
17.3万〜19.1万円
55.08㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
53.62㎡ / 西
6階17.3万〜19.2万円
55.08㎡ / 東
18.2万〜20.2万円
55.08㎡ / 南
7階13.7万〜15.2万円
42.12㎡ / 南東
17.4万〜19.3万円
55.08㎡ / 東
8階
9階14.8万〜16.4万円
42.12㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
42.12㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
55.08㎡ / 南東
10階
11階
12階28.2万〜31.1万円
86.7㎡ / 東
13階19.5万〜21.5万円
59.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

新宿の都市機能と周辺の生活環境のバランスがとれた、高級マンション「グローイン新宿御苑」。緑広がる花園公園や小学校に隣接した、落ち着きのある立地になります。最寄りは丸の内線沿線の新宿御苑前駅となり、徒歩4分で利用可能。その他、四谷三丁目駅や新宿三丁目駅まで、徒歩9分で行くことができます。複数の主要路線が利用でき、都内でのアクセスもとてもスムーズ。新宿が生活圏に入るだけで、ショッピングやビジネスにゆとりを持てる好立地なんです。地上13階建て・総戸数100戸。グレーのタイル張りを基調とした、落ち着きのある外観。1、2階部分は店舗や事務所が入っており、3階からが住居フロアとなります。1DKから3LDKと、幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グローイン新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グローインシンジュクギョエン管理会社レッカ企画
住所東京都 新宿区 新宿1丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1985年12月管理費1㎡あたり231円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建13階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トダカ産業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (172 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (239 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (307 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (315 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (321 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
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    • ローソン 新宿御苑駅前店 (206 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (294 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (375 m)
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    • 丸正総本店 (525 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (561 m)
    • クック-Y新宿店 (601 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (724 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (758 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (80 m)
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    • 株式会社ディプレ (205 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (390 m)
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