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エクセルコート新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,540万 〜 6,860万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,540万円 〜 6,860万円4階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴142019年11月06日更新
家賃相場8万 〜 9.9万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3537人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目25-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
築年月
1993年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセルコート新宿
  • エクセルコート新宿のエントランス
  • エクセルコート新宿の看板
  • エクセルコート新宿の外観

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エクセルコート新宿の基本情報

エクセルコート新宿は、1993年12月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約98㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,445万~8,948万円、参考相場単価は89万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルコートシンジュク管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目25-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1993年12月管理費1㎡あたり375円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり37円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 50,000円
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (230 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (239 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (342 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (381 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (435 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (319 m)
    • 富久さくら公園 (320 m)
    • 住吉公園 (678 m)
    • 三栄公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿一丁目店 (90 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (102 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (167 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (260 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (267 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (275 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (290 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (300 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (329 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (238 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (270 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (516 m)
    • 丸正総本店 (576 m)
    • クック-Y新宿店 (605 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (661 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (703 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (703 m)
    • 三徳住吉店 (724 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (90 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (203 m)
    • 新宿区立富久小学校 (309 m)
    • 私立成女高校 (311 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (327 m)
    • 学校法人モード女学院 (378 m)
    • 東洋美術学校 (405 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (416 m)
    • 岩本和裁専門学校 (418 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (448 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京 四谷警察署 (62 m)
    • 四谷警察署 (65 m)
    • 四谷地域センター (296 m)
    • 四谷特別出張所 (296 m)
    • 四谷図書館 (296 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (309 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (312 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (327 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (405 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 花ぞの観音整骨院 (47 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (97 m)
    • しおじり歯科 (126 m)
    • アースサポート新宿 (126 m)
    • デイサービスセンターなごやか新宿御苑 (138 m)
    • 新宿漢方クリニック (158 m)
    • 花園医院 (165 m)
    • 新宿御苑前歯科 (172 m)
    • みどり歯科 (179 m)
    • ささめ整骨院 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (90 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (225 m)
    • わらべうた四谷病児室 (231 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (233 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (267 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (267 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (423 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (446 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (540 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルコート新宿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルコート新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,445万~8,948万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 91万円
坪単価
295万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より4.4% 低い↓
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,540万 〜 6,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10844位
新宿区
1997棟中 1000位
新宿
175棟中 88位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルコート新宿の相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    295.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセルコート新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,190万〜7,550万円対前年同月比6,540万〜6,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルコート新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜6,980万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月6,580万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)--
2019年10月6,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)
2019年10月6,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)-
2019年9月6,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)
2019年9月6,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルコート新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 23.5万〜24.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月8.9万円1K26.33㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年5月8.9万円1K26.33㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年4月8.9万円1K26.33㎡8.9万円8.9万円1〜5
2019年3月9.9万円1K26.33㎡9.9万円9.9万円1〜5
2019年2月9.9万円1K26.33㎡9.9万円9.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルコート新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階23.5万〜24.7万円
72.71㎡ / 南
3階
4階9.5万〜9.9万円
29.02㎡ / 南
5階8.6万〜9.1万円
26.33㎡ / 南
6階23.4万〜24.6万円
72.71㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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