エクセルコート新宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,540万 〜 6,860万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,540万円 〜 6,860万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2019年11月06日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目25-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルコート新宿の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルコートシンジュク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり375円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり37円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 50,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (230 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (239 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (342 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (381 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (435 m)
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- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 新宿1丁目店 (177 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (260 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (267 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (275 m)
- ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (290 m)
- セブンイレブン 新宿富久町店 (300 m)
- ローソン 新宿御苑中央店 (329 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (238 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (270 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (516 m)
- 丸正総本店 (576 m)
- クック-Y新宿店 (605 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (661 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (703 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (703 m)
- 三徳住吉店 (724 m)
- 丸正食品 東新宿店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京国際福祉専門学校 (203 m)
- 新宿区立富久小学校 (309 m)
- 私立成女高校 (311 m)
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- 学校法人モード女学院 (378 m)
- 東洋美術学校 (405 m)
- 東京都立総合芸術高校 (416 m)
- 岩本和裁専門学校 (418 m)
- 新宿区立 富久町児童館 (448 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 四谷警察署 (62 m)
- 四谷警察署 (65 m)
- 四谷地域センター (296 m)
- 四谷特別出張所 (296 m)
- 四谷図書館 (296 m)
- 牛込警察署 富久町交番 (309 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (312 m)
- 四谷ひろば運営協議会 (327 m)
- 就労移行支援 プラーナ新宿 (405 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (412 m)
- 病院/医療10件
- 花ぞの観音整骨院 (47 m)
- すみれ歯科新宿御苑前クリニック (97 m)
- しおじり歯科 (126 m)
- アースサポート新宿 (126 m)
- デイサービスセンターなごやか新宿御苑 (138 m)
- 新宿漢方クリニック (158 m)
- 花園医院 (165 m)
- 新宿御苑前歯科 (172 m)
- みどり歯科 (179 m)
- ささめ整骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (90 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (225 m)
- わらべうた四谷病児室 (231 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (233 m)
- エデュケアセンター 新宿 (267 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (267 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (423 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (446 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (540 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルコート新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルコート新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,445万~8,948万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新宿区の平均より4.4% 低い↓ 東京都の平均より17.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,540万 〜 6,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクセルコート新宿の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 295.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルコート新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,190万〜7,550万円対前年同月比↓ | 6,540万〜6,860万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルコート新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,580万〜6,980万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
2019年10月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
2019年10月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
2019年9月 | 6,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
2019年9月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルコート新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルコート新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 8.9万円 | 1K | 26.33㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 8.9万円 | 1K | 26.33㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 8.9万円 | 1K | 26.33㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 9.9万円 | 1K | 26.33㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 9.9万円 | 1K | 26.33㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルコート新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 23.5万〜24.7万円 72.71㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 9.5万〜9.9万円 29.02㎡ / 南 | |
5階 | 8.6万〜9.1万円 26.33㎡ / 南 | |
6階 | 23.4万〜24.6万円 72.71㎡ / - | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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