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四谷御苑マンション

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿1丁目26-12
交通
築年数
1969年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四谷御苑マンション
  • 四谷御苑マンションのエントランス
  • 四谷御苑マンションの看板
  • 四谷御苑マンションの外観

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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四谷御苑マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 低い↓
新宿区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21311位
新宿区
1920棟中 1594位
新宿
170棟中 140位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 四谷御苑マンションの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

四谷御苑マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,000万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)
2017年8月2,000万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2017年7月2,000万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2017年7月2,000万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)
2017年2月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK29.32㎡詳細はこちら

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四谷御苑マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円1LDK30.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月8.0万円1R33.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円1R33.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK46.54㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年10月14.0万円2LDK45.07㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年8月7.5万円2DK31.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年7月7.5万円2DK31.07㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年7月13.0万円1LDK37.23㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円1LDK37.23㎡13.0万円13.0万円6〜10
2014年9月8.0万円1DK29.32㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2014年1月11.0万円2K37.23㎡11.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷御苑マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
37.23㎡ / 東
2階8.0万円〜8.9万円
29.32㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
29.32㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
31.07㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
37.23㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
46.32㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
39.2㎡ / 南西
5階10.8万円〜11.9万円
39.46㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
39.2㎡ / 南
6階
7階8.7万円〜9.7万円
31.07㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
37.23㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
37.23㎡ / 南
9階
10階10.4万円〜11.5万円
37.23㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
37.23㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

四谷御苑マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称四谷御苑マンション(ヨツヤギョエンマンション)管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年数1969年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主都民住宅協会バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (86 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (216 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (309 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (391 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (409 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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    • 富久さくら公園 (270 m)
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (224 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (261 m)
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    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (295 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (306 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (311 m)
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    • クック-Y新宿店 (638 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (655 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (657 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (683 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (246 m)
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    • 富久クロス眼科 (155 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (387 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (405 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (514 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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