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四谷御苑マンション

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目26-12
交通
築年月
1969年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

四谷御苑マンションの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 3件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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四谷御苑マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
新宿区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19006位
新宿区
1856棟中 1514位
新宿
165棟中 133位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 四谷御苑マンションの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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四谷御苑マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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四谷御苑マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年11月2,000万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月1,980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年10月2,000万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月2,000万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約220万円)

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK29.32㎡詳細はこちら

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四谷御苑マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円1LDK30.0㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年1月8.0万円1R33.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円1R33.2㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月14.0万円2LDK46.54㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年10月14.0万円2LDK45.07㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷御苑マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜10.4万円
37.23㎡ / 東
2階8万〜8.9万円
29.32㎡ / 南
8万〜8.9万円
29.32㎡ / 南
3階8.5万〜9.5万円
31.07㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
37.23㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
46.32㎡ / 南
10.6万〜11.8万円
39.2㎡ / 南西
5階10.8万〜11.9万円
39.46㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
39.2㎡ / 南
6階
7階8.7万〜9.6万円
31.07㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
37.23㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
37.23㎡ / 南
9階
10階10.4万〜11.5万円
37.23㎡ / -
10.6万〜11.7万円
37.23㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

四谷御苑マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツヤギョエンマンション管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1969年3月管理費1㎡あたり310円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建11階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社都民住宅協会バイク置き場なし
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (86 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (216 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (309 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (391 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (409 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (270 m)
    • 富久さくら公園 (270 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (224 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (261 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (286 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (295 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (306 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (311 m)
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    • 丸正総本店 (588 m)
    • クック-Y新宿店 (638 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (655 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (657 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (683 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東洋美術学校 (356 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 四谷警察署 (9 m)
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    • 牛込警察署 富久町交番 (268 m)
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    • 富久クロス眼科 (155 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (387 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (405 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (514 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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