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グランドコンシェルジュ早稲田

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,290万円
4階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

8.7万円

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住所
東京都新宿区戸塚町1丁目102
交通
築年月
2009年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドコンシェルジュ早稲田
  • グランドコンシェルジュ早稲田のエントランス
  • グランドコンシェルジュ早稲田の看板
  • グランドコンシェルジュ早稲田の外観

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東京メトロ東西線
早稲田駅」徒歩4分

東京都新宿区戸山1丁目15-20

2件 売出し中

グランドコンシェルジュ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.5% 高い↑
東京都の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5867位
新宿区
1856棟中 606位
戸塚町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドコンシェルジュ早稲田の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドコンシェルジュ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、28㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,080万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドコンシェルジュ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)北東-
2016年10月2,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-
2016年9月2,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-
2016年7月2,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)北東-
2013年4月1,900万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約224万円)北東-

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グランドコンシェルジュ早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.7万円
  • 礼金:8.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.8万円1K23.24㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月9.8万円1K28.5㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年8月13.5万円1DK40.45㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年8月8.7万円1K22.11㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年6月9.1万円1K22.11㎡9.1万円9.1万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコンシェルジュ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万〜10.1万円
28.5㎡ / 北東
2階7.4万〜8.2万円
23.24㎡ / 北
3階7.3万〜8.1万円
22.11㎡ / 北東
4階8.4万〜9.3万円
24.0㎡ / -
5階8万〜8.9万円
24.0㎡ / 北東
6階9.3万〜10.3万円
28.5㎡ / 北
7階7.9万〜8.7万円
23.25㎡ / 北東
8階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランドコンシェルジュ早稲田の基本情報

東京都新宿区戸塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドコンシェルジュワセダ管理会社快適空間
住所東京都 新宿区 戸塚町1丁目102管理形態-
郵便番号〒169-0071管理員-
築年月2009年8月管理費1㎡あたり353円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設、リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (239 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (388 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (442 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (209 m)
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    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (244 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (592 m)
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