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グランドコンシェルジュ早稲田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
4階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都新宿区戸塚町1丁目102
交通
築年数
2009年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドコンシェルジュ早稲田
  • グランドコンシェルジュ早稲田のエントランス
  • グランドコンシェルジュ早稲田の看板
  • グランドコンシェルジュ早稲田の外観

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
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  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
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  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 7件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 高い↑
新宿区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6677位
新宿区
1848棟中 667位
戸塚町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドコンシェルジュ早稲田の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドコンシェルジュ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドコンシェルジュ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-
2016年9月2,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)-
2016年7月2,380万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)北東-
2013年4月1,900万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約67万円 (約224万円)北東-

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グランドコンシェルジュ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,800円

例えば…4階、1K、約28㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.8万円1K28.5㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年8月13.5万円1DK40.45㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年8月8.7万円1K22.11㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年6月9.1万円1K22.11㎡9.1万円9.1万円6〜10北東
2017年6月9.1万円1K23.25㎡9.1万円9.1万円6〜10北東
2017年5月9.1万円1K22.11㎡9.1万円9.1万円6〜10北東
2017年5月9.1万円1K28.5㎡9.1万円9.1万円6〜10
2017年5月9.1万円1K23.25㎡9.1万円9.1万円6〜10北東
2017年5月9.0万円1K24.0㎡9.0万円9.0万円6〜10北東
2017年5月8.9万円1K24.0㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2017年4月9.0万円1K24.0㎡9.0万円9.0万円6〜10北東
2017年4月8.9万円1K24.0㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年3月9.0万円1K24.0㎡9.0万円9.0万円6〜10北東
2017年3月9.0万円1K23.24㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年3月8.9万円1K24.0㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2017年2月8.9万円1K24.0㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2017年2月9.0万円1K23.24㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年1月9.0万円1K24.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月8.9万円1K24.0㎡8.9万円8.9万円1〜5北東
2016年12月9.5万円1K25.35㎡9.5万円9.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドコンシェルジュ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.2万円〜10.1万円
28.5㎡ / 北東
2階7.8万円〜8.7万円
23.75㎡ / 北東
3階7.3万円〜8.1万円
22.11㎡ / 北東
4階8.4万円〜9.3万円
24.0㎡ / -
5階8.1万円〜8.9万円
24.0㎡ / 北東
6階9.4万円〜10.4万円
28.5㎡ / 北
7階7.9万円〜8.7万円
23.25㎡ / 北東
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドコンシェルジュ早稲田の基本情報

東京都新宿区戸塚町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドコンシェルジュワセダ管理会社快適空間
住所東京都 新宿区 戸塚町1丁目102管理形態-
郵便番号〒169-0071管理員-
築年数2009年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主明和住販バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設、リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (156 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (208 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (239 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (388 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (442 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (584 m)
    • 高田第二公園 (599 m)
    • 甘泉園公園 (609 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (641 m)
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    • 江戸川公園 (715 m)
    • 戸山公園 (797 m)
    • 目白台運動公園 (830 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (836 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (925 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (35 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (142 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (199 m)
    • ローソン 新宿馬場下町店 (201 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (209 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (228 m)
    • ファミリーマート 早稲田駅前店 (244 m)
    • ローソン 早稲田町店 (300 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (378 m)
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    • 全日食チェーン平島 (504 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (536 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (592 m)
    • グルメシティ 高田店 (605 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (842 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (851 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立早稲田高校 (73 m)
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    • 早稲田大学早稲田キャンパス (253 m)
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    • 早稲田大学戸山キャンパス (381 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (387 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (86 m)
    • 大隈記念タワー (93 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (334 m)
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    • 鶴巻図書館 (370 m)
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    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (491 m)
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    • 塩谷歯科医院西早稲田診療所 (139 m)
    • 村橋医院 (157 m)
    • 早稲田たけのこクリニック (161 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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