サンモール第2マンション
★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,120万 〜 1,240万円
5階、1R、約23㎡の場合
賃貸賃料
11.5万円
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- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目29-16
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2016年2月更新詳しく見る - 参考査定価格1,120万円
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15.6万円
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5階, 1R, 約23㎡の例
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サンモール第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より32.3% 低い↓ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンモール第2マンションの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
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サンモール第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,240万円対前年同月比- | 1,120万〜1,240万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンモール第2マンションの売買履歴
サンモール第2マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルネ御苑プラザ | 2018年3月 | 1,790万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| ライオンズマンション新宿1丁目 | 2018年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円(約206万円) | - |
| グランドメゾン新宿東 | 2018年3月 | 5,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円(約291万円) | 済 |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 2018年3月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円(約257万円) | - |
| メビウス新宿御苑 | 2018年3月 | 2,490万円 | 11〜15 | 2DK | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円(約411万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンモール第2マンションの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,600 〜 1万1,700円
例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 11.5万円 | 1K | 32.21㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 10.5万円 | 1DK | 32.21㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 10.5万円 | 1DK | 32.21㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 11.2万円 | 1DK | 32.21㎡ | 11.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 1LDK | 32.21㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンモール第2マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
- 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.8万円 32.21㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.1万〜7.8万円 23.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.9万〜11万円 32.21㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.8万円 32.12㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.1万〜11.2万円 32.21㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.7万〜18.5万円 52.97㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.2万〜11.3万円 32.21㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.59(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンモール第2マンションの基本情報
東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンモールダイニマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目29-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 金山工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 新宿支店 (171 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (185 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (236 m)
- ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (290 m)
- ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 東京都民銀行 東新宿支店 (435 m)
- ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 公園4件
- 新宿区立富久さくら公園 (302 m)
- 富久さくら公園 (302 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (338 m)
- 住吉公園 (726 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新宿花園通り店 (39 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目店 (109 m)
- ローソン 新宿一丁目店 (110 m)
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (192 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (213 m)
- ローソンストア100新宿一丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (220 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (237 m)
- セブンイレブン 新宿富久町店 (261 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (268 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (203 m)
- コープみらい 富久店 (257 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (272 m)
- まるえい新宿店 (331 m)
- クック-Y新宿店 (535 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (581 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (589 m)
- 丸正総本店 (648 m)
- 丸正食品 東新宿店 (713 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京国際福祉専門学校 (193 m)
- 株式会社ディプレ (235 m)
- 学校法人モード女学院 (306 m)
- 岩本和裁専門学校 (343 m)
- 新宿区立富久小学校 (343 m)
- 私立成女高校 (367 m)
- 私立東京医科大学 (388 m)
- 新宿区立 四谷第四小学校 (413 m)
- 東京都立総合芸術高校 (439 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 四谷警察署 (106 m)
- 四谷警察署 (113 m)
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- 四谷地域センター (326 m)
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- 病院/医療10件
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- 花園医院 (96 m)
- みどり歯科 (104 m)
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- トシアキ歯科診療所 (116 m)
- トミヒサクロスデンタルクリニック (160 m)
- 新宿トミヒサクロスクリニック (160 m)
- 富久こどもハート・アレルギークリニック (160 m)
- 富久クロス眼科 (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (79 m)
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- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (250 m)
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- 新宿区立 富久幼稚園 (339 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (361 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (459 m)
- キッズパラダイス新宿 (613 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (618 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
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- 東京都知事（1）第97824号
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