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サンモール第2マンション

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿1丁目29-16
交通
築年数
1983年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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サンモール第2マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より15.3% 低い↓
新宿区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 20404位
新宿区
1920棟中 1565位
新宿
170棟中 137位
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の売買価格相場

  • サンモール第2マンションの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンモール第2マンションの売買履歴

サンモール第2マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルネ御苑プラザ2017年9月1,980万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円(約297万円)-
ライオンズマンション新宿東公園2017年9月3,600万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約100万円(約330万円)-
グランドメゾン新宿東2017年9月3,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約66万円(約219万円)-
ライオンズマンション新宿1丁目2017年5月1,750万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約62万円(約206万円)-
メビウス新宿御苑2017年3月2,388万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約119万円(約394万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンモール第2マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円1DK32.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月10.5万円1DK32.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月11.2万円1DK32.21㎡11.2万円-6〜10
2017年5月11.2万円1LDK32.21㎡11.2万円11.2万円6〜10
2017年4月11.2万円1DK32.21㎡11.2万円-6〜10
2017年3月11.2万円1DK32.21㎡22.4万円11.2万円6〜10
2017年3月11.2万円1DK32.21㎡22.4万円11.2万円6〜10
2017年2月11.2万円1DK32.21㎡22.4万円11.2万円6〜10
2016年3月9.9万円1DK32.12㎡9.9万円9.9万円6〜10
2015年11月15.6万円2LDK52.97㎡15.6万円15.6万円6〜10
2014年9月10.0万円1DK32.12㎡10.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモール第2マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階7.1万円〜7.8万円
23.13㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
32.21㎡ / 南
6階9.7万円〜10.7万円
32.12㎡ / -
7階
8階10.1万円〜11.2万円
32.21㎡ / 南
9階16.7万円〜18.5万円
52.97㎡ / 南
10階10.2万円〜11.3万円
32.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

サンモール第2マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンモール第2マンション(サンモールダイニマンション)管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目29-16管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数1983年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主金山工務店バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (185 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (236 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (290 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (435 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (302 m)
    • 富久さくら公園 (302 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (338 m)
    • 住吉公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (39 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (109 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (213 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (220 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (261 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (268 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (203 m)
    • コープみらい 富久店 (257 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (272 m)
    • まるえい新宿店 (331 m)
    • クック-Y新宿店 (535 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (581 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (589 m)
    • 丸正総本店 (648 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (713 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (79 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (193 m)
    • 株式会社ディプレ (235 m)
    • 学校法人モード女学院 (306 m)
    • 岩本和裁専門学校 (343 m)
    • 新宿区立富久小学校 (343 m)
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    • 四谷警察署 (113 m)
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  • 病院/医療10件
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    • トシアキ歯科診療所 (116 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (160 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (160 m)
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    • 富久クロス眼科 (160 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (361 m)
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    • キッズパラダイス新宿 (613 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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