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サンモール第2マンション

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
5階、1R、約23㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目29-16
交通
築年月
1983年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンモール第2マンションの販売中の中古物件

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サンモール第2マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21205位
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新宿
165棟中 143位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンモール第2マンションの相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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サンモール第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、23㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比-1,120万〜1,240万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンモール第2マンションの売買履歴

サンモール第2マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルネ御苑プラザ2018年3月1,790万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約89万円(約295万円)-
ライオンズマンション新宿1丁目2018年3月1,750万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約62万円(約206万円)-
グランドメゾン新宿東2018年3月5,299万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約88万円(約291万円)
ライオンズマンション新宿東公園2018年3月2,800万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円(約257万円)-
メビウス新宿御苑2018年3月2,490万円11〜152DK約20㎡ (約6坪)約124万円(約411万円)-

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サンモール第2マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.21㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.5万円1K32.21㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年9月10.5万円1DK32.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月10.5万円1DK32.21㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月11.2万円1DK32.21㎡11.2万円-6〜10
2017年5月11.2万円1LDK32.21㎡11.2万円11.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンモール第2マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.8万〜10.8万円
32.21㎡ / 南
3階
4階7.1万〜7.8万円
23.13㎡ / 南
5階9.9万〜11万円
32.21㎡ / 南
6階9.7万〜10.8万円
32.12㎡ / -
7階
8階10.1万〜11.2万円
32.21㎡ / 南
9階16.7万〜18.5万円
52.97㎡ / 南
10階10.2万〜11.3万円
32.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

サンモール第2マンションの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンモールダイニマンション管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿1丁目29-16管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1983年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社金山工務店バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (171 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (185 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (236 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (290 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (435 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (302 m)
    • 富久さくら公園 (302 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (338 m)
    • 住吉公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (39 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (109 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (192 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (213 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (220 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (261 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (268 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (203 m)
    • コープみらい 富久店 (257 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (272 m)
    • まるえい新宿店 (331 m)
    • クック-Y新宿店 (535 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (581 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (589 m)
    • 丸正総本店 (648 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (713 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (79 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (193 m)
    • 株式会社ディプレ (235 m)
    • 学校法人モード女学院 (306 m)
    • 岩本和裁専門学校 (343 m)
    • 新宿区立富久小学校 (343 m)
    • 私立成女高校 (367 m)
    • 私立東京医科大学 (388 m)
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    • 四谷警察署 (113 m)
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    • 四谷特別出張所 (326 m)
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    • 新宿地域交流館 (364 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (372 m)
  • 病院/医療10件
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    • トシアキ歯科診療所 (116 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (160 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (160 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (160 m)
    • 富久クロス眼科 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • エデュケアセンター・新宿 (249 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (339 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (361 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (459 m)
    • キッズパラダイス新宿 (613 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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