サンモール第2マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
5階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目29-16
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンモール第2マンションの基本情報
建物・設備
名称 | サンモールダイニマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目29-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 金山工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (170 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (204 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (290 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (352 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (370 m)
- ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (449 m)
- 株式会社きらぼし銀行 本店 (462 m)
- 公園3件
- 新宿区立富久さくら公園 (301 m)
- 富久さくら公園 (302 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (193 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (213 m)
- ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (219 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (237 m)
- セブンイレブン 新宿富久町店 (262 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (268 m)
- ローソン 新宿御苑中央店 (276 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (202 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (272 m)
- クック-Y新宿店 (534 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (581 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (589 m)
- 丸正総本店 (649 m)
- 丸正食品 東新宿店 (713 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (721 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (762 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立花園小学校 (80 m)
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- 岩本和裁専門学校 (342 m)
- 新宿区立富久小学校 (346 m)
- 私立成女高校 (367 m)
- 新宿区立 四谷第四小学校 (404 m)
- 東京医科大学 (421 m)
- 東京都立総合芸術高校 (439 m)
- 新宿区立 富久町児童館 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京 四谷警察署 (108 m)
- 四谷警察署 (114 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (264 m)
- 四谷地域センター (327 m)
- 四谷特別出張所 (327 m)
- 四谷図書館 (327 m)
- 就労移行支援 プラーナ新宿 (336 m)
- 新宿地域交流館 (363 m)
- 牛込警察署 富久町交番 (373 m)
- 四谷警察署 新宿交番 (386 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科新宿御苑前クリニック (20 m)
- しおじり歯科 (59 m)
- アースサポート新宿 (60 m)
- デイサービスセンターなごやか新宿御苑 (62 m)
- 新宿漢方クリニック (82 m)
- 花ぞの観音整骨院 (85 m)
- 花園医院 (95 m)
- みどり歯科 (103 m)
- 新宿ちどり歯科 (108 m)
- りらくせいこついん (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (80 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (249 m)
- エデュケアセンター 新宿 (280 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (297 m)
- わらべうた四谷病児室 (301 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (303 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (360 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (459 m)
- キッズパラダイス新宿 (612 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンモール第2マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンモール第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,029万~5,645万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンモール第2マンションの相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンモール第2マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,500万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンモール第2マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,999万円です。専有面積は約23㎡〜約64㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
2024年2月 | 3,270万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,270万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約116万円 (約386万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,270万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約102万円 (約337万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,300万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンモール第2マンションの売却のご相談
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サンモール第2マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.5万円 | 1DK | 32.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 32.15㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 9.5万円 | 1DK | 32.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 9.5万円 | 1DK | 32.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.5万円 | 1DK | 32.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンモール第2マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.9万〜20.9万円 64.95㎡ / - | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 32.21㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 23.13㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 64.95㎡ / 南 |
5階 | 10.5万〜11.1万円 32.22㎡ / 南 | |
6階 | 10.3万〜10.8万円 32.12㎡ / - | |
7階 | 17.5万〜18.4万円 52.97㎡ / 南 | |
8階 | 10.4万〜10.9万円 32.15㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 52.97㎡ / 南 |
9階 | 17.7万〜18.6万円 52.97㎡ / 南 | |
10階 | 10.8万〜11.3万円 32.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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