サンモール第2マンション
- 東京都新宿区新宿1丁目29-16
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩11分
最終更新：
サンモール第2マンションの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
サンモール第2マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東京都の平均より14.9% 低い↓ 新宿区の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合 1,120万円 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンモール第2マンションの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 69.0万円
- 坪単価
- 228.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンモール第2マンションの売買履歴
サンモール第2マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新宿東公園 | 2017年7月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| グランドメゾン新宿東 | 2017年7月 | 2,600万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約81万円(約268万円) | - |
| ルネ御苑プラザ | 2017年5月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3K | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円(約238万円) | - |
| ライオンズマンション新宿1丁目 | 2017年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円(約206万円) | - |
| メビウス新宿御苑 | 2017年3月 | 2,388万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約119万円(約394万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンモール第2マンションの簡易査定
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サンモール第2マンションの売却のご相談
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サンモール第2マンションの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.2万円 | 1DK | 32.21㎡ | 11.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 11.2万円 | 1LDK | 32.21㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 11.2万円 | 1DK | 32.21㎡ | 11.2万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 1DK | 32.21㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.2万円 | 1DK | 32.21㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 11.2万円 | 1DK | 32.21㎡ | 22.4万円 | 11.2万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 9.9万円 | 1DK | 32.12㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 15.6万円 | 2LDK | 52.97㎡ | 15.6万円 | 15.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 1DK | 32.12㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900円 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,700円 〜 11,800円
例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンモール第2マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
- 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.2万円〜7.9万円 23.13㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.8万円〜10.9万円 32.12㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 10.2万円〜11.3万円 32.21㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.9万円〜18.7万円 52.97㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.3万円〜11.4万円 32.21㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.62(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンモール第2マンションの基本情報
東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | サンモール第2マンション(サンモールダイニマンション) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目29-16 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 |
| 築年数 | 1983年6月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 金山工務店 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
サンモール第2マンションのお問合わせはマンションマーケットまで
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