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中公御苑グリーンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、1DK、約28㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 1DK, 約28㎡の例
売買履歴322022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

3554人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目9-4
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分
築年月
1968年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中公御苑グリーンハイツ
  • 中公御苑グリーンハイツ
  • 中公御苑グリーンハイツのエントランス
  • 中公御苑グリーンハイツの看板

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中公御苑グリーンハイツの基本情報

中公御苑グリーンハイツは、中央建設によって1968年06月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。施工は中央建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約73㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,647万~4,443万円、参考相場単価は58万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウコウギェングリーンハイツ管理会社ハイネス管理
住所東京都 新宿区 新宿1丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1968年6月管理費1㎡あたり375円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中央建設バイク置き場あり
施工会社中央建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (115 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (195 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (243 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (355 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (423 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (464 m)
  • 公園6件
    • 新宿区立富久さくら公園 (529 m)
    • 富久さくら公園 (529 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (764 m)
    • 千鳩児童遊園地 (898 m)
    • うまや道公園 (937 m)
    • 住吉公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (2 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (63 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (86 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (114 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (172 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (199 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (230 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (238 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (297 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (342 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (421 m)
    • クック-Y新宿店 (426 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (508 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (657 m)
    • 丸正総本店 (681 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (767 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (834 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (905 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (923 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (86 m)
    • 新宿区立花園小学校 (177 m)
    • 岩本和裁専門学校 (322 m)
    • 学校法人モード女学院 (407 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (531 m)
    • 新宿区立富久小学校 (574 m)
    • 私立成女高校 (575 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (597 m)
    • 東京医科大学 (621 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (81 m)
    • 四谷地域センター (231 m)
    • 四谷特別出張所 (231 m)
    • 四谷図書館 (231 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (243 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (252 m)
    • 東京 四谷警察署 (326 m)
    • 四谷警察署 (330 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (462 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • クボ歯科医院 (39 m)
    • すみ歯科 (40 m)
    • 野村歯科医院 (44 m)
    • 北川歯科クリニック (64 m)
    • 西條クリニック (73 m)
    • 新宿一丁目クリニック (81 m)
    • 新宿一丁目歯科 (82 m)
    • はつかり歯科クリニック (83 m)
    • 初雁歯科クリニック (83 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (88 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (177 m)
    • わらべうた四谷病児室 (358 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (363 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (372 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (478 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (505 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (516 m)
    • キッズパラダイス新宿 (590 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (695 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中公御苑グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,647万~4,443万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 60万円
坪単価
194万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.2% 低い↓
東京都の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約28㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24374位
新宿区
1997棟中 1751位
新宿
175棟中 162位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中公御苑グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中公御苑グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,640万〜1,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中公御苑グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,499万円です。専有面積は約28㎡〜約73㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,280万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)
2021年8月3,280万円6〜101SLDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)-
2021年4月2,480万円6〜102SDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)--
2021年2月2,480万円6〜102SDK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2020年11月2,299万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中公御苑グリーンハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

中公御苑グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
近江ビル2023年12月6.5万円1K6.5万円6.5万円
サンサーラ第3御苑2023年3月12.8万円1DK12.8万円12.8万円
オスカカテリーナ2019年12月10.0万円1R10.0万円10.0万円
サンサーラ第4御苑2019年1月9.4万円1R9.4万円9.4万円
YKB新宿御苑2017年6月7.8万円1R7.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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