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第33宮庭ビル

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,540万円 〜 5,010万円
5階、1R、約50㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿2丁目11-7
交通
築年数
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第33宮庭ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.1% 高い↑
新宿区の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約50㎡のお部屋の場合
4,540万円 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2568位
新宿区
1848棟中 267位
新宿
164棟中 21位
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の売買価格相場

  • 第33宮庭ビルの相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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第33宮庭ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,350万円〜4,810万円対前年同月比4,540万円〜5,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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第33宮庭ビルの売買履歴

第33宮庭ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントフォービル2017年10月4,800万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約80万円(約264万円)-
カーサヴェルデ2017年10月3,980万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約86万円(約286万円)-
ストークビル長崎2017年10月7,980万円1〜53K約112㎡ (約34坪)約71万円(約235万円)-
ヴェラハイツ新宿御苑2017年10月1,600万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約72万円(約240万円)-
藤和新宿コープ2017年9月2,980万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約78万円(約259万円)-

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第33宮庭ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、1R、約50㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2016年9月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2016年8月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2015年4月14.0万円2DK44.96㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2014年9月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10
2014年9月13.3万円2DK43.0㎡26.6万円13.3万円6〜10
2014年9月13.5万円2DK43.0㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第33宮庭ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階6.4万円〜7.0万円
17.0㎡ / -
15.8万円〜17.4万円
43.0㎡ / 東
9階19.0万円〜21.0万円
50.11㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

第33宮庭ビルの基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイサンジュウサンキュウテイビル管理会社宮庭ビル管理
住所東京都 新宿区 新宿2丁目11-7管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数1987年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主宮庭商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿要通り 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (153 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (170 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (180 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿三丁目店 (190 m)
  • 公園8件
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    • 三平ストア新宿店 (584 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (702 m)
    • コープみらい 富久店 (716 m)
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