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第33宮庭ビル

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,380万 〜 4,840万円
5階、1R、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿2丁目11-7
交通
築年月
1987年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第33宮庭ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2018年3月の相場より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約50㎡のお部屋の場合
4,380万 〜 4,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3376位
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の売買価格相場

  • 第33宮庭ビルの相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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第33宮庭ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,780万〜5,280万円対前年同月比4,380万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第33宮庭ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)南東-

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第33宮庭ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…5階、1R、約50㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2016年9月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2016年8月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10-
2015年4月14.0万円2DK44.96㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2014年9月7.3万円1R17.0㎡14.6万円7.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第33宮庭ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階6.3万〜7万円
17.0㎡ / -
15.7万〜17.4万円
43.0㎡ / 東
9階18.9万〜20.9万円
50.11㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

第33宮庭ビルの基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイサンジュウサンキュウテイビル管理会社宮庭ビル管理
住所東京都 新宿区 新宿2丁目11-7管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり401円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建10階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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