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ビューシティ新宿御苑

過去の売買価格
2,000万円 〜 3,750万円
相場情報
80万円/㎡(265万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • ビューシティ新宿御苑
  • ビューシティ新宿御苑のエントランス
  • ビューシティ新宿御苑の看板
  • ビューシティ新宿御苑の外観
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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目16-3
  • 1件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-20
  • 3件 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 1件 売出し中

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サンサーラ御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 1件 売出し中

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ビューシティ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.0% 高い↑
新宿区の平均より9.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
2,160万円 〜 2,390万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 6192位
新宿区
1895棟中 625位
新宿
167棟中 47位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビューシティ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ビューシティ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,000万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)--
2016年12月2,000万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)--
2015年6月2,480万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2015年6月3,090万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約90万円 (約300万円)南西-
2015年6月3,260万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約95万円 (約316万円)南西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューシティ新宿御苑の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.0万円1K21.9㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年10月10.2万円1K26.25㎡20.4万円10.2万円6〜10南東
2016年10月8.0万円1K21.9㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年9月10.2万円1R26.25㎡20.4万円10.2万円6〜10南東
2016年9月8.0万円1K21.9㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年5月7.8万円1K26.25㎡7.8万円-6〜10-
2016年3月8.0万円1K21.9㎡8.0万円8.0万円11〜15
2015年10月9.5万円1K24.22㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2015年7月9.2万円1R21.9㎡9.2万円9.2万円6〜10南東
2015年1月10.0万円1K23.6㎡10.0万円10.0万円11〜15南西
2014年12月8.5万円1K23.6㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2014年9月7.7万円1K25.72㎡7.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ビューシティ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万円〜9.3万円
25.72㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
23.6㎡ / 南西
4階8.0万円〜8.9万円
24.22㎡ / -
5階11.7万円〜13.0万円
34.97㎡ / 南西
6階8.2万円〜9.0万円
24.22㎡ / 南西
7階16.0万円〜17.7万円
44.1㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
26.25㎡ / 南東
9階8.9万円〜9.9万円
26.25㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
48.44㎡ / -
10階12.0万円〜13.3万円
34.97㎡ / 南西
11階7.5万円〜8.3万円
21.9㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ビューシティ新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ビューシティ新宿御苑(ビューシティシンジュクギョエン)
住所東京都 新宿区 新宿2丁目2-1
郵便番号〒160-0022
築年数1984年4月
総戸数93戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、1DK、2K、2DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主淺沼興業
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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