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第10御苑宮庭マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
6階、1R、約40㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円6階, 1R, 約40㎡の例
売買履歴162023年09月07日更新
家賃相場11万 〜 15万円
表面利回り3.4% 〜 4.16階, 1R, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3577人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿2丁目2-4
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
築年月
1970年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第10御苑宮庭マンション
  • 第10御苑宮庭マンションのエントランス
  • 第10御苑宮庭マンションの看板
  • 第10御苑宮庭マンションの外観

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第10御苑宮庭マンションの基本情報

第10御苑宮庭マンションは、宮庭商事によって1970年04月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡、間取りが1R、1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,582万~3,743万円、参考相場単価は89万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイジュウギョエンキュウテイマンション管理会社日進産業
住所東京都 新宿区 新宿2丁目2-4管理形態自主管理
郵便番号〒160-0022管理員なし
築年月1970年4月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社宮庭商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩5分、新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (106 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (139 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (219 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (241 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (290 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (295 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (348 m)
    • みずほ銀行新宿中央支店 (354 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (366 m)
  • 公園7件
    • うまや道公園 (667 m)
    • 富久さくら公園 (674 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (674 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (724 m)
    • 千鳩児童遊園地 (742 m)
    • 代々木みどり公園 (946 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (74 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (113 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (175 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店 (196 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (225 m)
    • ファミリーマート 新宿要通り店 (286 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (298 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (306 m)
  • スーパー10件
    • クック-Y新宿店 (107 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (506 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (567 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (577 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (693 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (738 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (757 m)
    • 三平ストア 新宿店 (780 m)
    • 三平ストア本部 (780 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (216 m)
    • 東京都立新宿高校 (301 m)
    • リカレント新宿 (374 m)
    • 学校法人モード女学院 (397 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (397 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (417 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (425 m)
    • 新宿区立花園小学校 (462 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (511 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 新宿交番 (91 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (147 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (255 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (368 m)
    • 行政書士国際労働法務事務所 (370 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (393 m)
    • 四谷警察署 新宿四丁目交番 (445 m)
    • 新宿地域交流館 (511 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (551 m)
    • 四谷地域センター (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸本歯科医院 (15 m)
    • 新宿御苑美容内科メディカルクリニック (22 m)
    • 新宿御苑美容外科美容皮膚科クリニック (34 m)
    • 御苑前クリニック (83 m)
    • エイトビューティークリニック (84 m)
    • 新宿溝口クリニック (88 m)
    • 新宿御苑前メンタルクリニック (93 m)
    • チング (121 m)
    • ヒロオカクリニック (138 m)
    • 井村歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパラダイス新宿 (336 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (462 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (509 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (629 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (629 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (637 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (676 m)
    • わらべうた四谷病児室 (688 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (692 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第10御苑宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,582万~3,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 93万円
坪単価
296万円 〜 309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.3% 低い↓
東京都の平均より17.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約40㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10829位
新宿区
1997棟中 999位
新宿
175棟中 87位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 第10御苑宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    296万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第10御苑宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第10御苑宮庭マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,299万円です。専有面積は約40㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,999万円11〜151R約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)南東-
2023年9月3,999万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)南東
2023年9月3,999万円11〜151LDK間取り図が欲しい無料約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)-
2023年8月3,999万円11〜15ワンルーム約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)南西-
2023年8月3,999万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約330万円)南東

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第10御苑宮庭マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃6階、1R、約40㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月12.5万円1LDK40.5㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2019年12月11.0万円1LDK40.81㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2019年11月11.0万円1LDK40.81㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2018年9月13.3万円1LDK43.3㎡26.6万円13.3万円1〜5南東
2018年9月12.8万円1LDK43.3㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第10御苑宮庭マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階12万〜12.6万円
43.3㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.8万〜12.4万円
40.5㎡ / 南
10階11.8万〜12.4万円
40.5㎡ / 南
11階11.7万〜12.2万円
40.5㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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