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パレステュディオ四谷三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3551人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区荒木町19-8
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
築年月
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ四谷三丁目
  • パレステュディオ四谷三丁目のエントランス
  • パレステュディオ四谷三丁目の看板
  • パレステュディオ四谷三丁目の外観

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パレステュディオ四谷三丁目の基本情報

パレステュディオ四谷三丁目は、菱和ライフクリエイトによって2006年01月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,395万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオヨツヤサンチョウメ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 荒木町19-8管理形態-
郵便番号〒160-0007管理員巡回
築年月2006年1月管理費1㎡あたり416円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区荒木町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩6分、牛込柳町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (136 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (149 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (295 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (344 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (351 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (351 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (366 m)
  • 公園5件
    • 三栄公園 (334 m)
    • 住吉公園 (443 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (887 m)
    • 富久さくら公園 (888 m)
    • 四谷見附公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (44 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (136 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (146 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (150 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (186 m)
    • ローソン 新宿坂町店 (255 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (284 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (296 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (302 m)
  • スーパー10件
    • 三徳住吉店 (224 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (304 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (352 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (445 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (472 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (517 m)
    • 三徳?河田店 (548 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (550 m)
    • 丸正総本店 (551 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 法科大学院 (219 m)
    • セツ・モードセミナー (229 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (242 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (261 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (276 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (452 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (456 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (489 m)
    • 東洋美術学校 (493 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (123 m)
    • 新宿区立防災センター (280 m)
    • 警視庁第四方面本部 (283 m)
    • 第四方面本部 (285 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (299 m)
    • 四谷保健センター (321 m)
    • 新宿東清掃センター (347 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (347 m)
    • 四谷税務署 (360 m)
    • 四谷消防署 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • サニーパレス四谷壱番館 (77 m)
    • 上杉歯科医院 (77 m)
    • 岩本矯正歯科 (126 m)
    • 片町デンタルクリニック (128 m)
    • コンフォガーデン歯科クリニック (143 m)
    • 曙橋レディースクリニック (156 m)
    • あけぼの診療所 (161 m)
    • 柳沢クリニック (162 m)
    • あけぼの診療所 (163 m)
    • 片倉歯科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (301 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (376 m)
    • MeducareBambino (422 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (489 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (518 m)
    • アスク薬王寺保育園 (542 m)
    • 四谷子ども園 (543 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (547 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (626 m)
    • 牛込保育園ラパン (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ四谷三丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
376万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.8% 高い↑
東京都の平均より49.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4253位
新宿区
1997棟中 439位
荒木町
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    114万円
    坪単価
    376.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステュディオ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比2,300万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ四谷三丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,590万円です。専有面積は約21㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,590万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約389万円)北西-
2019年7月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-
2019年6月2,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)北西-
2018年11月2,340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)-
2016年7月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステュディオ四谷三丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.5万円1K21.88㎡-10.5万円1〜5-
2024年3月9.0万円1K21.71㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年5月8.7万円1K21.44㎡--6〜10北西
2023年5月8.3万円1K21.44㎡-8.3万円6〜10北西
2023年5月8.7万円1K21.44㎡8.7万円8.7万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ四谷三丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.3万〜8.7万円
22.5㎡ / 北
2階8.5万〜9万円
21.88㎡ / 北西
3階8.5万〜8.9万円
21.71㎡ / 北西
4階8.6万〜9万円
21.71㎡ / 北西
5階9.1万〜9.6万円
21.88㎡ / -
6階9万〜9.5万円
21.44㎡ / -
7階8.9万〜9.4万円
21.71㎡ / 西
8階8.4万〜8.8万円
21.44㎡ / 北

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