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パレステュディオ四谷三丁目

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,170万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

9.3万 〜 9.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区荒木町19-8
交通
築年月
2006年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ四谷三丁目の販売中の中古物件

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1,650万円

1K/22.97㎡

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パレステュディオ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より35.5% 高い↑
東京都の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2044位
新宿区
1868棟中 198位
荒木町
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パレステュディオ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パレステュディオ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比1,970万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)--
2016年6月2,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)北西-
2016年4月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北西-
2016年3月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北西-
2016年2月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレステュディオ四谷三丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.44㎡

賃料9.3万円管理費11,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:9.3万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.88㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.5万円1K21.44㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2018年5月8.9万円1K21.71㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2018年5月8.7万円1K21.44㎡8.7万円8.7万円6〜10
2018年4月8.9万円1K21.71㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2018年3月8.9万円1K21.71㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8万〜8.9万円
21.88㎡ / 北西
3階8万〜8.9万円
21.71㎡ / 北西
4階7.8万〜8.6万円
21.44㎡ / 北
5階8.6万〜9.5万円
21.88㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
21.88㎡ / 北西
7階8.4万〜9.3万円
21.71㎡ / 西
8階8.1万〜9万円
21.44㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

パレステュディオ四谷三丁目の基本情報

東京都新宿区荒木町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオヨツヤサンチョウメ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 荒木町19-8管理形態-
郵便番号〒160-0007管理員-
築年月2006年1月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (190 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (293 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (352 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (353 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (376 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (444 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (888 m)
    • 富久さくら公園 (889 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (44 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (137 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (185 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (247 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (284 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (285 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (296 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (298 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (302 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (225 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (305 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (353 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (466 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (471 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (516 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (549 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (550 m)
    • 丸正総本店 (552 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 法科大学院 (219 m)
    • セツ・モードセミナー (230 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (241 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (256 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (451 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (490 m)
    • 東洋美術学校 (494 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (498 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (519 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (521 m)
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    • 柳沢クリニック (161 m)
    • 片倉歯科医院 (166 m)
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    • 石井外科 (197 m)
    • やおいた整形外科 (203 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (651 m)
    • 二葉南元保育園 (666 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ四谷三丁目のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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