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第22宮庭マンション

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿2丁目4-1
交通
築年数
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 第22宮庭マンション
  • 第22宮庭マンションのエントランス
  • 第22宮庭マンションの看板
  • 第22宮庭マンションの外観

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  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
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  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
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  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
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  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
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  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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第22宮庭マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.7% 高い↑
新宿区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8826位
新宿区
1920棟中 819位
新宿
170棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 第22宮庭マンションの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

第22宮庭マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,230万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約74万円 (約245万円)-
2017年8月2,280万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-
2017年7月2,280万円6〜102K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-
2017年4月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2017年3月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-

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第22宮庭マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.5万円1R23.08㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年8月8.0万円1R23.08㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.5万円1R23.08㎡8.5万円8.5万円6〜10北東
2017年5月13.0万円1SDK27.29㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月8.8万円1DK23.08㎡-8.8万円6〜10-
2017年4月13.0万円1SDK27.29㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月10.2万円2K31.4㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年4月9.8万円1R30.68㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年3月10.2万円2K31.4㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年3月11.0万円1DK23.08㎡-11.0万円6〜10-
2017年3月7.1万円1K19.74㎡14.2万円-1〜5-
2017年3月9.8万円1R30.68㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年2月7.1万円1K19.74㎡14.2万円-1〜5-
2017年2月9.8万円1R30.68㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2017年2月11.9万円2K31.4㎡--1〜5
2017年1月7.1万円1K19.74㎡14.2万円-1〜5-
2017年1月11.0万円1DK23.08㎡-11.0万円6〜10-
2017年1月11.9万円2K31.4㎡--1〜5
2017年1月7.2万円1K21.62㎡7.2万円7.2万円6〜10
2016年12月13.5万円1K30.6㎡20.2万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第22宮庭マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均43.0万円〜47.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
27.29㎡ / -
3階17.3万円〜19.1万円
47.0㎡ / -
4階7.3万円〜8.0万円
19.74㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
36.8㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
21.62㎡ / 北
10.7万円〜11.9万円
31.4㎡ / 北
6階11.4万円〜12.6万円
30.63㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
30.68㎡ / 北
7階8.6万円〜9.5万円
23.08㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
21.62㎡ / -
42.2万円〜46.6万円
111.3㎡ / 南西
43.0万円〜47.6万円
111.3㎡ / 南
9階8.3万円〜9.2万円
23.08㎡ / 北東
21.5万円〜23.7万円
56.44㎡ / 南西
10階10.8万円〜11.9万円
30.68㎡ / 北
9.8万円〜10.8万円
27.75㎡ / 北
11階7.8万円〜8.7万円
21.62㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

第22宮庭マンションの基本情報

東京都新宿区新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称第22宮庭マンション(ダイニジュウニキュウテイマンション)管理会社中央施設管理
住所東京都 新宿区 新宿2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年数1980年1月管理費1㎡あたり212円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主宮庭商事バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 新宿支店 (237 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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