第22宮庭マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
6階、1R、約27㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 6階, 1R, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 15.7万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 6階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿2丁目4-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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第22宮庭マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ダイニジュウニキュウテイマンション | 管理会社 | 中央施設管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿2丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年1月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 宮庭商事 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩4分、新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (133 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (170 m)
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- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (250 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (274 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (277 m)
- みずほ銀行新宿中央支店 (327 m)
- 静岡銀行 新宿支店 (335 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿三丁目店 (355 m)
- 公園8件
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 岸本歯科医院 (17 m)
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- ヒロオカクリニック (110 m)
- 御苑前クリニック (114 m)
- エイトビューティークリニック (115 m)
- 新宿御苑前メンタルクリニック (124 m)
- チング (147 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- キッズパラダイス新宿 (316 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (491 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (516 m)
- キッズハーモニーNEWoMan (598 m)
- 新宿陽だまり保育園 (619 m)
- キッズハーモニー・NEWoMan (645 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (655 m)
- たいよう保育園 (692 m)
- わらべうた四谷病児室 (718 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第22宮庭マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第22宮庭マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,675万~9,750万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より14.8% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
第22宮庭マンションの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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第22宮庭マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第22宮庭マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1億900万円です。専有面積は約21㎡〜約111㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約115万円 (約382万円) | 北 | - |
2023年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約115万円 (約382万円) | 北 | - |
2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第22宮庭マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第22宮庭マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約27㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 23.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 23.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.62㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.8万円 | 1K | 21.62㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 21.62㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第22宮庭マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 23.7万〜24.9万円 70.49㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 70.49㎡ / 北 | |
2階 | 9.4万〜9.9万円 27.29㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 70.49㎡ / 北 | |
3階 | 6.5万〜6.8万円 19.74㎡ / 北東 | 10万〜10.5万円 31.4㎡ / 北 | |
4階 | 6.9万〜7.2万円 19.74㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 36.8㎡ / - | |
5階 | 10.7万〜11.2万円 30.6㎡ / - | 10.1万〜10.7万円 31.4㎡ / 北 | |
6階 | 10.2万〜10.8万円 30.68㎡ / 北東 | 10万〜10.5万円 30.68㎡ / 北 | |
7階 | 7.5万〜7.9万円 23.0㎡ / 北 | ||
8階 | 7.3万〜7.6万円 21.62㎡ / 北東 | 39.9万〜41.9万円 111.3㎡ / 南西 | 40.7万〜42.7万円 111.3㎡ / 南 |
9階 | 7.6万〜8万円 23.08㎡ / 北 | 11万〜11.5万円 30.68㎡ / - | |
10階 | 10.5万〜11万円 30.68㎡ / 北東 | 9.2万〜9.7万円 27.75㎡ / 北 | |
11階 | 9.3万〜9.7万円 27.76㎡ / 北 |
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