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新宿永谷タウンプラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 940万円
3階、1R、約11㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格900万円 〜 940万円3階, 1R, 約11㎡の例
売買履歴82022年12月06日更新
家賃相場4.9万 〜 6.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 1R, 約11㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3584人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿3丁目12-4
交通
  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩2分
築年月
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新宿永谷タウンプラザ
  • 新宿永谷タウンプラザのエントランス
  • 新宿永谷タウンプラザの看板
  • 新宿永谷タウンプラザの外観

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新宿永谷タウンプラザの基本情報

新宿永谷タウンプラザは、永谷商事によって1979年08月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約10㎡~約12㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は844万~1,029万円、参考相場単価は84万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンジュクナガタニタウンプラザ管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 新宿3丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1979年8月管理費1㎡あたり924円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿駅から徒歩6分、新宿御苑前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 新宿支店 (22 m)
    • セブン銀行 野村證券 新宿支店 共同出張所 (96 m)
    • SHINJUKU EXCHANGE@YASUKUNI-DORI(新宿エクスチェンジ@靖国通) (118 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (126 m)
    • みずほ銀行新宿中央支店 (136 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)新宿三丁目店 (137 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 伊勢丹新宿本店内出張所(ATM) (178 m)
    • りそな銀行 新宿支店 (180 m)
  • 公園5件
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (592 m)
    • 富久さくら公園 (705 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (706 m)
    • 大久保公園 (754 m)
    • うまや道公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 新宿3丁目店 (23 m)
    • ローソン 新宿三丁目北店 (38 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (116 m)
    • ファミリーマート 新宿靖国通り店 (130 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (145 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (153 m)
    • ファミリーマート 新宿要通り店 (155 m)
    • セブンイレブン ROYAL伊勢丹新宿店 (184 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (188 m)
    • ローソン 新宿靖国通店 (207 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (225 m)
    • クック-Y新宿店 (320 m)
    • 三平ストア 新宿店 (407 m)
    • 三平ストア本部 (407 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (500 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (563 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネ新宿店 (565 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (581 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (642 m)
    • 明治屋 新宿西口ハルク店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (26 m)
    • ヒューマン国際大学機構 東京校 (235 m)
    • リカレント新宿 (239 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (281 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (282 m)
    • 東京都立新宿高校 (300 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (332 m)
    • 岩本和裁専門学校 (361 m)
    • 学校法人モード女学院 (409 m)
    • アジャストアカデミー (418 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (107 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (149 m)
    • 四谷警察署 花園交番 (216 m)
    • 新宿区保健所 (251 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (253 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (253 m)
    • 新宿消費生活センター (257 m)
    • 新宿区役所第一分庁舎 (294 m)
    • 新宿区立中央図書館区役所内分室 (315 m)
    • 新宿区役所 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本クリニック (27 m)
    • 安藤整形外科 (29 m)
    • 新宿三丁目北歯科 (30 m)
    • アリシアクリニック 新宿東口院 (34 m)
    • スターホワイトニング 新宿三丁目北歯科 (35 m)
    • 深山会クリニック (56 m)
    • 新宿セントラルクリニック (56 m)
    • 花輪皮膚科 (67 m)
    • マヤ歯科クリニック (67 m)
    • 深水メンタルクリニック (80 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズパラダイス新宿 (87 m)
    • たいよう保育園 (311 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (313 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (449 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (496 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (541 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (542 m)
    • キッズハーモニー・NEWoMan (586 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (697 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新宿永谷タウンプラザの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新宿永谷タウンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格844万~1,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 85万円
坪単価
278万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約11㎡のお部屋の場合
900万 〜 940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12827位
新宿区
1997棟中 1146位
新宿
175棟中 103位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新宿永谷タウンプラザの相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新宿永谷タウンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、11㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
900万〜940万円対前年同月比900万〜940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新宿永谷タウンプラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,050万円です。専有面積は約10㎡〜約12㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月990万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約82万円 (約272万円)西-
2022年10月990万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約82万円 (約272万円)西-
2022年9月990万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約82万円 (約272万円)西-
2022年1月1,050万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約87万円 (約289万円)-
2017年3月980万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約81万円 (約269万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新宿永谷タウンプラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万6,000 〜 1万9,600円
物件の参考家賃3階、1R、約11㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.4万円ワンルーム10.12㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年11月5.4万円ワンルーム10.12㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2023年9月5.9万円ワンルーム11.25㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2020年3月5.9万円1R11.12㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2018年2月4.9万円1R13.5㎡4.9万円4.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿永谷タウンプラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.5万〜5.8万円
11.25㎡ / 北東
3階5万〜5.3万円
10.12㎡ / 北東
4階5.8万〜6万円
11.25㎡ / 西
5階6.6万〜6.9万円
12.83㎡ / 東

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