フリーディオ四谷三丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,120万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,120万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区荒木町20-4
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フリーディオ四谷三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーディオヨツヤサンチョウメ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 荒木町20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『フリーディオ四谷三丁目』曙橋駅と四谷三丁目駅の中間に建つ総戸数100戸の分譲マンション。外苑東通り沿いに佇むその姿はブラウンを基調とした中にベージュの石貼りが端正さと重厚さを漂わせる地上14階建て。アーチ形のアプローチや石貼りのエントランスも特徴的です。ビジネスにもプライベートにも便利な四ツ谷三丁目で快適な暮らしを満喫していただけます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (180 m)
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- 三菱UFJ銀行四谷支店 (298 m)
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- 富久さくら公園 (886 m)
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- ファミリーマート 曙橋店 (169 m)
- ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (185 m)
- ローソン 新宿曙橋店 (190 m)
- ファミリーマート 新宿荒木町店 (233 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (240 m)
- ファミリーマート 四谷舟町店 (255 m)
- ローソン 新宿坂町店 (283 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (295 m)
- ミニストップ 四谷3丁目店 (303 m)
- スーパー10件
- 三徳住吉店 (255 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (334 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (350 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (391 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (442 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (474 m)
- 丸正総本店 (501 m)
- 三徳?河田店 (594 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (602 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (604 m)
- 学校/教育施設10件
- セツ・モードセミナー (232 m)
- 中央大学 法科大学院 (263 m)
- シンパシーコンピュータ学院 (276 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (285 m)
- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (304 m)
- 四谷インタナショナルスクール高等部 (403 m)
- 東京医療専門学校 5号館 (414 m)
- マリールイズ美容専門学校 (440 m)
- 東洋美術学校 (490 m)
- 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (150 m)
- 新宿区役所 四谷保健センター (254 m)
- 四谷保健センター (272 m)
- 新宿東清掃センター (300 m)
- 四谷高齢者総合相談センター (300 m)
- 四谷税務署 (317 m)
- 新宿区立防災センター (334 m)
- 警視庁第四方面本部 (336 m)
- 第四方面本部 (338 m)
- 四谷消防署 (424 m)
- 病院/医療10件
- サニーパレス四谷壱番館 (74 m)
- コンフォガーデン歯科クリニック (113 m)
- 片倉歯科医院 (126 m)
- 上杉歯科医院 (129 m)
- 岩本矯正歯科 (161 m)
- まがり医院 (169 m)
- 片町デンタルクリニック (170 m)
- 曙橋レディースクリニック (180 m)
- あけぼの診療所 (202 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ曙橋保育園 (297 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (333 m)
- MeducareBambino (474 m)
- 四谷子ども園 (497 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (500 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (542 m)
- フロンティアキッズ河田町 (563 m)
- グローバルキッズ若葉園 (584 m)
- アスク薬王寺保育園 (596 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーディオ四谷三丁目の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーディオ四谷三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,536万～8,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より18.0% 高い↑ 東京都の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フリーディオ四谷三丁目の相場
- ㎡単価
- 110.4万円
- 坪単価
- 365.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フリーディオ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーディオ四谷三丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜1億300万円です。専有面積は約32㎡〜約64㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約133万円 (約439万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,200万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約451万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,200万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約136万円 (約451万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 9,690万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約156万円 (約516万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーディオ四谷三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,053.3万円 | 88.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,346.3万円 | 101.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,528.1万円 | 90.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,341.8万円 | 82.1万円 |
| 13階〜14階 | 7,854.4万円 | 130.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,417.8万円 | 87.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,522.7万円 | 97.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,803.9万円 | 142.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,565.3万円 | 110万円 |
| 西 | 5,147.7万円 | 102.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,575万円 | 122.4万円 |
フリーディオ四谷三丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーディオ四谷三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,300 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 56.87㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.8万円 | 1K | 40.81㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 56.87㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 34.7㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 1LDK | 56.87㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フリーディオ四谷三丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14万円 38.13㎡ / 西 | |
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 40.48㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 59.13㎡ / 南 |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 34.7㎡ / - | |
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 44.91㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 45.54㎡ / 西 | |
| 6階 | 15.7万〜16.5万円 40.48㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜13.5万円 34.7㎡ / 西 | |
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 40.48㎡ / 南 | |
| 9階 | 17.1万〜18万円 43.51㎡ / 南 | |
| 10階 | 16万〜16.8万円 40.48㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.3万〜21.3万円 51.11㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 63.27㎡ / 南 |
| 12階 | 24.6万〜25.9万円 63.27㎡ / - | |
| 13階 | 23.9万〜25.1万円 62.59㎡ / 西 | 26万〜27.3万円 61.95㎡ / 南東 |
| 14階 | 20.6万〜21.6万円 51.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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