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フリーディオ四谷三丁目

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,190万円

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住所
東京都新宿区荒木町20-4
交通
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フリーディオ四谷三丁目の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格6,190万円

フリーディオ四谷三丁目の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:62.59㎡
  • 方位:西

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フリーディオ四谷三丁目では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ウィン四谷

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区住吉町2-18

1件 売出し中

タワーレジデンス四谷

タワーレジデンス四谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区荒木町21-1

4件 売出し中

パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区市谷仲之町1-7

2件 売出し中

プチモンド四谷

プチモンド四谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区荒木町19-1

3件 売出し中

四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町12-35

2件 売出し中

OLIO(オリオ)四谷

OLIO(オリオ)四谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区片町4-5

売出し中

グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町2-3

売出し中

四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区住吉町4-1

売出し中

フリーディオ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.3% 低い↓
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約40㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 9065位
新宿区
1859棟中 876位
荒木町
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フリーディオ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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フリーディオ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、40㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フリーディオ四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,300万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約121万円 (約400万円)-
2017年12月6,390万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約103万円 (約340万円)西
2017年11月6,390万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約103万円 (約340万円)西
2017年11月6,300万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約121万円 (約400万円)-
2017年10月6,300万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約121万円 (約400万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R43.51㎡詳細はこちら

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フリーディオ四谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、1R、約40㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.0万円1R32.18㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月11.8万円1R40.81㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年5月11.8万円1K40.81㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年5月12.0万円1R32.18㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月14.8万円1R40.48㎡29.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.3万〜19.1万円
59.13㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
40.48㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
59.13㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
34.7㎡ / 北西
4階12.4万〜13.7万円
40.81㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
36.3㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
40.81㎡ / 南
7階12.5万〜13.8万円
40.48㎡ / 南
8階12.2万〜13.5万円
40.48㎡ / -
9階13.5万〜15万円
43.51㎡ / 南
10階12.6万〜14万円
40.48㎡ / 南
11階16万〜17.7万円
51.11㎡ / 南
19.9万〜22万円
63.27㎡ / 南
12階
13階16.2万〜17.9万円
51.11㎡ / 南
14階12.6万〜13.9万円
40.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フリーディオ四谷三丁目の基本情報

『フリーディオ四谷三丁目』曙橋駅と四谷三丁目駅の中間に建つ総戸数100戸の分譲マンション。外苑東通り沿いに佇むその姿はブラウンを基調とした中にベージュの石貼りが端正さと重厚さを漂わせる地上14階建て。アーチ形のアプローチや石貼りのエントランスも特徴的です。ビジネスにもプライベートにも便利な四ツ谷三丁目で快適な暮らしを満喫していただけます。

建物・設備

名称フリーディオヨツヤサンチョウメ管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 荒木町20-4管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (220 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (298 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (299 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (326 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (326 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
  • 公園5件
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    • 富久さくら公園 (887 m)
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    • ローソン 新宿荒木町店 (98 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (170 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (240 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (255 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (294 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (313 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (330 m)
  • スーパー10件
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (335 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (351 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (441 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (473 m)
    • 丸正総本店 (501 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (537 m)
    • 丸正食品株式会社 (537 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (595 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (233 m)
    • 中央大学 法科大学院 (263 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (285 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (299 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (402 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (443 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (491 m)
    • 東洋美術学校 (492 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (495 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (499 m)
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    • 第四方面本部 (338 m)
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    • 二葉南元保育園 (647 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (661 m)
    • WASEDAFrontierKids (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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