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フリーディオ四谷三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,560万円
7階、1R、約43㎡の場合

相場価格76万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格3,390万円 〜 3,560万円7階, 1R, 約43㎡の例
売買履歴802018年11月29日更新
賃料相場10.5万 〜 23万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 1R, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

15125人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区荒木町20-4
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩4分
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フリーディオ四谷三丁目の基本情報

『フリーディオ四谷三丁目』曙橋駅と四谷三丁目駅の中間に建つ総戸数100戸の分譲マンション。外苑東通り沿いに佇むその姿はブラウンを基調とした中にベージュの石貼りが端正さと重厚さを漂わせる地上14階建て。アーチ形のアプローチや石貼りのエントランスも特徴的です。ビジネスにもプライベートにも便利な四ツ谷三丁目で快適な暮らしを満喫していただけます。

建物・設備

名称フリーディオヨツヤサンチョウメ管理会社朝日管理
住所東京都 新宿区 荒木町20-4管理形態委託
郵便番号〒160-0007管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (220 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (298 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (299 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (326 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (326 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (473 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (886 m)
    • 富久さくら公園 (887 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (930 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿荒木町店 (98 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (170 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (240 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (255 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (294 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (313 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (330 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (255 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (335 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (351 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (441 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (473 m)
    • 丸正総本店 (501 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (537 m)
    • 丸正食品株式会社 (537 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (595 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (233 m)
    • 中央大学 法科大学院 (263 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (285 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (299 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (402 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (443 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (491 m)
    • 東洋美術学校 (492 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (495 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (499 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (149 m)
    • パラオ共和国大使館 (238 m)
    • 四谷保健センター (272 m)
    • 新宿東清掃センター (299 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (299 m)
    • 四谷税務署 (317 m)
    • 新宿区立防災センター (334 m)
    • 警視庁第四方面本部 (336 m)
    • 第四方面本部 (338 m)
    • 四谷消防署 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • コンフォガーデン歯科クリニック (112 m)
    • 片倉歯科医院 (126 m)
    • 上杉歯科医院 (129 m)
    • 岩本矯正歯科 (162 m)
    • まがり医院 (168 m)
    • 曙橋皮膚科 (176 m)
    • 曙橋レディースクリニック (181 m)
    • 柳沢クリニック (202 m)
    • スマイルプラスデンタルクリニック (202 m)
    • やおいた整形外科 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (298 m)
    • MeducareBambino (447 m)
    • 四谷子ども園 (496 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (499 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (543 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (563 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (647 m)
    • 二葉南元保育園 (647 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (661 m)
    • WASEDAFrontierKids (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フリーディオ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 86万円
坪単価
252万円 〜 285万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.2% 低い↓
東京都の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約43㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 9447位
新宿区
1902棟中 883位
荒木町
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フリーディオ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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フリーディオ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、43㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フリーディオ四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月5,590万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)西
2018年10月5,590万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)西
2018年9月6,300万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約121万円 (約400万円)-
2018年9月3,100万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約91万円 (約301万円)西-
2018年9月5,590万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R34.7㎡西詳細はこちら
**階1LDK62.59㎡西詳細はこちら
**階1R43.51㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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フリーディオ四谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、1R、約43㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月15.0万円1K40.81㎡-15.0万円1〜5
2019年1月15.0万円1K40.81㎡-15.0万円1〜5
2019年1月13.5万円1K40.81㎡-13.5万円1〜5
2018年10月12.0万円1R32.18㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2018年9月12.0万円1R34.7㎡12.0万円12.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.6万〜21.7万円
59.13㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
40.48㎡ / 南
21.2万〜22.2万円
59.13㎡ / 南
3階11.3万〜11.8万円
32.18㎡ / -
4階14.7万〜15.5万円
40.81㎡ / 南
5階12.8万〜13.5万円
36.3㎡ / -
6階14.5万〜15.2万円
40.48㎡ / 南西
7階14.8万〜15.6万円
40.48㎡ / 南
8階14.6万〜15.3万円
40.48㎡ / -
9階16.1万〜16.9万円
43.51㎡ / 南
10階15.1万〜15.8万円
40.48㎡ / 南
11階19.1万〜20.1万円
51.11㎡ / 南
23.7万〜24.9万円
63.27㎡ / 南
12階
13階22.5万〜23.7万円
62.59㎡ / 西
14階15万〜15.7万円
40.48㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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