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ローヤルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,080万円
6階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,080万円6階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴442023年06月02日更新
家賃相場11.9万 〜 49万円
表面利回り4.8% 〜 5.86階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

3586人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿5丁目1-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分
築年月
1963年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ローヤルマンション
  • ローヤルマンションのエントランス
  • ローヤルマンションの看板
  • ローヤルマンションの外観

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ローヤルマンションの基本情報

ローヤルマンションは、大東京不動産によって1963年09月に竣工された総戸数72戸の12階建マンションです。施工は富士工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約133㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,745万~8,962万円、参考相場単価は61万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルマンション管理会社大東京不動産
住所東京都 新宿区 新宿5丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1963年9月管理費1㎡あたり318円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建12階建間取り1R、2K、2DK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大東京不動産バイク置き場あり
施工会社富士工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 新宿支店 (2 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (93 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (333 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (335 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (338 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (338 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (338 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (356 m)
  • 公園3件
    • 富久さくら公園 (198 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (198 m)
    • 住吉公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (64 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (79 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (121 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (186 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (219 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (303 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (307 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (309 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (329 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (90 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (219 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (439 m)
    • クック-Y新宿店 (502 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (574 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (581 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (623 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (646 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (799 m)
    • 丸正総本店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (165 m)
    • 新宿区立花園小学校 (246 m)
    • 東京医科大学 (265 m)
    • 岩本和裁専門学校 (284 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (331 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (345 m)
    • 新宿区立富久小学校 (354 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (384 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (384 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (400 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿地域交流館 (193 m)
    • 東京 四谷警察署 (218 m)
    • 四谷警察署 (224 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (333 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (345 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (386 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (397 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (446 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (465 m)
    • 四谷地域センター (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田整形外科医院 (10 m)
    • 久保田歯科医院 (10 m)
    • 安室歯科 (18 m)
    • 大柴医院 (80 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (94 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (94 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (94 m)
    • 富久クロス眼科 (94 m)
    • 日生デイサービスセンターきずな (108 m)
    • 新宿漢方クリニック (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (159 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (191 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (246 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (250 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (397 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (455 m)
    • わらべうた四谷病児室 (463 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (465 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (493 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルマンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,745万~8,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 67万円
坪単価
201万円 〜 222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.8% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23332位
新宿区
1997棟中 1716位
新宿
175棟中 159位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローヤルマンションの相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ローヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,940万〜3,080万円対前年同月比2,940万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローヤルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜8,980万円です。専有面積は約45㎡〜約133㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,880万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)-
2023年5月3,880万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)-
2023年4月3,880万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)-
2023年3月3,980万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-
2023年2月3,980万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローヤルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 33.7万〜35.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.9万円ワンルーム52.7㎡23.8万円23.8万円6〜10-
2023年9月11.9万円ワンルーム52.7㎡23.8万円23.8万円6〜10-
2023年8月13.5万円ワンルーム52.7㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2021年1月49.0万円2K132.71㎡-98.0万円1〜5
2016年7月14.8万円2LDK59.57㎡14.8万円14.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階14.8万〜15.5万円
58.4㎡ / 南
14万〜14.7万円
59.57㎡ / 北東
33.7万〜35.4万円
132.71㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
51.7㎡ / 北
11.3万〜11.8万円
45.38㎡ / -
7階
8階13.8万〜14.5万円
59.57㎡ / 北
9階12.3万〜12.9万円
52.7㎡ / 北
10階13.3万〜14万円
52.7㎡ / -
11階
12階

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