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新宿Qフラットビル

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,600万円
5階、1R、約31㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿5丁目4-1
交通
築年月
1973年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新宿三光町ハイム

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  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
  • 2件 売出し中

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ルックハイツ新宿

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  • 東京都新宿区新宿5丁目18-20
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  • 東京都新宿区新宿4丁目4-7
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カーサヴェルデ

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  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目11-2
  • 売出し中

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プレシス新宿御苑

プレシス新宿御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿4丁目4-13
  • 2件 売出し中

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セントフォービル

セントフォービル

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目12-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ新宿

ライオンズプラザ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 4件 売出し中

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アクロス新宿

アクロス新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-5
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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ新宿

デュオスカーラ新宿

  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

コンシェリア新宿イースト

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目9-13
  • 11件 売出し中

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クレイシア新宿

クレイシア新宿

  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
  • 売出し中

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新宿Qフラットビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
新宿区の平均より32.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20804位
新宿区
1856棟中 1615位
新宿
165棟中 143位
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の売買価格相場

  • 新宿Qフラットビルの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新宿Qフラットビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,440万〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿Qフラットビルの売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,400万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)西-
2016年5月1,400万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)--
2016年4月1,400万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)--
2016年3月1,400万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)西-
2016年2月1,400万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約43万円 (約144万円)--

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新宿Qフラットビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…5階、1R、約31㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.0万円1R45.05㎡-16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿Qフラットビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階12.1万〜13.4万円
37.0㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
31.38㎡ / -
6階
7階11.4万〜12.6万円
33.38㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

スタッフコメント

新宿から続く靖国通り沿いに建つ、大規模物件「新宿Qフラットビル」。様々な商業施設や飲食店が集まる新宿エリアより、わずかな距離の好立地になります。都市機能を身近に使いこなすことができ、ビジネスやショッピング、グルメにも優れた街並。最寄りの新宿御苑前駅より徒歩3分の駅近物件です。丸の内線が通っており、銀座や大手町など都内主要駅へのアクセスも快適ですよ。地上10階建て・総戸数104戸。白を基調とした、都市ビルのような外観。1階から3階部分までは店舗や事務所が入っており、4階からが住居フロアとなります。コンパクトなワンルームから大型の4LDKまで、幅広いルームプランが揃っています。都心部でありながらも、スーパーやコンビニ、教育施設や医療機関もある、生活環境の整った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

新宿Qフラットビルの基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シンジュクキューフラットビル管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿5丁目4-1管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1973年10月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主清水建設バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (168 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (176 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (260 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (278 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (318 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
  • 公園4件
    • 富久さくら公園 (316 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (317 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (587 m)
    • 住吉公園 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (91 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (99 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (143 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (168 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (203 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (204 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (228 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (240 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (146 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (237 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (283 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (366 m)
    • コープみらい 富久店 (385 m)
    • クック-Y新宿店 (386 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (518 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (599 m)
    • 三平ストア新宿店 (808 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人モード女学院 (2 m)
    • 岩本和裁専門学校 (178 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (237 m)
    • 私立東京医科大学 (273 m)
    • 新宿区立花園小学校 (363 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (388 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (392 m)
    • 株式会社ディプレ (405 m)
    • 新宿区立天神小学校 (424 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (428 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿地域交流館 (119 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (270 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (300 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (315 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (361 m)
    • 東京 四谷警察署 (377 m)
    • 四谷警察署 (384 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (407 m)
    • 新宿消費生活センター (484 m)
    • 新宿区保健所 (486 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大柴医院 (86 m)
    • ビオセラクリニック (92 m)
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    • 安室歯科 (182 m)
    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (197 m)
    • トシアキ歯科診療所 (198 m)
    • 堀内歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (117 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (298 m)
    • キッズパラダイス新宿 (349 m)
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    • フロンティアキッズ新宿 (475 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (520 m)
    • たいよう保育園 (535 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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