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ニューライフ新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴882024年03月04日更新
家賃相場6.6万 〜 9万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

3589人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿5丁目8-2
交通
  • 都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩4分
築年月
1976年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ新宿
  • ニューライフ新宿のエントランス
  • ニューライフ新宿の看板
  • ニューライフ新宿の外観

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ニューライフ新宿の基本情報

ニューライフ新宿は、飛栄産業によって1976年11月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約26㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,485万~1,755万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューライフシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿5丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1976年11月管理費1㎡あたり455円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり466円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。新宿御苑前駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社きらぼし銀行 本店 (23 m)
    • きらぼし銀行 東新宿支店 (25 m)
    • きらぼし銀行西大久保支店 (29 m)
    • きらぼし銀行 新宿五丁目出張所 (29 m)
    • きらぼし銀行 新宿本店営業部 (29 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートビッグス新宿ビル店内出張所(ATM) (150 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (162 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 新宿三丁目駅 共同出張所 (232 m)
  • 公園5件
    • 富久さくら公園 (444 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (444 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (800 m)
    • 大久保公園 (925 m)
    • うまや道公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (13 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (113 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (149 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (157 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (164 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (176 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (185 m)
    • ローソン 新宿医大通店 (224 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (234 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (235 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (164 m)
    • クック-Y新宿店 (325 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (377 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (456 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (502 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (654 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (656 m)
    • 三平ストア 新宿店 (660 m)
    • 三平ストア本部 (660 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (143 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (145 m)
    • 学校法人モード女学院 (145 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (146 m)
    • 岩本和裁専門学校 (186 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (245 m)
    • 東京医科大学 (376 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (400 m)
    • 新宿区立天神小学校 (408 m)
    • アジャストアカデミー (422 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (159 m)
    • 新宿地域交流館 (196 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (293 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (316 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (344 m)
    • 新宿区保健所 (355 m)
    • 新宿区役所 健康づくり課健診係 (357 m)
    • 新宿区保健所 衛生課 (357 m)
    • 新宿消費生活センター (359 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (373 m)
  • 病院/医療10件
    • K clinic (43 m)
    • ビオセラクリニック (55 m)
    • アルスデンタルクリニック (61 m)
    • 介護のみかた (62 m)
    • ニチイケアセンター四谷 (64 m)
    • 愛生歯科医院 (112 m)
    • 新宿東メンタルクリニック (125 m)
    • 池田歯科医院 (126 m)
    • 藤村内科外科クリニック (140 m)
    • 新宿すわ歯科 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (195 m)
    • キッズパラダイス新宿 (216 m)
    • 新宿陽だまり保育園 (277 m)
    • たいよう保育園 (408 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (408 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (424 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (433 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (488 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (540 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (641 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューライフ新宿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューライフ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,485万~1,755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20145位
新宿区
1997棟中 1556位
新宿
175棟中 140位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ニューライフ新宿の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューライフ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,420万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューライフ新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,890万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,450万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-
2024年2月1,450万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)西-
2024年1月1,498万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)西-
2023年12月1,498万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)西-
2023年11月1,498万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューライフ新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃5階、1R、約22㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.1万円ワンルーム22.0㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2024年1月7.3万円ワンルーム22.0㎡7.3万円-6〜10-
2023年12月8.1万円ワンルーム22.0㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2023年12月7.3万円ワンルーム22.0㎡7.3万円-6〜10-
2023年11月8.1万円ワンルーム22.0㎡8.1万円8.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.3万円
22.0㎡ / 西
2階
3階7.2万〜7.6万円
22.0㎡ / 西
4階7.2万〜7.6万円
22.0㎡ / 西
5階7.3万〜7.7万円
22.0㎡ / 西
6階7.3万〜7.7万円
22.0㎡ / 西
7階7.4万〜7.7万円
22.0㎡ / 西
8階7.4万〜7.8万円
22.0㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
22.0㎡ / 西
9階7.6万〜8万円
22.0㎡ / -
10階7.5万〜7.9万円
22.0㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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