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ニューライフ新宿

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,210万円
5階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

住所
東京都新宿区新宿5丁目8-2 地図を見る
交通
築年数
1976年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューライフ新宿
  • ニューライフ新宿のエントランス
  • ニューライフ新宿の看板
  • ニューライフ新宿の外観

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  • 東京都新宿区新宿5丁目17-6
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  • 東京都新宿区新宿2丁目11-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-18
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
  • 6件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目12-10
  • 売出し中

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コンシェリア新宿イースト

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クレイシア新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目8-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目1-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目2-21
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青木ビル(新宿区)

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿5丁目7-6
  • 売出し中

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ニューライフ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 低い↓
新宿区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 17826位
新宿区
1912棟中 1425位
新宿
168棟中 121位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ニューライフ新宿の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ニューライフ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,850万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)西-
2015年6月1,380万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2015年3月1,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)西-
2014年12月950万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)西-
2014年12月950万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューライフ新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円2K22.0㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2017年6月6.6万円1R22.0㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2017年6月6.8万円1R22.0㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年5月6.8万円1K22.0㎡6.8万円6.8万円6〜10西
2017年5月6.6万円1K22.0㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2017年1月7.3万円1R22.0㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2016年12月7.8万円1R22.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年12月7.9万円1R22.0㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年11月7.8万円1R22.0㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年11月7.9万円1R22.0㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2016年11月6.7万円1R22.0㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2016年10月7.7万円1R22.0㎡15.4万円7.7万円6〜10
2016年9月7.7万円1R22.0㎡15.4万円7.7万円6〜10
2016年8月7.0万円1R22.55㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年7月7.0万円1R22.55㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年6月6.7万円1R22.0㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2016年5月6.7万円1K22.0㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2016年5月6.7万円1R22.0㎡6.7万円6.7万円6〜10西
2016年4月7.0万円1K22.0㎡-7.0万円6〜10西
2016年4月7.5万円1R22.0㎡15.0万円7.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.3万円〜6.9万円
22.0㎡ / 西
4階6.3万円〜7.0万円
22.0㎡ / 西
5階6.3万円〜7.0万円
22.0㎡ / 西
6階6.4万円〜7.0万円
22.0㎡ / 西
7階6.4万円〜7.1万円
22.0㎡ / 西
8階6.4万円〜7.1万円
22.0㎡ / 西
9階6.5万円〜7.1万円
22.0㎡ / 西
10階6.5万円〜7.2万円
22.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ニューライフ新宿の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューライフ新宿(ニューライフシンジュク)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿5丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年数1976年11月管理費1㎡あたり455円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり466円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主飛栄産業バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (5 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (67 m)
    • 静岡銀行 新宿支店 (140 m)
    • ファミリーマート御苑大通り 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (162 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 東日本銀行 新宿支店 (252 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (292 m)
  • 公園7件
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    • 新宿区立富久さくら公園 (444 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (686 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (919 m)
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    • サンクス 新宿2丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 新宿5丁目靖国通り店 (113 m)
    • ファミリーマート 御苑大通り店 (150 m)
    • ファミリーマート ビッグス新宿ビル店 (157 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (164 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (176 m)
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    • ローソン 新宿医大通店 (225 m)
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    • まるえい新宿店 (163 m)
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    • クック-Y新宿店 (324 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (502 m)
    • コープみらい 富久店 (523 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (654 m)
    • 三平ストア新宿店 (665 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (764 m)
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    • 新宿消費生活センター (360 m)
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    • 新宿区立新宿文化センター (374 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (379 m)
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    • 新宿御苑しょうクリニック (141 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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