リレント新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿6丁目24-22
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リレント新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | リレントシンジュク | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿6丁目24-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。若松河田駅から徒歩8分、新宿三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (328 m)
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- ファミリーマート 新宿七丁目店 (146 m)
- ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (239 m)
- ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (260 m)
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- ローソン 東新宿明治通店 (338 m)
- ローソン 都営東新宿駅前店 (361 m)
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- セブンイレブン 新宿6丁目文化センター通り店 (392 m)
- スーパー10件
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- マルエツ 新宿六丁目店 (316 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (399 m)
- 三徳 新宿本店 (407 m)
- コープみらい コープ戸山店 (455 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (559 m)
- まいばすけっと 東新宿駅北店 (563 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (623 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (623 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立天神小学校 (239 m)
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- フルゴスペル神学大学 (440 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 自衛隊東京地方協力本部 (252 m)
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- シルバー人材センター (388 m)
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- 新宿区子ども総合センター (410 m)
- 病院/医療10件
- 沢田クリニック (73 m)
- リサ歯科医院 (143 m)
- ノバビル・クリニック (146 m)
- フィオーレ健診クリニック (207 m)
- かず歯科 (212 m)
- 抜弁天クリニック (215 m)
- 余丁町クリニック (218 m)
- 新宿イーストサイドたけうち内科 (292 m)
- コモダ歯科医院 (292 m)
- 竹の子歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立 天神幼稚園 (238 m)
- フロンティアキッズ新宿 (293 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (464 m)
- 新宿陽だまり保育園 (466 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (466 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (516 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (519 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (525 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (559 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リレント新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リレント新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,809万～4,493万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リレント新宿の相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リレント新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↑ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リレント新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜4,999万円です。専有面積は約39㎡〜約46㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約110万円 (約363万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.12％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リレント新宿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 3,924.5万円（99万円） |
| 41〜50㎡ | 39件 | 3,322.8万円（77.8万円） |
リレント新宿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,322.8万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リレント新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,326.7万円 | 78.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,224.3万円 | 106.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,650万円 | 64.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,010万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,470.4万円 | 82.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,125万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,453.8万円 | 82.2万円 |
リレント新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リレント新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 42.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 42.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 42.69㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 2DK | 39.64㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 2K | 30.5㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リレント新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 42.69㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 24.0㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 24.0㎡ / 南 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 26.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 42.69㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 39.64㎡ / 南 |
| 6階 | 16万〜16.8万円 42.69㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 39.64㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 39.64㎡ / 南 |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 35.9㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 42.69㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.9万〜18.8万円 46.62㎡ / 南 | |
| 12階 | 16.4万〜17.3万円 42.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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