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ライオンズガーデン新宿

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
5階、1DK、約26㎡の場合

賃貸賃料

6.3万円 〜 18万円

住所
東京都新宿区新宿6丁目27-1
交通
築年数
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン新宿の販売中の中古物件

ライオンズガーデン新宿では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

セイントマンション

セイントマンション

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 10件 売出し中

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パレドール新宿2

パレドール新宿2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目1-33
  • 売出し中

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ズーム東新宿

ズーム東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

パティオ東新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

アクサス東新宿アジールコート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

ヴェルト新宿イースト

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

シルバープラザ新宿第2

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 4件 売出し中

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日神パレステージ東新宿イーストフォート

日神パレステージ東新宿イーストフォート

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-15
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 売出し中

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ライオンズガーデン新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.6% 高い↑
新宿区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10438位
新宿区
1848棟中 956位
新宿
164棟中 82位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン新宿の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-
2017年10月2,180万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)-
2017年10月1,690万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)-
2017年10月1,560万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約78万円 (約257万円)-
2017年10月4,699万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約90万円 (約298万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.24㎡西詳細はこちら
**階1LDK33.87㎡北東詳細はこちら
**階1R19.66㎡詳細はこちら
**階2DK39.33㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ライオンズガーデン新宿の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ライオンズガーデン新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.66㎡

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賃料18.0万円管理費-

間取

  • 敷金:36.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…5階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R19.66㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年9月6.8万円1R19.66㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年6月16.0万円2DK36.9㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年6月13.0万円1LDK36.9㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK36.9㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月7.5万円1K19.66㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年5月6.8万円1R19.66㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年2月7.2万円1R19.66㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2016年12月8.0万円1R19.66㎡-8.0万円1〜5
2016年10月8.0万円1R19.66㎡-8.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円1K19.66㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年9月11.0万円2K36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月7.0万円1K19.66㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年8月5.7万円1R19.32㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年8月11.0万円2K36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円1R19.65㎡14.0万円7.0万円1〜5西
2016年7月5.7万円1R19.32㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年6月5.7万円1R19.32㎡5.7万円5.7万円1〜5
2016年6月7.0万円1K19.66㎡7.0万円7.0万円1〜5西
2016年6月11.0万円2K33.78㎡-11.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.4万円〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
19.66㎡ / 東
2階11.7万円〜12.9万円
33.87㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
19.66㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
19.66㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
36.0㎡ / 東
24.0万円〜26.5万円
68.4㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.0万円
26.6㎡ / 東
12.9万円〜14.3万円
36.9㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
68.4㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
68.4㎡ / 東
6階9.1万円〜10.1万円
26.6㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
39.33㎡ / 東
7階9.2万円〜10.1万円
26.6㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
33.78㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
18.29㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
63.12㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズガーデン新宿の基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシンジュク管理会社S&Cタツミコーポレーション
住所東京都 新宿区 新宿6丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1983年8月管理費1㎡あたり271円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (104 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (442 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (485 m)
  • 公園7件
    • 富久さくら公園 (514 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (515 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (769 m)
    • 大久保公園 (779 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (779 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (788 m)
    • 住吉公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (43 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (82 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (141 m)
    • ポプラ 東大久保店 (152 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (209 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (251 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート 東京医科大学前店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿6丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (327 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (139 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (331 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (374 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (485 m)
    • 三徳 新宿本店 (495 m)
    • コープみらい 戸山店 (534 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (552 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (557 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (573 m)
    • 韓国広場 (585 m)
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    • 私立東京医科大学 (379 m)
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    • キッズパラダイス新宿 (608 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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