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ビラ吉川

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
4階、、約35㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿6丁目27-15
交通
築年月
1978年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビラ吉川の販売中の中古物件

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新宿区新宿7丁目

ビラ吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より48.3% 低い↓
東京都の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、、約35㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 27962位
新宿区
1868棟中 1812位
新宿
165棟中 161位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビラ吉川の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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ビラ吉川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、、35㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比-1,270万〜1,400万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビラ吉川の売買履歴

ビラ吉川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルアメニティー新宿2018年4月1,880万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約104万円(約345万円)-
メイクスデザイン東新宿2018年4月3,000万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約115万円(約381万円)-
アクサス新宿タワーイースト2018年4月3,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約140万円(約465万円)-
アクティヴュー新宿2018年4月4,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約92万円(約304万円)
アクサス新宿タワーウエスト2018年3月2,400万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約100万円(約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビラ吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、、約35㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円1DK25.89㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月8.5万円1DK25.89㎡8.5万円8.5万円6〜10
2016年9月8.0万円1DK25.89㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2015年11月12.0万円1LDK40.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年2月7.5万円1DK25.89㎡7.5万円7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラ吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階11.1万〜12.3万円
40.5㎡ / 北
4階
5階
6階7.2万〜8万円
25.89㎡ / 北
7階7.2万〜8万円
25.89㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ビラ吉川の基本情報

東京都新宿区新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ビラヨシカワ管理会社-
住所東京都 新宿区 新宿6丁目27-15管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1978年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建7階建間取り-
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (133 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (351 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (375 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (398 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (410 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
  • 公園8件
    • 富久さくら公園 (615 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (616 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (657 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (764 m)
    • 大久保公園 (775 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (775 m)
    • 住吉公園 (987 m)
    • 戸山公園サービスセンター (987 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 東大久保店 (55 m)
    • ローソンサテライト 新宿イーストサイドスクエア店 (138 m)
    • ローソン 新宿イーストサイドスクエア店 (138 m)
    • ローソンストア100新宿文化センター前店 (173 m)
    • ファミリーマート 東新宿明治通り店 (211 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (232 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (321 m)
    • ファミリーマート 東新宿店 (358 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新宿六丁目店 (215 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (332 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (351 m)
    • 三徳 新宿本店 (361 m)
    • コープみらい 戸山店 (398 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (416 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (504 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (536 m)
    • 韓国広場 (563 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (672 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エネパス研修センター (208 m)
    • 新宿区立天神小学校 (212 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (252 m)
    • 健康おたく (282 m)
    • フルゴスペル神学大学 (326 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (416 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (450 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (478 m)
    • 私立東京医科大学 (487 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東新宿保健センター (64 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (105 m)
    • 新宿区立新宿文化センター (241 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (321 m)
    • 新宿区子ども総合センター (450 m)
    • シルバー人材センター (455 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (463 m)
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    • TOCROMクリニック (121 m)
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    • 東新宿歯科 (204 m)
    • 新宿イーストサイドスクエア歯科 (209 m)
    • 東新宿こころのクリニック (262 m)
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    • 茶々ひがしとやま子ども園 (528 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (528 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (555 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (584 m)
    • エイビイシイ保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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