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フォルム新宿

過去の売買価格
1,300万円 〜 1,899万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都新宿区新宿7丁目12-5
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩5分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • フォルム新宿
  • フォルム新宿のエントランス
  • フォルム新宿の看板
  • フォルム新宿の外観
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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 12件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 3件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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パシフィック大久保

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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フォルム新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より2.9% 高い↑
新宿区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 14164位
新宿区
1894棟中 1191位
新宿
167棟中 104位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルム新宿の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2016年11月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2016年10月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2016年9月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2016年8月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム新宿の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.9万円1R22.99㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2017年2月6.9万円1R22.99㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月7.0万円1R26.12㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2017年1月7.0万円1R26.12㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2016年12月7.0万円1R26.61㎡--1〜5
2016年7月7.2万円1R21.81㎡14.4万円7.2万円1〜5
2016年6月6.9万円1R22.99㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2016年6月7.2万円1R21.81㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2016年5月6.9万円1R22.99㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2016年5月7.2万円1R21.81㎡14.4万円7.2万円1〜5
2016年4月8.0万円1R27.31㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年4月7.2万円1R21.81㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2016年3月8.0万円1R27.31㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年3月7.2万円1R21.81㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2015年9月6.4万円1R14.0㎡6.4万円6.4万円6〜10北東
2015年9月6.2万円1R29.42㎡--1〜5-
2015年6月6.4万円1R14.01㎡6.4万円6.4万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、1R、約29㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
29.42㎡ / 北東
3階5.7万円〜6.3万円
21.81㎡ / 東
4階6.7万円〜7.4万円
26.12㎡ / 北西
5階
6階3.6万円〜4.0万円
14.01㎡ / 北東
7階7.5万円〜8.3万円
27.31㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

フォルム新宿の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フォルム新宿(フォルムシンジュク)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目12-5
郵便番号〒160-0022
築年数1982年4月
総戸数28戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社多田建設
管理会社太平洋興発
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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