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菱和パレス新宿7丁目

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目18-6
交通
築年数
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス新宿7丁目
  • 菱和パレス新宿7丁目のエントランス
  • 菱和パレス新宿7丁目の看板
  • 菱和パレス新宿7丁目の外観

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菱和パレス新宿7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 低い↓
新宿区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21769位
新宿区
1920棟中 1614位
新宿
170棟中 143位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス新宿7丁目の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス新宿7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス新宿7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2016年1月1,200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2016年1月1,200万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-

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菱和パレス新宿7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.0万円1R20.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年8月6.7万円1R24.1㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2016年7月6.7万円1R24.1㎡6.7万円6.7万円1〜5南西
2016年6月9.6万円1DK36.65㎡--1〜5
2016年5月9.6万円1DK36.65㎡--1〜5
2016年3月5.8万円1R19.81㎡--1〜5
2013年12月6.3万円1R22.9㎡--1〜5
2013年10月5.8万円1R19.81㎡--1〜5
2013年9月6.5万円1R22.9㎡--1〜5
2013年8月6.6万円1R21.79㎡-6.6万円6〜10
2013年7月6.5万円1R21.61㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス新宿7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.7万円
24.1㎡ / 南西
3階9.5万円〜10.5万円
36.65㎡ / 南
4階5.4万円〜5.9万円
22.9㎡ / 北
5階5.4万円〜6.0万円
22.9㎡ / 北
6階5.7万円〜6.3万円
21.79㎡ / 南
7階5.3万円〜5.8万円
20.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

菱和パレス新宿7丁目の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス新宿7丁目(リョウワパレスシンジュクナナチョウメ)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿7丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1992年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社大福建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 東京都民銀行 西大久保支店 (301 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (449 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (509 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
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