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菱和パレス新宿7丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
4階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴102022年04月14日更新
家賃相場5.9万 〜 13万円
表面利回り5.1% 〜 6.24階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

3738人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿7丁目18-6
交通
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩3分
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス新宿7丁目
  • 菱和パレス新宿7丁目のエントランス
  • 菱和パレス新宿7丁目の看板
  • 菱和パレス新宿7丁目の外観

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菱和パレス新宿7丁目の基本情報

菱和パレス新宿7丁目は、菱和ライフクリエイトによって1992年01月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は大福建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,413万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスシンジュクナナチョウメ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿7丁目18-6管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり532円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社大福建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。西早稲田駅から徒歩11分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (168 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (183 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (283 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (327 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (442 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (450 m)
    • ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (554 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (597 m)
  • 公園7件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (273 m)
    • 戸山公園サービスセンター (738 m)
    • 戸山公園 (767 m)
    • 富久さくら公園 (922 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (922 m)
    • 大久保公園 (946 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (250 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (319 m)
    • ローソン 東新宿明治通店 (322 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (362 m)
    • ポプラ 東大久保店 (382 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 新宿7丁目店 (404 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 (415 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ戸山店 (160 m)
    • 三徳 新宿本店 (167 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (169 m)
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (276 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (512 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (522 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (568 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (592 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (668 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立東戸山小学校 (173 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (393 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (497 m)
    • エネパス研修センター (506 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (509 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (548 m)
    • 新宿区立天神小学校 (599 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (622 m)
    • 東京都立戸山高校 (630 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区子ども総合センター (171 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (174 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (177 m)
    • シルバー人材センター (194 m)
    • 東新宿保健センター (322 m)
    • 戸山生涯学習館 (326 m)
    • 戸山図書館 (332 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (336 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (353 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (353 m)
  • 病院/医療10件
    • 東戸山高齢者在宅サービスセンター (159 m)
    • 新宿東メトロクリニック (188 m)
    • 堀内クリニック (188 m)
    • イシカワ歯科医院 (204 m)
    • チャームスイート新宿戸山 (210 m)
    • 竹の子歯科 (210 m)
    • ルーツ支援センター (212 m)
    • 川尻歯科医院 (213 m)
    • マザアス新宿 (215 m)
    • 殿岡歯科医院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (140 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (184 m)
    • 戸山幼稚園 (352 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (370 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (388 m)
    • エイビイシイ保育園 (397 m)
    • 新宿いるま保育園 (415 m)
    • コスモス保育園 (422 m)
    • エイビイシイ保育園分園 (462 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (497 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス新宿7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20264位
新宿区
1997棟中 1560位
新宿
175棟中 142位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス新宿7丁目の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス新宿7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菱和パレス新宿7丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,880万円です。専有面積は約21㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)--
2021年2月1,490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)--
2021年1月1,490万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約67万円 (約223万円)南西-
2018年4月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-
2018年3月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス新宿7丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.5万円ワンルーム21.61㎡--1〜5-
2023年7月6.9万円ワンルーム21.61㎡--1〜5-
2023年7月7.3万円ワンルーム21.61㎡--6〜10-
2023年6月5.8万円ワンルーム19.81㎡--1〜5
2023年6月7.3万円ワンルーム21.61㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス新宿7丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.6万円
26.91㎡ / -
2階7.6万〜8万円
24.1㎡ / 南西
3階11.6万〜12.1万円
36.65㎡ / -
4階6.7万〜7万円
22.9㎡ / 北
5階7万〜7.4万円
21.61㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
21.79㎡ / 南
7階6.6万〜6.9万円
20.0㎡ / 南

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