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セザール東大久保

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,850万円

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住所
東京都新宿区新宿7丁目20-10
交通
築年月
1977年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セザール東大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,850万円

セザール東大久保の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.26㎡
  • 方位:南西

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セザール東大久保では4件のお部屋がご紹介可能です

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東京都新宿区大久保1丁目2-1

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ヴェルト新宿イースト

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東京メトロ副都心線
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東京都新宿区大久保1丁目2-20

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東京都新宿区大久保2丁目6-17

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アパガーデンズ新宿戸山公園

アパガーデンズ新宿戸山公園

東京メトロ副都心線
東新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿7丁目26-40

2件 売出し中

セザール東大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12018位
新宿区
1856棟中 1087位
新宿
165棟中 95位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール東大久保の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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セザール東大久保の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,880万〜3,190万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザール東大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年11月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)-
2017年10月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西-
2017年6月3,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)--
2017年5月3,880万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約256万円)--

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セザール東大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円2LDK47.26㎡18.5万円18.5万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LK42.06㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年4月12.5万円2DK39.52㎡12.5万円-6〜10南西
2016年3月12.5万円2DK39.52㎡12.5万円-6〜10-
2016年1月12.5万円2DK39.52㎡12.5万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール東大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.6万円
25.44㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
47.26㎡ / 南西
3階6.9万〜7.6万円
25.44㎡ / -
11.7万〜13万円
42.08㎡ / 南
4階12.9万〜14.3万円
47.26㎡ / -
13.9万〜15.4万円
50.88㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
42.06㎡ / 南
6階10.2万〜11.2万円
36.8㎡ / -
7階9万〜9.9万円
31.63㎡ / 南
11万〜12.2万円
39.52㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

セザール東大久保の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称セザールヒガシオオクボ管理会社菱サビルウエア
住所東京都 新宿区 新宿7丁目20-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員常駐
築年月1977年4月管理費1㎡あたり237円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 西大久保支店 (206 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • SMBC信託銀行 新宿イーストサイドスクエアB1F ATMコーナー (447 m)
    • ファミリーマート東新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
  • 公園10件
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    • 大久保公園 (855 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (855 m)
    • 戸山公園 (878 m)
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    • 新宿区立富久さくら公園 (918 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (930 m)
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (206 m)
    • ローソン 新宿大久保一丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (267 m)
    • ポプラ 東大久保店 (347 m)
    • ローソン 新大久保店 (363 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (394 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (398 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (399 m)
    • ローソン 都営東新宿駅前店 (403 m)
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    • 三徳 新宿本店 (76 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (95 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (527 m)
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    • 新宿いるま保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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