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パシフィック大久保

販売価格
2,600万円
過去の売買価格
1,880万円 〜 6,480万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩9分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • パシフィック大久保
  • パシフィック大久保のエントランス
  • パシフィック大久保の看板
  • パシフィック大久保の外観
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パシフィック大久保の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,600万円

パシフィック大久保の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.76㎡
  • 方位:西

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  • 方位:-

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パシフィック大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 低い↓
新宿区の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 18438位
新宿区
1892棟中 1439位
新宿
167棟中 126位
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の売買価格相場

  • パシフィック大久保の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パシフィック大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年3月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年2月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年1月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2016年12月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パシフィック大久保の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3DK66.94㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円2DK37.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3DK48.1㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円2DK37.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年1月10.0万円1LDK40.76㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パシフィック大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均31.7万円〜35.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階32.4万円〜35.8万円
122.84㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
40.76㎡ / 西
23.5万円〜26.0万円
88.99㎡ / 南東
3階7.8万円〜8.6万円
30.4㎡ / 西
17.2万円〜19.1万円
66.94㎡ / 西
4階7.8万円〜8.7万円
30.4㎡ / 東
10.5万円〜11.7万円
40.76㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
48.1㎡ / -
5階24.4万円〜27.0万円
88.99㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
88.99㎡ / -
6階20.4万円〜22.6万円
74.25㎡ / 南
31.0万円〜34.3万円
115.35㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
40.76㎡ / 東
20.0万円〜22.2万円
74.25㎡ / -
8階13.6万円〜15.0万円
51.3㎡ / 東
9階27.3万円〜30.1万円
102.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

パシフィック大久保の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パシフィック大久保(パシフィックオオクボ)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-18
郵便番号〒160-0022
築年数1973年4月
総戸数74戸
交通
階建9階建
間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主太平洋興発
施工会社藤田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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