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パシフィック大久保

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
5階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都新宿区新宿7丁目26-18 地図を見る
交通
築年数
1973年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パシフィック大久保
  • パシフィック大久保のエントランス
  • パシフィック大久保の看板
  • パシフィック大久保の外観

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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
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  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
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アクサス東新宿アジールコート

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  • 東京都新宿区大久保1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-23
  • 売出し中

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 3件 売出し中

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グリーンヒル新宿

グリーンヒル新宿

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  • 東京都新宿区新宿7丁目26-53
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

プラザ新大樹

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

ライオンズマンション新宿第2

  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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パシフィック大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
新宿区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 18772位
新宿区
1912棟中 1474位
新宿
168棟中 128位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パシフィック大久保の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パシフィック大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年4月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年3月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年2月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年1月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.76㎡西詳細はこちら

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パシフィック大久保の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2LDK74.25㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK74.25㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3DK66.94㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円2DK37.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3DK48.1㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円2DK37.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年1月10.0万円1LDK40.76㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均28.9万円〜31.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.5万円〜32.6万円
122.84㎡ / 南
2階9.5万円〜10.5万円
40.76㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
74.25㎡ / 南
21.5万円〜23.7万円
88.99㎡ / 南東
3階7.1万円〜7.9万円
30.4㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
66.94㎡ / 西
4階7.1万円〜7.9万円
30.4㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
40.76㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
48.1㎡ / -
5階22.2万円〜24.6万円
88.99㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
88.99㎡ / -
6階18.6万円〜20.6万円
74.25㎡ / 南
28.3万円〜31.2万円
115.35㎡ / -
7階9.8万円〜10.8万円
40.76㎡ / 東
18.3万円〜20.2万円
74.25㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
51.3㎡ / 東
9階24.9万円〜27.5万円
102.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パシフィック大久保の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パシフィック大久保(パシフィックオオクボ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員-
築年数1973年4月管理費1㎡あたり294円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主太平洋興発バイク置き場-
施工会社藤田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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