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パシフィック大久保

過去の売買価格
1,880万円 〜 6,480万円
相場情報
52万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 都営大江戸線(環状部)「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩9分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • パシフィック大久保
  • パシフィック大久保のエントランス
  • パシフィック大久保の看板
  • パシフィック大久保の外観
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パシフィック大久保の販売中の中古物件

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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 13件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 2件 売出し中

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パティオ東新宿

Noimage

  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-13
  • 1件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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シルバープラザ新宿第2

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-17
  • 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 5件 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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パシフィック大久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.0% 低い↓
新宿区の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 18722位
新宿区
1897棟中 1460位
新宿
167棟中 126位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パシフィック大久保の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パシフィック大久保の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年3月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年2月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2017年1月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-
2016年12月2,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)西-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.76㎡西詳細はこちら

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パシフィック大久保の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2LDK74.25㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK74.25㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年3月17.0万円3DK66.94㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2016年11月11.0万円2DK37.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3DK48.1㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円2DK37.61㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年1月10.0万円1LDK40.76㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パシフィック大久保の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均30.2万円〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.9万円〜34.2万円
122.84㎡ / 南
2階10.0万円〜11.0万円
40.76㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
74.25㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
88.99㎡ / 南東
3階7.5万円〜8.2万円
30.4㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
66.94㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
30.4㎡ / 東
10.1万円〜11.1万円
40.76㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
48.1㎡ / -
5階23.3万円〜25.8万円
88.99㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
88.99㎡ / -
6階19.5万円〜21.6万円
74.25㎡ / 南
29.6万円〜32.8万円
115.35㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
40.76㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
74.25㎡ / -
8階13.0万円〜14.3万円
51.3㎡ / 東
9階26.1万円〜28.8万円
102.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パシフィック大久保の基本情報

東京都新宿区新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パシフィック大久保(パシフィックオオクボ)
住所東京都 新宿区 新宿7丁目26-18
郵便番号〒160-0022
築年数1973年4月
総戸数74戸
交通
階建9階建
間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主太平洋興発
施工会社藤田建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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