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飯田橋第2パークファミリア

販売価格
4,680万円
過去の売買価格
2,880万円 〜 5,480万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都新宿区新小川町6-27
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩12分

最終更新:

  • 飯田橋第2パークファミリア
  • 飯田橋第2パークファミリアのエントランス
  • 飯田橋第2パークファミリアの看板
  • 飯田橋第2パークファミリアの外観
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飯田橋第2パークファミリアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,680万円

飯田橋第2パークファミリアの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.22㎡
  • 方位:西

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飯田橋第2パークファミリアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プレール文京ウエスト

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
  • 3件 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 3件 売出し中

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パークハウス文京関口

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-8
  • 2件 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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トップ江戸川橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区水道2丁目6-3
  • 売出し中

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プレミスト文京音羽

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目2-16
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 4件 売出し中

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グリーンキャピタル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区山吹町315-3
  • 1件 売出し中

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東海文京マンション

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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プレスタイル神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区改代町33-1
  • 売出し中

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パレステュディオヴィーダ文京南

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区水道町3-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田正門通り

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区山吹町265-6
  • 売出し中

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飯田橋第2パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 高い↑
新宿区の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 14524位
新宿区
1893棟中 1219位
新小川町
17棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 飯田橋第2パークファミリアの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

飯田橋第2パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円11〜153DK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)北西
2017年5月4,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西
2017年5月3,680万円11〜153DK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年5月5,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)南東
2017年4月4,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.58㎡南東詳細はこちら
**階3DK57.52㎡西詳細はこちら
**階3DK54.6㎡西詳細はこちら
**階2LDK59.92㎡詳細はこちら
**階2LDK60.22㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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飯田橋第2パークファミリアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK59.92㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円1LDK54.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年12月17.0万円1LDK54.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年12月16.0万円3DK59.92㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円3DK59.92㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年10月17.0万円3DK59.92㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年10月22.2万円2LDK60.22㎡-45.9万円1〜5-
2016年9月17.0万円3DK59.92㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年9月22.2万円2LDK60.22㎡-45.9万円1〜5-
2016年9月24.2万円2LDK60.22㎡-49.9万円1〜5-
2016年8月24.2万円2LDK60.22㎡-49.9万円1〜5-
2016年7月24.2万円2LDK60.22㎡24.2万円24.2万円1〜5-
2016年7月17.0万円3DK59.92㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年6月17.0万円3DK59.92㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年5月13.5万円3DK59.92㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年5月17.0万円3DK59.92㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年4月13.5万円3DK59.92㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年4月14.5万円3DK54.6㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2016年4月14.0万円3DK60.22㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年3月14.5万円3DK54.6㎡29.0万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

飯田橋第2パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.8万円
59.92㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
59.92㎡ / 南
2階15.0万円〜16.6万円
57.52㎡ / 西
3階16.6万円〜18.3万円
59.92㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
59.92㎡ / 南
4階16.2万円〜18.0万円
59.92㎡ / -
5階16.4万円〜18.1万円
60.22㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
67.41㎡ / 南
6階16.8万円〜18.6万円
59.92㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
73.58㎡ / 南東
7階16.9万円〜18.7万円
59.92㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
59.92㎡ / 南
8階14.7万円〜16.3万円
54.6㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
59.92㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
59.92㎡ / 南
9階17.1万円〜18.9万円
59.92㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
59.92㎡ / 南
10階15.2万円〜16.9万円
54.6㎡ / -
11階17.2万円〜19.1万円
59.92㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
54.6㎡ / 西
12階17.3万円〜19.1万円
59.92㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
59.92㎡ / 南
16.9万円〜18.7万円
59.92㎡ / -
13階16.7万円〜18.4万円
60.22㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
57.52㎡ / 西
14階17.5万円〜19.3万円
59.92㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
59.92㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
59.92㎡ / 南
15階17.2万円〜19.0万円
59.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

飯田橋第2パークファミリアの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数184戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称飯田橋第2パークファミリア(イイダバシダイニパークファミリア)
住所東京都 新宿区 新小川町6-27
郵便番号〒162-0814
築年数1980年2月
総戸数184戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「飯田橋第2パークファミリア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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