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飯田橋第2パークファミリア

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,500万円

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住所
東京都新宿区新小川町6-27
交通
築年月
1980年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

飯田橋第2パークファミリアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,500万円

飯田橋第2パークファミリアの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:59.92㎡
  • 方位:

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飯田橋第2パークファミリアでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-17
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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目9-8
  • 売出し中

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朝日江戸川橋マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目10-11
  • 売出し中

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サンテミリオン江戸川橋

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目11-13
  • 売出し中

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メゾン文京関口2

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-6
  • 売出し中

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アクサス文京関口

アクサス文京関口

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目8-3
  • 2件 売出し中

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リビオ文京関口シティクロス

リビオ文京関口シティクロス

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目18-9
  • 売出し中

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新宿山吹アインスタワー

新宿山吹アインスタワー

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町366-3
  • 3件 売出し中

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ビクセル文京

ビクセル文京

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区水道2丁目13-4
  • 売出し中

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セジョリ江戸川橋

セジョリ江戸川橋

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区山吹町362-1
  • 3件 売出し中

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東海文京マンション

東海文京マンション

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都文京区関口1丁目16-1
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア神楽坂

オープンレジデンシア神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区改代町13-1
  • 2件 売出し中

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飯田橋第2パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 高い↑
新宿区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14037位
新宿区
1856棟中 1224位
新小川町
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • 飯田橋第2パークファミリアの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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飯田橋第2パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,670万〜4,050万円対前年同月比3,660万〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯田橋第2パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-
2017年11月4,178万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年10月4,178万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)西-
2017年10月4,280万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年9月3,980万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.58㎡南東詳細はこちら
**階3DK57.52㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.22㎡西詳細はこちら
**階3DK54.6㎡西詳細はこちら
**階2LDK59.92㎡詳細はこちら
**階2LDK60.22㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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飯田橋第2パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK59.92㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月18.0万円2LDK59.92㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円1LDK54.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年12月17.0万円1LDK54.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年12月16.0万円3DK59.92㎡16.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋第2パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.4万円
59.92㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
59.92㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
57.52㎡ / 西
3階17.1万〜19万円
59.92㎡ / 南
17.1万〜19万円
59.92㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
59.92㎡ / -
5階17万〜18.8万円
60.22㎡ / -
19.5万〜21.5万円
67.41㎡ / 南
6階17.4万〜19.2万円
59.92㎡ / 南
21万〜23.2万円
73.58㎡ / 南東
7階17.5万〜19.3万円
59.92㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
60.22㎡ / 西
8階15.2万〜16.8万円
54.6㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
59.92㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
59.92㎡ / 南
9階17.7万〜19.5万円
59.92㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
59.92㎡ / 南
10階15.8万〜17.4万円
54.6㎡ / -
11階15.5万〜17.1万円
54.6㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
54.6㎡ / 西
12階17.9万〜19.8万円
59.92㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
59.92㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
59.92㎡ / -
13階17.2万〜19.1万円
60.22㎡ / 西
16万〜17.7万円
57.52㎡ / 北西
14階18.1万〜20万円
59.92㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
60.22㎡ / 西
18.1万〜20万円
59.92㎡ / 南
15階17.7万〜19.6万円
59.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

飯田橋第2パークファミリアの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数184戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イイダバシダイニパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新小川町6-27管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員常駐
築年月1980年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (247 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (440 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (475 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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    • ローソン 新宿新小川町店 (206 m)
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    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (344 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (387 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (393 m)
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    • まいばすけっと 東五軒町店 (134 m)
    • まいばすけっと 春日店 (238 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (298 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (403 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (444 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (489 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (539 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (564 m)
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    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (728 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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