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飯田橋第2パークファミリア

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
東京都新宿区新小川町6-27
交通
築年月
1980年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

飯田橋第2パークファミリアの販売中の中古物件

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飯田橋第2パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.9% 低い↓
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13999位
新宿区
1868棟中 1202位
新小川町
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • 飯田橋第2パークファミリアの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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飯田橋第2パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯田橋第2パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,500万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2018年2月3,500万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2018年1月3,500万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年12月3,500万円11〜153DK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年11月3,980万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK59.92㎡詳細はこちら
**階3LDK73.58㎡南東詳細はこちら
**階3DK57.52㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.22㎡西詳細はこちら
**階3DK54.6㎡西詳細はこちら
**階2LDK59.92㎡詳細はこちら
**階2LDK60.22㎡-詳細はこちら

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飯田橋第2パークファミリアの簡易査定

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飯田橋第2パークファミリアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円2LDK59.92㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年5月18.0万円2LDK59.92㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月17.0万円1LDK54.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年12月17.0万円1LDK54.6㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年12月16.0万円3DK59.92㎡16.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋第2パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.3万円
59.92㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
59.92㎡ / 南
2階15.5万〜17.1万円
57.52㎡ / 西
3階17.1万〜18.9万円
59.92㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
59.92㎡ / 南
4階16.7万〜18.5万円
59.92㎡ / -
5階16.9万〜18.7万円
60.22㎡ / -
19.4万〜21.4万円
67.41㎡ / 南
6階17.3万〜19.2万円
59.92㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
73.58㎡ / 南東
7階17.4万〜19.2万円
59.92㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
60.22㎡ / 西
8階15.2万〜16.8万円
54.6㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
59.92㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
59.92㎡ / 南
9階17.6万〜19.4万円
59.92㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
59.92㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
54.6㎡ / -
11階15.4万〜17万円
54.6㎡ / 西
15.4万〜17万円
54.6㎡ / 西
12階17.8万〜19.7万円
59.92㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
59.92㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
59.92㎡ / 南
13階17.2万〜19万円
60.22㎡ / 西
16万〜17.7万円
57.52㎡ / 北西
14階18万〜19.9万円
59.92㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
60.22㎡ / 西
18万〜19.9万円
59.92㎡ / 南
15階17.7万〜19.5万円
59.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

飯田橋第2パークファミリアの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数184戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イイダバシダイニパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新小川町6-27管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員常駐
築年月1980年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫水道支店 (247 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (440 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (475 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (491 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (536 m)
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    • ファミリーマート 東五軒町店 (187 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (206 m)
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    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (344 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (387 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (298 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (403 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (444 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (489 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (539 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (564 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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