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飯田橋第1パークファミリア

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,750万円

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住所
東京都新宿区新小川町7-23
交通
築年月
1979年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

飯田橋第1パークファミリアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格3,750万円

飯田橋第1パークファミリアの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.6㎡
  • 方位:

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飯田橋第1パークファミリアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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飯田橋第1パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.5% 低い↓
東京都の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17935位
新宿区
1865棟中 1441位
新小川町
16棟中 15位
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の売買価格相場

  • 飯田橋第1パークファミリアの相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    186.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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飯田橋第1パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

飯田橋第1パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年3月4,280万円1〜52SLK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)--
2018年2月3,980万円6〜102DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年2月4,280万円1〜52SLK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)--
2018年1月4,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.6㎡詳細はこちら
**階3DK54.6㎡西詳細はこちら
**階3LDK54.6㎡西詳細はこちら
**階3LDK54.6㎡-詳細はこちら

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飯田橋第1パークファミリアの簡易査定

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飯田橋第1パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.1万円3DK54.6㎡15.1万円15.1万円6〜10
2017年3月15.8万円3DK63.1㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年3月15.0万円3DK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3DK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円3DK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋第1パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
54.6㎡ / -
2階12.6万〜13.9万円
54.6㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
54.6㎡ / -
3階13万〜14.3万円
54.6㎡ / -
13万〜14.3万円
54.6㎡ / -
4階12.7万〜14万円
54.6㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
54.6㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
63.37㎡ / 東
13.4万〜14.9万円
54.6㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
60.22㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
54.6㎡ / 南
7階15.7万〜17.4万円
63.1㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
54.6㎡ / 東
13.6万〜15万円
54.6㎡ / 南
8階13万〜14.3万円
54.6㎡ / 東
15.4万〜17万円
63.1㎡ / -
9階13万〜14.4万円
54.6㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
54.6㎡ / -
10階13.4万〜14.9万円
54.6㎡ / -
11階15.6万〜17.3万円
63.1㎡ / -
12階16.2万〜17.9万円
63.6㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
54.6㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

飯田橋第1パークファミリアの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置するマンションで、総戸数180戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イイダバシダイイチパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新小川町7-23管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員常駐
築年月1979年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (208 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (398 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (507 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (542 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (570 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
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    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (55 m)
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    • ファミリーマート 西五軒町店 (307 m)
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    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (358 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (367 m)
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    • マルエツ プチ 水道小桜店 (290 m)
    • まいばすけっと 春日店 (315 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (356 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (459 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (546 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (568 m)
    • よしや 神楽坂店 (586 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (654 m)
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    • 新宿区立江戸川小学校 (398 m)
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    • 新宿区立津久戸小学校 (548 m)
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    • 文京区立後楽幼稚園 (559 m)
    • ソラスト神楽坂 (586 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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