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飯田橋第1パークファミリア

最終更新:

中古販売価格

4,798万円

相場価格59万円/㎡ 〜 67万円/㎡2019年9月更新
参考査定価格3,130万円 〜 3,290万円6階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴1422019年08月08日更新
賃料相場15万 〜 17万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

11470人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新小川町7-23
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
築年月
1979年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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飯田橋第1パークファミリアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,798万円

飯田橋第1パークファミリアの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.6㎡
  • 方位:

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飯田橋第1パークファミリアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

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飯田橋第1パークファミリアの基本情報

東京都新宿区新小川町に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。飯田橋駅から徒歩9分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イイダバシダイイチパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 新小川町7-23管理形態委託
郵便番号〒162-0814管理員常駐
築年月1979年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (208 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (398 m)
    • ファミリーマート東京新宿メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 埼玉りそな銀行 東京支店 (507 m)
    • サークルK文京後楽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (542 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • みずほ銀行 飯田橋支店 (570 m)
    • ファミリーマート後楽 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (505 m)
    • 小日向公園 (590 m)
    • 文京区小石川運動場 (637 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (716 m)
    • 礫川公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿新小川町店 (55 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (99 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (158 m)
    • ローソン 新小川町店 (223 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (258 m)
    • ミニストップ 文京後楽店 (270 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (307 m)
    • セブンイレブン 文京水道1丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (358 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (367 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東五軒町店 (80 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (290 m)
    • まいばすけっと 春日店 (315 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (356 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (459 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (546 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (552 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (568 m)
    • よしや 神楽坂店 (586 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 水道児童館 (261 m)
    • 文京区立金富小学校 (393 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (398 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (442 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (548 m)
    • 文京区立第三中学校 (561 m)
    • 東京都立文京盲学校 (563 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (568 m)
    • 竹早教員保育士養成所 (616 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東五軒町地域交流館 (101 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (188 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (195 m)
    • トッパン小石川ビル (198 m)
    • 子育てひろば水道 (261 m)
    • 大塚警察署 小日向地域安全センター (383 m)
    • 国際仏教学大学院大学附属図書館 (405 m)
    • 文京区立水道端図書館 (444 m)
    • 牛込消防署 (460 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野眼科医院 (179 m)
    • 矢崎歯科医院 (204 m)
    • 新小川町クリニック (217 m)
    • 出口歯科医院 (219 m)
    • 大関会クリニック江戸川橋 (223 m)
    • 新島医院 (310 m)
    • 須田整形外科クリニック (313 m)
    • 河江歯科医院 (320 m)
    • 青木歯科医院 (322 m)
    • あべメディカルクリニック (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (103 m)
    • 水道保育園 (262 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (268 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (404 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (431 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (458 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (546 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (554 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (559 m)
    • ソラスト神楽坂 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

飯田橋第1パークファミリアの簡易査定

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飯田橋第1パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年9月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
196万円 〜 222万円
前月との比較2019年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.2% 低い↓
東京都の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 17885位
新宿区
1911棟中 1441位
新小川町
16棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 飯田橋第1パークファミリアの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.4万円

売買価格相場の未来予想

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飯田橋第1パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、54㎡の物件の場合
2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格
3,140万〜3,290万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

飯田橋第1パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月4,798万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約293万円)--
2019年7月3,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)--
2019年7月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2019年7月4,280万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約79万円 (約262万円)西-
2019年7月4,280万円6〜102SDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.6㎡詳細はこちら
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飯田橋第1パークファミリアの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

飯田橋第1パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2019年9月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月17.0万円2LDK54.6㎡17.0万円17.0万円1〜5
2017年9月15.1万円3DK54.6㎡15.1万円15.1万円6〜10
2017年3月15.8万円3DK63.1㎡15.8万円15.8万円6〜10
2017年3月15.0万円3DK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3DK54.6㎡30.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

飯田橋第1パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜15.6万円
54.6㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
54.6㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
54.6㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
54.6㎡ / 東
14.8万〜15.6万円
54.6㎡ / -
3階14.9万〜15.7万円
54.6㎡ / -
14.9万〜15.7万円
54.6㎡ / -
4階14.6万〜15.3万円
54.6㎡ / 西
15.4万〜16.1万円
54.6㎡ / 南
5階17.1万〜17.9万円
63.37㎡ / 東
14.7万〜15.4万円
54.6㎡ / 東
6階16.3万〜17.1万円
60.22㎡ / 西
15.5万〜16.3万円
54.6㎡ / 南
7階18万〜18.9万円
63.1㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
54.6㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
54.6㎡ / 南
8階14.9万〜15.7万円
54.6㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
63.1㎡ / -
9階15.4万〜16.1万円
54.6㎡ / -
15.4万〜16.1万円
54.6㎡ / -
10階15.5万〜16.2万円
54.6㎡ / -
11階18万〜18.9万円
63.1㎡ / -
12階18.6万〜19.6万円
63.6㎡ / 南
15.2万〜16万円
54.6㎡ / 西

飯田橋第1パークファミリアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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