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サンライズ神楽坂

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,300万円

住所
東京都新宿区神楽坂3丁目6-43
交通
築年数
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライズ神楽坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,300万円

サンライズ神楽坂の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.74㎡
  • 方位:北西

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サンライズ神楽坂では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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アルファホームズ新神楽坂アスティオン

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区袋町8-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション神楽坂

ライオンズマンション神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町14-1
  • 1件 売出し中

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メイジャー神楽坂

メイジャー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 6件 売出し中

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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

コスモシティ市ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 2件 売出し中

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サンクタス神楽坂

サンクタス神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町20-1
  • 3件 売出し中

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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

プラウド市ヶ谷南町ディアージュ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町29-2
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

ジェイパーク神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 売出し中

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牛込南町クィーンヒルズ

牛込南町クィーンヒルズ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区南町34-2
  • 売出し中

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パレ神楽坂

パレ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中町23-1
  • 売出し中

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サンライズ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.4% 高い↑
新宿区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約41㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6802位
新宿区
1848棟中 678位
神楽坂
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンライズ神楽坂の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンライズ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,960万円〜3,270万円対前年同月比2,960万円〜3,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライズ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)南東
2017年10月3,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)北西-
2017年10月3,300万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)北西-
2017年9月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)南東
2017年9月3,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK42.93㎡-詳細はこちら

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サンライズ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…3階、1R、約41㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1DK37.51㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月6.5万円1K21.06㎡--1〜5
2017年3月12.5万円1DK37.51㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.7万円2DK41.29㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年2月12.5万円1DK37.51㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月6.5万円1K21.06㎡--1〜5南西
2017年1月12.5万円1DK37.51㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月13.0万円1SDK34.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月12.5万円1DK37.51㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年12月13.0万円1SDK34.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円1SDK34.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円1DK37.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.0万円1SDK34.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月7.2万円1K21.06㎡7.2万円-1〜5-
2016年10月13.0万円1DK37.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円1SDK34.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円1DK37.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円1SDK34.51㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円1DK37.51㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年1月15.0万円2DK40.0㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万円〜6.4万円
21.06㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
21.06㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
42.74㎡ / 北西
3階11.8万円〜13.1万円
41.29㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
42.93㎡ / -
4階10.8万円〜11.9万円
37.51㎡ / -
5階11.6万円〜12.8万円
41.29㎡ / 東
12.8万円〜14.1万円
45.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

サンライズ神楽坂の基本情報

東京都新宿区神楽坂3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンライズカグラザカ管理会社ユニバーサルフォーム
住所東京都 新宿区 神楽坂3丁目6-43管理形態委託
郵便番号〒162-0825管理員巡回
築年数1983年2月管理費1㎡あたり234円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日昇不動産バイク置き場-
施工会社鐘紡建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (43 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (46 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (217 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (239 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (252 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (253 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (257 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (357 m)
    • 外濠公園 (448 m)
    • 外濠公園 (448 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (551 m)
    • 文京区小石川運動場 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (227 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (244 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (290 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (334 m)
    • ファミリーマート 飯田橋店 (340 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (341 m)
    • ファミリーマート 東京厚生年金病院店 (343 m)
  • スーパー10件
    • よしや 神楽坂店 (309 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (359 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (365 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (375 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (390 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (426 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (444 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (454 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (486 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (191 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (283 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (328 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (450 m)
    • 東京観光専門学校 (500 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (506 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (536 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (549 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (549 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール飯田橋本校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (118 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (232 m)
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (239 m)
    • 牛込消防署 (275 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (276 m)
    • 東京メトロ お忘れ物総合取扱所 (344 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (359 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (359 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (408 m)
    • 新宿区立中町図書館 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • そよかぜ医院 眼科・内科 (28 m)
    • 神楽坂わたなべ歯科クリニック (34 m)
    • 神楽坂医院 (48 m)
    • 坂本歯科クリニック (69 m)
    • 原野歯科医院 (111 m)
    • 倉澤クリニック (123 m)
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    • 神楽坂ストレスクリニック (131 m)
    • 神楽坂矯正歯科クリニック (138 m)
    • 神楽坂肌と爪のクリニック (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (282 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (486 m)
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    • アスク新宿南町保育園 (511 m)
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    • 東五軒町保育園 (640 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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