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富永ビル

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

住所
東京都新宿区神楽坂6丁目24-5
交通
築年月
1982年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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  • 東京都新宿区赤城下町30-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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富永ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.0% 高い↑
新宿区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11618位
新宿区
1856棟中 1059位
神楽坂
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 富永ビルの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富永ビルの売買履歴

富永ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークリュクス神楽坂2017年11月7,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約142万円(約471万円)-
ディヴレ神楽坂2017年11月5,400万円11〜151R約32㎡ (約10坪)約168万円(約557万円)-
ヴィークコート神楽坂2017年7月7,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約137万円(約454万円)-
神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス2017年2月1億3,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約162万円(約537万円)
神楽坂ホワイトコート2015年2月2,100万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約37万円(約123万円)-

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富永ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月7.0万円1R17.74㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2013年12月7.5万円1R25.0㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富永ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.7万〜8.5万円
25.0㎡ / -
20.4万〜22.5万円
65.68㎡ / 南西
4階
5階5.5万〜6.1万円
17.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

富永ビルの基本情報

東京都新宿区神楽坂6丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トミナガビル管理会社-
住所東京都 新宿区 神楽坂6丁目24-5管理形態-
郵便番号〒162-0825管理員-
築年月1982年7月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫牛込支店 (116 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (123 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (125 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (325 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (361 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
  • 公園6件
    • 白銀公園 (109 m)
    • 外濠公園 (804 m)
    • 外濠公園 (804 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (816 m)
    • 文京区小石川運動場 (949 m)
    • 小日向公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (81 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (131 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (264 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (304 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (370 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (375 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (392 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (408 m)
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    • よしや 神楽坂店 (72 m)
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    • まいばすけっと 西五軒町店 (426 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (525 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (565 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (591 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (601 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (640 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (427 m)
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    • 新宿区立愛日小学校 (567 m)
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    • ほっぺるランド神楽坂 (727 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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