富永ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
3495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区神楽坂6丁目24-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富永ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | トミナガビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 神楽坂6丁目24-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0825 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区神楽坂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩4分、飯田橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫牛込支店 (115 m)
- りそな銀行 神楽坂支店 (127 m)
- 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (173 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (291 m)
- ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (357 m)
- 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (361 m)
- ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (424 m)
- 公園3件
- 南榎公園 (722 m)
- 文京区小石川運動場 (950 m)
- 小日向公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 神楽坂上店 (80 m)
- ローソン 神楽坂駅北店 (124 m)
- ファミリーマート 神楽坂店 (132 m)
- セブンイレブン 新宿岩戸町店 (263 m)
- セブンイレブン 新宿築地町店 (270 m)
- ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (303 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (370 m)
- セブンイレブン 新宿東五軒町店 (375 m)
- ファミリーマート 新宿矢来町店 (391 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (399 m)
- スーパー10件
- よしや 神楽坂店 (73 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (341 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (425 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (431 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (525 m)
- 三徳牛込神楽坂店 (561 m)
- 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (561 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (569 m)
- マルエツ プチ 飯田橋店 (592 m)
- まいばすけっと 飯田橋店 (601 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立江戸川小学校 (427 m)
- リフレッシュ・リラクゼーションスクール (468 m)
- 新宿区立愛日小学校 (471 m)
- 新宿区立津久戸小学校 (498 m)
- 新宿区立 中町児童館 (512 m)
- 東京家学 (532 m)
- 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (593 m)
- 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (594 m)
- 私立東京理科大学 (618 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (650 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (116 m)
- 赤城生涯学習館 (138 m)
- 牛込警察署 神楽坂上交番 (186 m)
- 牛込消防署 (264 m)
- 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (335 m)
- 牛込箪笥地域センター (358 m)
- 箪笥町特別出張所 (372 m)
- 東五軒町地域交流館 (505 m)
- 中町地域交流館 (518 m)
- 中町図書館 (518 m)
- 病院/医療10件
- 谷口歯科 (15 m)
- 菊池医院 (31 m)
- 神楽坂こころのクリニック (47 m)
- やとみ歯科医院 (55 m)
- 土屋歯科 (62 m)
- 有川スキンクリニック (99 m)
- 内野醫院 (104 m)
- 蜂矢歯科医院 (109 m)
- みみ・はな・のど神楽坂クリニック (114 m)
- 神楽坂歯科 (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク神楽坂保育園 (205 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (293 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (483 m)
- 新宿区立津久戸幼稚園 (496 m)
- 東五軒町保育園 (502 m)
- ソラスト神楽坂 (540 m)
- アスク新宿南町保育園 (572 m)
- ほっぺるランド牛込 (601 m)
- 太陽の子 新小川町保育園 (621 m)
- アスク飯田橋保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富永ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富永ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,427万～4,471万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
富永ビルの相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
富永ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比- | 4,380万〜4,600万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富永ビルの売買履歴
富永ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークリュクス神楽坂 | 2024年4月 | 7,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約208万円(約688万円) | - |
| ヴィークコート神楽坂 | 2024年2月 | 9,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約161万円(約533万円) | - |
| ディヴレ神楽坂 | 2024年1月 | 8,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約200万円(約661万円) | - |
| 神楽坂ホワイトコート | 2023年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円(約355万円) | - |
| 神楽坂トワイシアパークサイドレジデンス | 2018年10月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約124万円(約412万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
富永ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,800万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,800万円 | 42.6万円 |
富永ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富永ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8.2万円 | 1R | 25.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 8.2万円 | 1R | 25.0㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年11月 | 7.0万円 | 1R | 17.74㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 1R | 25.0㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富永ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.0㎡ / 東 | 21.4万〜22.5万円 65.68㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 17.74㎡ / 南西 |
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