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マンション信濃苑

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,750万円
2階、1LDK、約36㎡の場合

相場価格47万円/㎡ 〜 56万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格1,670万円 〜 1,750万円2階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴842020年10月20日更新
賃料相場8.8万 〜 13.8万円
表面利回り7.7% 〜 9.42階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

17038人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区須賀町12-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩7分
築年月
1970年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンション信濃苑の基本情報

建物・設備

名称マンションシナノエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 須賀町12-9管理形態委託
郵便番号〒160-0018管理員巡回
築年月1970年5月管理費1㎡あたり230円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場なし
施工会社国分建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩9分、四ツ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (235 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (442 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (444 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (448 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (502 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (502 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (503 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (504 m)
  • 公園5件
    • 四谷見附公園 (581 m)
    • 三栄公園 (591 m)
    • 若葉東公園 (621 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (650 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿左門町店 (209 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (228 m)
    • ファミリーマート 四谷若葉店 (236 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (267 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (298 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (375 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (391 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (433 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (448 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (477 m)
  • スーパー8件
    • 丸正食品 若葉店 (279 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (434 m)
    • 丸正総本店 (451 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (479 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (626 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (926 m)
    • 三徳住吉店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿医療専門学校 (351 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (359 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (389 m)
    • NESクイック教育システムズ (393 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (398 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (412 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (449 m)
    • 現代写真研究所 (486 m)
    • 私立学習院初等科 (495 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (521 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 信濃町子ども家庭支援センター (132 m)
    • 信濃町シニア活動館 (155 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (270 m)
    • 民音音楽博物館 (293 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (448 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (499 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (507 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (521 m)
    • 四谷消防署 (524 m)
    • 新宿東清掃センター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷川添産婦人科 (89 m)
    • 四谷甲状腺クリニック (172 m)
    • 四谷内科 (174 m)
    • グレース信濃町歯科 (175 m)
    • アルツクリニックPETラボ (203 m)
    • 信濃町眼科クリニック (205 m)
    • ふたばクリニック (206 m)
    • 左門町皮膚科 (208 m)
    • 福内ペインクリニック (208 m)
    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (165 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (274 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (362 m)
    • 二葉南元保育園 (364 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (407 m)
    • 四谷子ども園 (410 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (454 m)
    • 四谷新生幼稚園 (487 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (619 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンション信濃苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 56万円
坪単価
156万円 〜 186万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.6% 低い↓
東京都の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 26438位
新宿区
1947棟中 1839位
須賀町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション信濃苑の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    82.3万円
    坪単価
    272.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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マンション信濃苑の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、36㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション信濃苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,580万円です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2020年9月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2020年8月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--
2020年7月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)南西
2020年6月1,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約181万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.7㎡南西詳細はこちら
**階1LDK35.91㎡詳細はこちら
**階1LDK36.52㎡詳細はこちら
**階2DK38.88㎡詳細はこちら
**階1DK32.05㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション信濃苑の賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…2階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月13.8万円1LDK41.27㎡13.8万円13.8万円1〜5
2019年12月13.8万円1LDK41.27㎡13.8万円13.8万円1〜5
2019年12月9.5万円1R29.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2019年11月9.5万円1R29.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2019年4月8.8万円1LDK33.5㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション信濃苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.1万〜11.7万円
35.7㎡ / -
2階12万〜12.6万円
36.52㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
38.88㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
33.5㎡ / -
12万〜12.6万円
36.46㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
35.6㎡ / 南

マンション信濃苑の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価47万円 〜 56万円です。