セントラル末広
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
3932人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区須賀町8
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル末広の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルスエヒロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 須賀町8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0018 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区須賀町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。信濃町駅から徒歩8分、四ツ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (375 m)
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- 三菱UFJ銀行四谷支店 (439 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (512 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 四谷若葉店 (234 m)
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- ファミリーマート 新宿信濃町店 (331 m)
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- ファミリーマート 四谷大通り店 (421 m)
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- 福内ペインクリニック (201 m)
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- 若葉高齢者在宅サービスセンター (241 m)
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- 新宿区立しなのまち子ども園 (224 m)
- ぽけっとランド信濃町 (337 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (338 m)
- 四谷子ども園 (341 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (383 m)
- 二葉南元保育園 (385 m)
- グローバルキッズ若葉園 (390 m)
- 四谷新生幼稚園 (445 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (584 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル末広の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル末広の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,521万～3,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より45.8% 低い↓ 東京都の平均より33.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラル末広の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル末広の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル末広の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,699万円です。専有面積は約30㎡〜約63㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,620万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋72.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.7万円となっております。以前の期間と比較して＋91.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル末広の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,477.1万円 | 52.3万円 |
| 3階 | 805万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,897.9万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,898.5万円 | 60.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,404.5万円 | 51.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,310万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,335.3万円 | 52.7万円 |
| 東 | 805万円 | 19.8万円 |
セントラル末広の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル末広の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.5万円 | 1DK | 37.05㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 1DK | 37.05㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 1DK | 37.05㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 1DK | 37.05㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 1DK | 37.05㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル末広の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 37.05㎡ / 東 | ||
| 2階 | 16.1万〜17万円 47.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 35.3㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 46.06㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 32.32㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 63.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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