• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション神楽坂第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,850万 〜 5,090万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,850万円 〜 5,090万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴972023年04月04日更新
家賃相場20万 〜 20.2万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3703人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西五軒町2-7
交通
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分
築年月
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション神楽坂第2
  • ライオンズマンション神楽坂第2のエントランス
  • ライオンズマンション神楽坂第2の看板
  • ライオンズマンション神楽坂第2の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション神楽坂第2の基本情報

ライオンズマンション神楽坂第2は、大京観光によって1978年05月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡~約65㎡、間取りが1LDK+S、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,170万~6,339万円、参考相場単価は97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカグラザカダイニ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 西五軒町2-7管理形態委託
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり244円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場なし
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西五軒町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩8分、江戸川橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ飯田橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東五軒町店内出張所(ATM) (222 m)
    • ファミリーマート飯田橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ飯田橋東口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (308 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (384 m)
    • ファミリーマート飯田橋交差点前 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (400 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (440 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (484 m)
  • 公園3件
    • 小日向公園 (677 m)
    • 文京区小石川運動場 (842 m)
    • 南榎公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (72 m)
    • セブンイレブン 新宿築地町店 (203 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (230 m)
    • ローソン 神楽坂駅北店 (255 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (262 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (276 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (300 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (337 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (362 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (154 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (317 m)
    • よしや 神楽坂店 (319 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (344 m)
    • いなげや 飯田橋店 (449 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (487 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (514 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (540 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (559 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (590 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (181 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (528 m)
    • 水道児童館 (574 m)
    • 東京家学 (599 m)
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (617 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (630 m)
    • 文京区立金富小学校 (663 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (683 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (755 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (191 m)
    • 東京都 教育庁 都立学校教育部 特別支援教育課 東京都特別支援教育推進 (219 m)
    • 東五軒町地域交流館 (242 m)
    • 牛込消防署 (302 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (341 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (355 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (472 m)
    • 文京区立水道端図書館 (525 m)
    • 子育てひろば水道 (574 m)
    • 文京総合福祉センター (600 m)
  • 病院/医療10件
    • 向陽ケアマネジメントセンター (89 m)
    • グランヴィ神楽坂 (133 m)
    • グランダ神楽坂ベネッセスタイルケアお客様窓口 (168 m)
    • グランダ神楽坂 (173 m)
    • もりのぶ小児科 (187 m)
    • あべメディカルクリニック (222 m)
    • イシカワデンタルクリニック (230 m)
    • 協和歯科 (273 m)
    • 蜂矢歯科医院 (279 m)
    • しまナーシングホーム飯田橋 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (234 m)
    • ソラスト神楽坂 (373 m)
    • グローバルキッズ神楽坂園 (408 m)
    • アスク神楽坂保育園 (482 m)
    • さくらさくみらい水道 (496 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (525 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (526 m)
    • 水道保育園 (575 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (601 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション神楽坂第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション神楽坂第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万~6,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8115位
新宿区
1997棟中 782位
西五軒町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション神楽坂第2の相場

    ㎡単価
    97.5万円
    坪単価
    322.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション神楽坂第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,850万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション神楽坂第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜5,130万円です。専有面積は約12㎡〜約65㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,099万円1〜51LDK+S約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)北西
2023年4月4,099万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)西
2023年4月4,099万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)西-
2023年3月4,099万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)西
2023年3月4,099万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約338万円)西

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション神楽坂第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション神楽坂第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.2万円2LDK65.63㎡20.2万円-1〜5西
2023年5月20.0万円2LDK65.63㎡20.0万円-1〜5西
2023年5月20.2万円2LDK65.63㎡20.2万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション神楽坂第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜20.8万円
65.63㎡ / -
16.9万〜17.8万円
56.07㎡ / -
2階16.8万〜17.7万円
55.7㎡ / 西
12.5万〜13.1万円
40.23㎡ / -
16.9万〜17.8万円
56.07㎡ / 西
3階19.9万〜20.9万円
65.63㎡ / 西
16.9万〜17.8万円
55.7㎡ / 西
4階12.3万〜12.9万円
40.23㎡ / 西
16.5万〜17.4万円
55.7㎡ / 北西
20.7万〜21.7万円
65.63㎡ / 南西
5階20.1万〜21.1万円
65.63㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる