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セントヒルズ神楽坂

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
3階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区西五軒町3-18
交通
築年月
1990年7月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

セントヒルズ神楽坂の販売中の中古物件

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セントヒルズ神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩8分、江戸川橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントヒルズカグラザカ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 新宿区 西五軒町3-18管理形態-
郵便番号〒162-0812管理員日勤
築年月1990年7月管理費1㎡あたり422円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫牛込支店 (261 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (337 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (359 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (366 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (409 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (417 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (442 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (216 m)
    • 小日向公園 (700 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (836 m)
    • 文京区小石川運動場 (883 m)
    • 江戸川公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (122 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (219 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (256 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (271 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (280 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (309 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (326 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (361 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (365 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (367 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (161 m)
    • よしや 神楽坂店 (293 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (319 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (392 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (532 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (556 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (604 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (616 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (621 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (177 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (547 m)
    • 東京家学 (552 m)
    • 水道児童館 (623 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (650 m)
    • 文京区立金富小学校 (708 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (724 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (728 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (769 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (146 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (192 m)
    • 東五軒町地域交流館 (292 m)
    • 牛込消防署 (322 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (331 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (400 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (411 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (472 m)
    • トッパン小石川ビル (541 m)
    • 文京区立水道端図書館 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ神楽坂 (149 m)
    • あべメディカルクリニック (234 m)
    • イシカワデンタルクリニック (241 m)
    • 協和歯科 (242 m)
    • 浅井歯科 (254 m)
    • 菊池医院 (259 m)
    • 谷口歯科 (259 m)
    • 蜂矢歯科医院 (259 m)
    • 神楽坂歯科 (261 m)
    • 神楽坂こころのクリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (285 m)
    • ソラスト神楽坂 (352 m)
    • アスク神楽坂保育園 (436 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (544 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (561 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (602 m)
    • 水道保育園 (623 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (629 m)
    • 大日坂幼稚園 (686 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ神楽坂の簡易査定

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セントヒルズ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
67万円 〜 79万円
坪単価
224万円 〜 264万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.6% 低い↓
東京都の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 12876位
新宿区
1895棟中 1125位
西五軒町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • セントヒルズ神楽坂の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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セントヒルズ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントヒルズ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,450万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年12月2,380万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約85万円 (約280万円)西
2018年12月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)西-
2018年11月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)西-
2018年10月2,480万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントヒルズ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.0万円1R26.63㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年10月12.5万円1DK40.01㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年10月8.0万円1R26.63㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年9月12.5万円1DK40.01㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年8月12.5万円1DK40.01㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.8万〜7.5万円
23.58㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
26.63㎡ / 東
4階15.7万〜17.3万円
52.55㎡ / 南
16.3万〜18万円
55.62㎡ / 南西
5階16.5万〜18.3万円
52.55㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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