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セントヒルズ神楽坂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
3階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都新宿区西五軒町3-18
交通
築年数
1990年7月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

アクサス神楽坂Sta.

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
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ルーブル神楽坂弐番館

ルーブル神楽坂弐番館

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町44-5
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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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セントヒルズ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 高い↑
新宿区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7500位
新宿区
1848棟中 727位
西五軒町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントヒルズ神楽坂の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セントヒルズ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントヒルズ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2016年9月1,490万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)--
2016年9月1,530万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2016年8月1,530万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-
2016年8月1,540万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-

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セントヒルズ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円1DK40.01㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年10月8.0万円1R25.37㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年9月17.5万円1LDK43.96㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年8月17.5万円1LDK43.96㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年11月7.5万円1R26.63㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.5万円1R26.63㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年10月7.7万円1R23.58㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年9月7.7万円1K23.58㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年9月21.0万円2LDK55.62㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年8月21.0万円2LDK55.62㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年8月7.7万円1R23.58㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年8月18.5万円1LDK52.55㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年7月18.5万円1LDK52.55㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年7月17.5万円1LDK47.17㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年7月21.0万円2LDK55.62㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円2LDK55.62㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年6月18.5万円1LDK52.55㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年6月17.5万円1LDK47.17㎡17.5万円17.5万円1〜5
2016年5月18.5万円1LDK52.55㎡18.5万円18.5万円1〜5
2016年5月17.5万円1LDK47.17㎡17.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万円〜8.2万円
23.58㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
23.58㎡ / 南
4階16.7万円〜18.4万円
52.55㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
55.62㎡ / 南西
5階17.6万円〜19.4万円
52.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

セントヒルズ神楽坂の基本情報

東京都新宿区西五軒町に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントヒルズカグラザカ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 新宿区 西五軒町3-18管理形態-
郵便番号〒162-0812管理員-
築年数1990年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫牛込支店 (261 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (337 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (359 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (366 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (409 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (417 m)
    • ファミリーマート新宿新小川町 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 巣鴨信用金庫水道支店 (442 m)
  • 公園5件
    • 白銀公園 (216 m)
    • 小日向公園 (700 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (836 m)
    • 文京区小石川運動場 (883 m)
    • 江戸川公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (122 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (219 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (256 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (271 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (280 m)
    • ローソン 新宿新小川町店 (309 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (326 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (361 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (365 m)
    • セブンイレブン 新宿筑土八幡町店 (367 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (161 m)
    • よしや 神楽坂店 (293 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (319 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (392 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (532 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (556 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (604 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (616 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (621 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (177 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (547 m)
    • 東京家学 (552 m)
    • 水道児童館 (623 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (650 m)
    • 文京区立金富小学校 (708 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (724 m)
    • 東京理科大学神楽坂キャンパス (728 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (769 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (146 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (192 m)
    • 東五軒町地域交流館 (292 m)
    • 牛込消防署 (322 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (331 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (400 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (411 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (472 m)
    • トッパン小石川ビル (541 m)
    • 文京区立水道端図書館 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ神楽坂 (149 m)
    • あべメディカルクリニック (234 m)
    • イシカワデンタルクリニック (241 m)
    • 協和歯科 (242 m)
    • 浅井歯科 (254 m)
    • 菊池医院 (259 m)
    • 谷口歯科 (259 m)
    • 蜂矢歯科医院 (259 m)
    • 神楽坂歯科 (261 m)
    • 神楽坂こころのクリニック (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東五軒町保育園 (285 m)
    • ソラスト神楽坂 (352 m)
    • アスク神楽坂保育園 (436 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (544 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (561 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (602 m)
    • 水道保育園 (623 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・水道 (629 m)
    • 大日坂幼稚園 (686 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園分園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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