サンパレス西新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
2階、、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 2階, , 約20㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 2階, , 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿3丁目14-10
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパレス西新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパレスニシシンジュク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿3丁目14-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり360円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 間組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。新宿駅から徒歩12分、参宮橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (166 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京オペラシティ出張所 無人ATM (218 m)
- セブン銀行 新宿パークタワー 共同出張所 (219 m)
- セブン銀行 東京オペラシティビル 共同出張所 (239 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (355 m)
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- きらぼし銀行 代々木支店 (471 m)
- みずほ銀行東京都庁公営企業出張所 (505 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 代々木四丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 西新宿三丁目店 (168 m)
- ミニストップ 西新宿山手通り店 (199 m)
- 生活彩家OPハーモニー店 (205 m)
- 生活彩家 新宿パークタワー店 (214 m)
- ファミリーマート 東京オペラシティ店 (225 m)
- ファミリーマート オペラシティサンクンガーデン店 (226 m)
- ファミリーマート 初台交差点前店 (252 m)
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- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (128 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (434 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (511 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (559 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (598 m)
- マルマンストア 参宮橋店 (729 m)
- まいばすけっと 参宮橋駅前店 (742 m)
- miniピアゴ 代々木1丁目店 (808 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (859 m)
- リマ 新宿店 (864 m)
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- 文化服装学院 (456 m)
- 私立関東国際高校 (463 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (509 m)
- 私立文化学園大学 (525 m)
- 文化学園大学 新都心キャンパス (535 m)
- 文化外国語専門学校 (565 m)
- 学校法人文化学園 服飾博物館 (589 m)
- 渋谷本町学園中学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 角筈地域センター (213 m)
- 角筈図書館 (213 m)
- 角筈特別出張所 (213 m)
- 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (217 m)
- 新宿消防署西新宿出張所 (219 m)
- 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (247 m)
- ポーランド政府観光局 (381 m)
- 代々木警察署 初台駅前交番 (414 m)
- 軽自動車検査協会 (442 m)
- 代々木警察署 代々木地域安全センター (480 m)
- 病院/医療10件
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- モギ歯科医院 (99 m)
- 新宿西参道歯科 (108 m)
- 望星西新宿診療所(透析専門) (127 m)
- IIS(合同会社) (132 m)
- 堀江皮膚科医院 (169 m)
- 新宿パークタワー歯科 (214 m)
- 岡歯科医院 (221 m)
- 初台あらいクリニック (227 m)
- 東京オペラシティ歯科 (234 m)
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- パレット保育園・初台 (187 m)
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- あい・あい保育園初台本町園 (515 m)
- 本町第三保育園 (539 m)
- 代々木保育園 (695 m)
- 参宮橋ちとせ保育園 (699 m)
- キッズハーモニー・よよぎの杜 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス西新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より42.1% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約20㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンパレス西新宿の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
サンパレス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比- | 1,070万〜1,130万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス西新宿の売買履歴
サンパレス西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新宿 | 2024年4月 | 7,000万円 | 6〜10 | 1K+S | 約48㎡ (約15坪) | 約145万円(約482万円) | - |
| サンビューハイツ新宿 | 2024年1月 | 6,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円(約335万円) | - |
| イヅミタウン新宿 | 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円(約442万円) | - |
| 西新宿TOKビル | 2016年5月 | 6,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円(約261万円) | - |
| パステルシティ西新宿 | 2015年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円(約188万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンパレス西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
サンパレス西新宿の売却のご相談
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サンパレス西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約20㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 15.4㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.9㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパレス西新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 20.43㎡ / - |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 15.0㎡ / 西 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 15.4㎡ / - |
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