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サンパレス西新宿

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
2階、、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿3丁目14-10 地図を見る
交通
築年数
1984年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンパレス西新宿
  • サンパレス西新宿のエントランス
  • サンパレス西新宿の看板
  • サンパレス西新宿の外観

サンパレス西新宿の販売中の中古物件

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 2件 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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セザール参宮橋

セザール参宮橋

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-12
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 6件 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

パークホームズ初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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サンパレス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.3% 低い↓
新宿区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約20㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 18250位
新宿区
1912棟中 1450位
西新宿
151棟中 124位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパレス西新宿の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンパレス西新宿の売買履歴

サンパレス西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イヅミタウン新宿2017年8月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円(約250万円)
ライオンズマンション西新宿2017年6月2,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約65万円(約215万円)-
西新宿TOKビル2016年5月6,480万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約79万円(約261万円)-
パステルシティ西新宿2015年4月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円(約188万円)-
サンビューハイツ新宿2014年11月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパレス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,400円
坪単価
14,800円 〜 18,100円

例えば…2階、、約20㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年6月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年6月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年5月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年5月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年5月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年4月7.0万円1R15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年4月7.0万円1R15.0㎡7.0万円-1〜5-
2017年4月7.1万円1R15.0㎡7.1万円-1〜5-
2017年4月7.2万円1R15.0㎡7.2万円-1〜5-
2017年4月7.0万円1R15.9㎡7.0万円-1〜5-
2017年4月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年4月7.0万円1K15.9㎡7.0万円-1〜5西
2017年3月7.2万円1R15.0㎡7.2万円-1〜5-
2017年3月7.1万円1R15.0㎡7.1万円-1〜5-
2017年3月7.0万円1R15.0㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年3月7.0万円1K15.9㎡7.0万円-1〜5西
2017年2月7.0万円1R15.4㎡7.0万円-1〜5-
2017年2月8.0万円1R20.43㎡8.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万円〜10.1万円
20.43㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
15.0㎡ / 西
3階6.9万円〜7.6万円
15.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

サンパレス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンパレス西新宿(サンパレスニシシンジュク)管理会社-
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目14-10管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数1984年11月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主間組バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (159 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (218 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (240 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (409 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (461 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (465 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (399 m)
    • 代々木第四公園 (470 m)
    • 本町南児童遊園地 (480 m)
    • 西参道児童遊園地 (506 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (523 m)
    • 新宿中央公園 (607 m)
    • 本町学園みどりの丘 (656 m)
    • 参宮橋公園 (680 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (719 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿三丁目店 (133 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (151 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (160 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (201 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (205 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (214 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (234 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (274 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (129 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (512 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (573 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (574 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (728 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (807 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (859 m)
    • リマ新宿店 (863 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (949 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西新宿小学校 (226 m)
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    • 文化外国語専門学校 (564 m)
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    • 角筈地域センター (213 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (217 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (220 m)
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    • モギ歯科医院 (98 m)
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    • 新宿パークタワー歯科 (214 m)
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    • 東京オペラシティ歯科 (235 m)
    • オペラシティクリニック (260 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (192 m)
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    • 代々木保育園 (694 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (820 m)
    • 本町きらきらこども園 (843 m)
    • 初台保育園 (848 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (963 m)
    • アスク西新宿保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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