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サンパレス西新宿

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
2階、、約20㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 8万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目14-10
交通
築年月
1984年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス西新宿の販売中の中古物件

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サンパレス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より27.7% 低い↓
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約20㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19313位
新宿区
1865棟中 1505位
西新宿
148棟中 128位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパレス西新宿の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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サンパレス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、20㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比-1,020万〜1,130万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス西新宿の売買履歴

サンパレス西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イヅミタウン新宿2018年3月2,580万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約75万円(約250万円)
ライオンズマンション西新宿2017年6月2,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約65万円(約215万円)-
西新宿TOKビル2016年5月6,480万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約79万円(約261万円)-
パステルシティ西新宿2015年4月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円(約188万円)-
サンビューハイツ新宿2014年11月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパレス西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.0㎡

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.43㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,700 〜 1万8,000円

例えば…2階、、約20㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年6月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年6月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年5月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西
2017年5月7.0万円1K15.0㎡7.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万〜10万円
20.43㎡ / -
2階6.6万〜7.3万円
15.0㎡ / 西
3階6.8万〜7.6万円
15.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

サンパレス西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンパレスニシシンジュク管理会社-
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目14-10管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月1984年11月管理費-
総戸数123戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社間組バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (159 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (218 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (240 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (409 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (461 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (465 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (399 m)
    • 代々木第四公園 (470 m)
    • 本町南児童遊園地 (480 m)
    • 西参道児童遊園地 (506 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (523 m)
    • 新宿中央公園 (607 m)
    • 本町学園みどりの丘 (656 m)
    • 参宮橋公園 (680 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (719 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新宿三丁目店 (133 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (151 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (160 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (201 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (205 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (214 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (234 m)
    • サンクス 代々木四丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 代々木3丁目店 (274 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (129 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (512 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (573 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (574 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (728 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (807 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (859 m)
    • リマ新宿店 (863 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (949 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立西新宿小学校 (226 m)
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    • 文化服装学院 (455 m)
    • 私立関東国際高校 (464 m)
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (485 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (509 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (517 m)
    • 私立文化学園大学 (524 m)
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    • 文化外国語専門学校 (564 m)
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    • 新宿消防署西新宿出張所 (220 m)
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    • 軽自動車検査協会 (457 m)
    • 代々木警察署 代々木地域安全センター (479 m)
  • 病院/医療10件
    • きくち歯科医院 (44 m)
    • モギ歯科医院 (98 m)
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    • 堀江皮膚科医院 (170 m)
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    • 初台あらいクリニック (227 m)
    • 東京オペラシティ歯科 (235 m)
    • オペラシティクリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (192 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (388 m)
    • 本町第三保育園 (539 m)
    • 代々木保育園 (694 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (820 m)
    • 本町きらきらこども園 (843 m)
    • 初台保育園 (848 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (963 m)
    • アスク西新宿保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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