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西新宿TOKビル

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万 〜 5,610万円
7階、2LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目17-7
交通
築年月
1991年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿TOKビルの販売中の中古物件

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西新宿TOKビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15820位
新宿区
1868棟中 1193位
西新宿
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の売買価格相場

  • 西新宿TOKビルの相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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西新宿TOKビルの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,080万〜5,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿TOKビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月6,480万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--
2016年4月6,480万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)南東-
2016年3月6,480万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)南東-
2015年7月3,980万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南東-
2015年6月2,980万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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西新宿TOKビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
26.4万 〜 32.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月31.9万円2LDK82.17㎡63.9万円31.9万円11〜15南東
2016年3月31.9万円2LDK82.17㎡63.9万円31.9万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿TOKビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17万〜18.8万円
  • 2K〜2LDK平均28.6万〜31.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜34万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階17万〜18.8万円
47.84㎡ / 南
13階28.6万〜31.7万円
82.17㎡ / -
30.7万〜34万円
82.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

西新宿TOKビルの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシシンジュクティーオーケービル管理会社コムエステートサービス
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1991年5月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (271 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (390 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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