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サンビューハイツ新宿

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万 〜 3,330万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目18-2
交通
築年月
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンビューハイツ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18662位
新宿区
1868棟中 1523位
西新宿
148棟中 131位
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ新宿の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンビューハイツ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比3,010万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンビューハイツ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2014年10月3,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-

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サンビューハイツ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年5月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年4月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年4月13.5万円2DK46.51㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年3月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
57.83㎡ / -
15.2万〜16.8万円
67.07㎡ / -
3階15.7万〜17.4万円
67.07㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
46.51㎡ / -
5階
6階11.3万〜12.5万円
47.55㎡ / 南
7階10.8万〜12万円
46.51㎡ / -
8階13.9万〜15.3万円
57.83㎡ / 南
9階17.5万〜19.3万円
72.48㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

サンビューハイツ新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンビューハイツシンジュク管理会社光洋ビルサービス
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目18-2管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月1982年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大日成建設バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (138 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (205 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (305 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (396 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (497 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (508 m)
  • 公園10件
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    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (491 m)
    • 本町学園みどりの丘 (543 m)
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    • 初台一丁目児童遊園地 (594 m)
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    • 西参道児童遊園地 (636 m)
    • 本町北児童遊園地 (676 m)
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    • サンクス 東京オペラシティ店 (196 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (220 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (277 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (281 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (383 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (483 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (782 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (841 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (505 m)
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    • コミュニティハウス保育室ポッポ (917 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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