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サンビューハイツ新宿

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿3丁目18-2
交通
築年数
1982年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.4% 低い↓
新宿区の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17346位
新宿区
1848棟中 1422位
西新宿
148棟中 119位
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の売買価格相場

  • サンビューハイツ新宿の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    186.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンビューハイツ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,190万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンビューハイツ新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,980万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南東-
2014年10月3,480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-

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サンビューハイツ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年5月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年4月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年4月13.5万円2DK46.51㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年3月15.2万円3LDK67.07㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年3月13.5万円2DK46.51㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年2月13.5万円2DK46.51㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年1月13.5万円2DK46.51㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年12月13.5万円2DK46.51㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2016年5月11.5万円2DK46.51㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2015年9月13.0万円2DK46.51㎡26.0万円13.0万円6〜10
2013年6月20.0万円3LDK72.48㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンビューハイツ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.6万円
57.83㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
67.07㎡ / -
3階15.8万円〜17.5万円
67.07㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
46.51㎡ / -
5階
6階11.4万円〜12.6万円
47.55㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
46.51㎡ / -
8階14.0万円〜15.4万円
57.83㎡ / 南
9階17.6万円〜19.5万円
72.48㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

サンビューハイツ新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンビューハイツシンジュク管理会社光洋ビルサービス
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目18-2管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数1982年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大日成建設バイク置き場あり
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (138 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (205 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (305 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (396 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (497 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (508 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (424 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (491 m)
    • 本町学園みどりの丘 (543 m)
    • 新宿中央公園 (546 m)
    • 代々木第四公園 (583 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (594 m)
    • 本町公園 (626 m)
    • 西参道児童遊園地 (636 m)
    • 本町北児童遊園地 (676 m)
    • 本町さくら公園 (691 m)
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    • サンクス 西新宿3丁目店 (138 m)
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    • ローソン 西新宿三丁目店 (178 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (196 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (220 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (277 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (281 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (31 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (383 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (480 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (782 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (841 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (876 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (877 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (931 m)
    • リマ新宿店 (948 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (505 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (529 m)
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    • 文化服装学院 (542 m)
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角筈特別出張所 (179 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (179 m)
    • 角筈地域センター (179 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (222 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (226 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (339 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (436 m)
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    • ベリーズ大使館 (461 m)
    • ポーランド政府観光局 (464 m)
  • 病院/医療10件
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    • きくち歯科医院 (89 m)
    • 堀江皮膚科医院 (111 m)
    • 新宿西参道歯科 (176 m)
    • 東京オペラシティ歯科 (197 m)
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    • 本町きらきらこども園 (713 m)
    • 代々木保育園 (820 m)
    • アスク西新宿保育園 (875 m)
    • 初台保育園 (884 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (917 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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