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トーカン新宿第2キャステール

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,350万 〜 1,580万円

賃貸賃料

7.5万 〜 7.8万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-12
交通
築年月
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカン新宿第2キャステールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,580万円

トーカン新宿第2キャステールの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格1,550万円

トーカン新宿第2キャステールの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.54㎡
  • 方位:-

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販売価格1,350万円

トーカン新宿第2キャステールの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.11㎡
  • 方位:

詳細を見る

トーカン新宿第2キャステールでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ニューステイトメナー

ニューステイトメナーの間取り

ニューステイトメナー

1,680万円

1R/22.05㎡

渋谷区代々木2丁目

ガリシア代々木

ガリシア代々木の間取り

ガリシア代々木

2,780万円

1K/21.37㎡

渋谷区代々木2丁目

サニーコーポ新宿

サニーコーポ新宿の間取り

サニーコーポ新宿

3,500万円

1LDK/37.88㎡

新宿区新宿2丁目

マイキャッスル代々木

マイキャッスル代々木の間取り

マイキャッスル代々木

6,780万円

2LDK/60.16㎡

渋谷区千駄ヶ谷5丁目

エル・グランジュテ新宿の間取り

エルグランジュテ新宿

6,200万円

2DK/40.38㎡

新宿区歌舞伎町2丁目

メゾンドール代々木

メゾンドール代々木

4,099万円

2LDK/61.81㎡

渋谷区代々木1丁目

トーカン新宿第2キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17203位
新宿区
1868棟中 1441位
西新宿
148棟中 124位
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の売買価格相場

  • トーカン新宿第2キャステールの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トーカン新宿第2キャステールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカン新宿第2キャステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円6〜101K約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2018年5月1,380万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約86万円 (約285万円)-
2018年5月1,350万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2018年5月2,480万円11〜151K約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南西
2018年5月1,580万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.11㎡詳細はこちら
**階1R22.8㎡南東詳細はこちら
**階1R22.8㎡詳細はこちら
**階1R21.68㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

トーカン新宿第2キャステールの簡易査定

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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トーカン新宿第2キャステールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.9万円1R22.8㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年5月6.5万円1R22.8㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年4月6.9万円1R22.8㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年1月8.8万円1DK34.61㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2017年6月6.5万円1R21.68㎡6.5万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン新宿第2キャステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.9万円
21.68㎡ / 東
2階5.6万〜6.2万円
21.68㎡ / 南西
3階5.9万〜6.6万円
22.8㎡ / 南東
4階5.9万〜6.6万円
22.8㎡ / -
5階5.5万〜6.1万円
21.68㎡ / 東
6階5.6万〜6.1万円
21.68㎡ / 東
7階5.6万〜6.2万円
21.68㎡ / 東
8階5.6万〜6.2万円
21.68㎡ / 東
9階4.9万〜5.5万円
18.5㎡ / -
10階6.3万〜6.9万円
22.8㎡ / 南
11階6.3万〜7万円
22.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

新宿エリアの都市機能を存分に活用することができる大規模マンション「トーカン新宿第2キャステール」。甲州街道より少し中に入った立地で、夜でも明るい環境です。近隣には緑が広がり、イベントなども行われる新宿中央公園、都庁、高級ホテル、オペラシティなどもあります。最寄りは、大江戸線沿線の都庁前駅より徒歩5分の駅近物件。その他、京王新線沿線の初台駅も徒歩7分、巨大ターミナル新宿駅までも徒歩11分と、抜群の立地ですよ。地上11階建て・総戸数158戸。ブラウンのタイル張りを基調とした、重厚感のあるビッグコミュニティー。エントランスも上品な印象で、綺麗に保たれています。内廊下設計のため、雨風を気にすることもなく快適に過ごせますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トーカン新宿第2キャステールの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩7分、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンシンジュクダイニキャステール管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1980年1月管理費1㎡あたり285円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり329円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
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    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカン新宿第2キャステールのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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