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トーカン新宿第2キャステール

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,380万 〜 1,580万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-12
交通
築年月
1980年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカン新宿第2キャステールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格1,380万円

トーカン新宿第2キャステールの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.11㎡
  • 方位:

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販売価格1,580万円

トーカン新宿第2キャステールの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡
  • 方位:南東

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販売価格1,550万円

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.54㎡
  • 方位:-

詳細を見る

トーカン新宿第2キャステールでは5件のお部屋がご紹介可能です

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トーカン新宿第2キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17033位
新宿区
1865棟中 1377位
西新宿
148棟中 115位
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の売買価格相場

  • トーカン新宿第2キャステールの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーカン新宿第2キャステールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカン新宿第2キャステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,798万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約49万円 (約165万円)-
2018年3月2,150万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約63万円 (約209万円)西-
2018年3月1,450万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2018年3月1,350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)南東-
2018年3月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.8㎡南東詳細はこちら
**階1R22.8㎡詳細はこちら
**階1R21.68㎡南西詳細はこちら

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トーカン新宿第2キャステールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月8.8万円1DK34.61㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2017年6月6.5万円1R21.68㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円1R21.68㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年4月6.8万円1R22.8㎡6.8万円-6〜10南東
2017年4月9.5万円1R22.8㎡--6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン新宿第2キャステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.8万円
21.68㎡ / 東
2階5.6万〜6.1万円
21.68㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
22.8㎡ / 南東
4階6万〜6.7万円
22.8㎡ / 南
5階5.5万〜6.1万円
21.68㎡ / 東
6階5.5万〜6.1万円
21.68㎡ / 東
7階5.5万〜6.1万円
21.68㎡ / 東
8階5.6万〜6.1万円
21.68㎡ / 東
9階4.9万〜5.4万円
18.5㎡ / -
10階6.2万〜6.9万円
22.8㎡ / 南
11階6.2万〜6.9万円
22.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

新宿エリアの都市機能を存分に活用することができる大規模マンション「トーカン新宿第2キャステール」。甲州街道より少し中に入った立地で、夜でも明るい環境です。近隣には緑が広がり、イベントなども行われる新宿中央公園、都庁、高級ホテル、オペラシティなどもあります。最寄りは、大江戸線沿線の都庁前駅より徒歩5分の駅近物件。その他、京王新線沿線の初台駅も徒歩7分、巨大ターミナル新宿駅までも徒歩11分と、抜群の立地ですよ。地上11階建て・総戸数158戸。ブラウンのタイル張りを基調とした、重厚感のあるビッグコミュニティー。エントランスも上品な印象で、綺麗に保たれています。内廊下設計のため、雨風を気にすることもなく快適に過ごせますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トーカン新宿第2キャステールの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の新宿駅で徒歩7分、JR山手線、JR埼京線、小田急小田原線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、京王新線、都営新宿線、都営大江戸線(環状部)、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンシンジュクダイニキャステール管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1980年1月管理費1㎡あたり283円
総戸数158戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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