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西新宿ダイヤモンドパレス

6088人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

賃貸賃料

7.5万 〜 15万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-3
交通
築年月
1981年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

西新宿ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

あと3日販売価格2,580万円

西新宿ダイヤモンドパレスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:40.32㎡
  • 方位:南東

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西新宿ダイヤモンドパレスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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西新宿ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 74万円
坪単価
197万円 〜 244万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 16791位
新宿区
1879棟中 1368位
西新宿
149棟中 115位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西新宿ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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西新宿ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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西新宿ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月980万円6〜101R約12㎡ (約4坪)約81万円 (約269万円)-
2018年9月3,778万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)南東
2018年9月1,190万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約85万円 (約280万円)西-
2018年9月1,600万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約114万円 (約377万円)南東-
2018年9月1,600万円1〜51S約14㎡ (約4坪)約114万円 (約377万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.16㎡南東詳細はこちら
**階2LDK46.8㎡南東詳細はこちら
**階2LDK48.84㎡詳細はこちら
**階1R20.0㎡西詳細はこちら
**階1R13.41㎡詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階2DK40.32㎡詳細はこちら
**階1R14.16㎡詳細はこちら
**階2LDK51.59㎡西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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西新宿ダイヤモンドパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
7階7.4万円
6,480円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
14.16㎡
お気に入り詳細を見る
10階13.0万円
0円
1.0ヶ月
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1.0ヶ月
1.0ヶ月
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16,000円
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51.59㎡
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13階14.8万円
8,000円
1.0ヶ月
-
3DK
49.28㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月38.0万円2LDK98.8㎡76.0万円38.0万円1〜5
2018年9月19.8万円2LDK48.84㎡19.8万円19.8万円6〜10
2018年9月15.0万円1R49.15㎡15.0万円-1〜5
2018年9月7.0万円1R18.27㎡7.0万円-6〜10
2018年9月6.5万円1R14.58㎡13.0万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
14.6㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
51.59㎡ / 西
2階4.6万〜5万円
13.41㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
51.59㎡ / 西
3階5.1万〜5.7万円
14.64㎡ / 南
4階6.3万〜7万円
18.29㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
52.48㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
40.32㎡ / 北東
5階6.5万〜7.1万円
18.27㎡ / 南
6階4.9万〜5.4万円
14.6㎡ / 西
17.4万〜19.3万円
48.84㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
47.01㎡ / -
7階4.8万〜5.3万円
14.16㎡ / 西
17.2万〜19万円
48.84㎡ / 南東
8階6.8万〜7.5万円
20.0㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
46.8㎡ / 南東
9階4.6万〜5.1万円
12.74㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
47.01㎡ / 南東
10階14万〜15.4万円
40.32㎡ / 東
14万〜15.4万円
40.32㎡ / 東
11階16.9万〜18.6万円
47.01㎡ / 南東
16万〜17.7万円
43.86㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
46.8㎡ / 南
12階16.9万〜18.6万円
47.01㎡ / -
18万〜20万円
51.59㎡ / 西
13階14.2万〜15.7万円
40.32㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
52.48㎡ / 西
14階6.3万〜6.9万円
17.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

西新宿ダイヤモンドパレスは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分位、京王新線「初台駅」 からは徒歩9分程度の場所にある、地上14階地下1階建てのタワーマンションです。
レンガ色でタイル貼りの丸みを帯びた外観で、とてもお洒落な雰囲気を醸し出しています。1階部分にはお店や事務所が入っていて、すぐそばにはワシントンホテルもあり、レストランなどの飲食店が多く揃っていて色々選べます。
吹き抜けのエントランスからは陽射しが入り、明るく開放的で防犯カメラや管理人も常駐している安心のセキュリティ体制です。エレベーターが2基設置されていて待ち時間のストレスはあんまり感じません。
バルコニーから望む新宿の眺望が素敵で、優雅なひと時を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西新宿ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシシンジュクダイヤモンドパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社青木建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (150 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (217 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 新宿支店 (244 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (203 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (381 m)
    • 新宿中央公園 (416 m)
    • 西参道児童遊園地 (613 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (636 m)
    • 代々木第四公園 (714 m)
    • 本町南児童遊園地 (839 m)
    • 参宮橋公園 (847 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (856 m)
    • 代々木みどり公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (109 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (181 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (186 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (200 m)
    • 株式会社セレブリックスコンビニスタッフプロモーション (206 m)
    • セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (208 m)
    • ファミマ東京都庁第二本庁舎店 (218 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル店 (219 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (388 m)
    • リマ新宿店 (561 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (709 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (710 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (711 m)
    • 藤ストアー株式会社 (798 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (874 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (884 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (210 m)
    • 文化服装学院 (212 m)
    • 文化学園大学 新都心キャンパス (258 m)
    • 私立文化学園大学短期大学部 (270 m)
    • 私立文化学園大学 (274 m)
    • 学校法人文化学園 服飾博物館 (275 m)
    • 文化外国語専門学校 (295 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (324 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (358 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (366 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 軽自動車検査協会 (116 m)
    • ポーランド政府観光局 (121 m)
    • 新宿運転免許更新センター (125 m)
    • 東京都庁第二本庁舎 (143 m)
    • 東京都環境局(本庁舎) (170 m)
    • 新宿警察署 西新宿三丁目交番 (194 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (195 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (199 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 新宿運転免許更新センター (218 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (260 m)
  • 病院/医療10件
    • かおり内科クリニック (67 m)
    • 三好医院 (85 m)
    • 新宿パークタワー歯科 (165 m)
    • 片平歯科クリニック (175 m)
    • 銀座青山You矯正歯科新宿医院 (186 m)
    • 総合健診センターヘルチェック新宿西口センター (206 m)
    • 歯科診療室新宿NS (212 m)
    • 榊原記念クリニック (212 m)
    • 東京女子医科大学附属膠原病リウマチ痛風センター分室 (212 m)
    • 喜多村脳神経クリニック (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (376 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (406 m)
    • パレット保育園・初台 (509 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (592 m)
    • 代々木保育園 (634 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (666 m)
    • アスク西新宿保育園 (807 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (859 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (908 m)
    • 本町第三保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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