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西新宿ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,120万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.6万 〜 12万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-3
交通
築年月
1981年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

西新宿ダイヤモンドパレスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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西新宿ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.1% 低い↓
東京都の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16009位
新宿区
1868棟中 1319位
西新宿
148棟中 113位
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の売買価格相場

  • 西新宿ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西新宿ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)西-
2018年5月1,650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約103万円 (約340万円)-
2018年5月1,250万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約89万円 (約295万円)西-
2018年5月1,650万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約117万円 (約389万円)南東
2018年5月3,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK46.8㎡南東詳細はこちら
**階2LDK48.84㎡詳細はこちら
**階1R20.0㎡西詳細はこちら
**階1R13.41㎡詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階2DK40.32㎡詳細はこちら
**階1R14.16㎡詳細はこちら
**階2LDK51.59㎡西詳細はこちら
**階1R12.74㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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西新宿ダイヤモンドパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

賃料7.4万円管理費6,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

賃料6.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.28㎡

賃料12.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:40.32㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,200 〜 1万6,200円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年4月16.9万円2LDK52.48㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2018年4月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年3月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年3月6.4万円1R14.47㎡6.4万円6.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
14.6㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
51.59㎡ / 西
2階5.4万〜6万円
12.88㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
51.59㎡ / 西
3階6.2万〜6.8万円
14.64㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
18.29㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
52.48㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
49.28㎡ / -
5階7.8万〜8.6万円
18.27㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
18.27㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
62.58㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
47.01㎡ / -
7階6.1万〜6.7万円
14.16㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
51.59㎡ / 西
8階16.6万〜18.4万円
40.32㎡ / 東
20.8万〜23万円
48.84㎡ / 南東
9階5.5万〜6.1万円
12.74㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
47.01㎡ / 南東
10階16.8万〜18.6万円
40.32㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
40.32㎡ / 東
11階20.3万〜22.4万円
47.01㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
43.86㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
46.8㎡ / 南
12階20.3万〜22.4万円
47.01㎡ / -
21.7万〜24万円
51.59㎡ / 西
13階17.1万〜18.9万円
40.32㎡ / 東
22.2万〜24.6万円
52.48㎡ / 西
14階7.5万〜8.3万円
17.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

西新宿ダイヤモンドパレスは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分位、京王新線「初台駅」 からは徒歩9分程度の場所にある、地上14階地下1階建てのタワーマンションです。
レンガ色でタイル貼りの丸みを帯びた外観で、とてもお洒落な雰囲気を醸し出しています。1階部分にはお店や事務所が入っていて、すぐそばにはワシントンホテルもあり、レストランなどの飲食店が多く揃っていて色々選べます。
吹き抜けのエントランスからは陽射しが入り、明るく開放的で防犯カメラや管理人も常駐している安心のセキュリティ体制です。エレベーターが2基設置されていて待ち時間のストレスはあんまり感じません。
バルコニーから望む新宿の眺望が素敵で、優雅なひと時を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西新宿ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシシンジュクダイヤモンドパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場あり
施工会社青木建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (150 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (217 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 新宿支店 (244 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (203 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (381 m)
    • 新宿中央公園 (416 m)
    • 西参道児童遊園地 (613 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (636 m)
    • 代々木第四公園 (714 m)
    • 本町南児童遊園地 (839 m)
    • 参宮橋公園 (847 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (856 m)
    • 代々木みどり公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (109 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (181 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (186 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (200 m)
    • 株式会社セレブリックスコンビニスタッフプロモーション (206 m)
    • セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (208 m)
    • ファミマ東京都庁第二本庁舎店 (218 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル店 (219 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (388 m)
    • リマ新宿店 (561 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (709 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (710 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (711 m)
    • 藤ストアー株式会社 (798 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (874 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (884 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (892 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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