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西新宿ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

7.452万円

住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-3
交通
築年数
1981年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

西新宿ダイヤモンドパレスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

新宿アイランドレジデンス

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  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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ファミール西新宿

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  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目3-23
  • 売出し中

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ストークマンション新宿

ストークマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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永谷リヴュール新宿

永谷リヴュール新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目31-3
  • 6件 売出し中

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サンパレス新宿

サンパレス新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿パークサイド永谷

新宿パークサイド永谷

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目14-7
  • 2件 売出し中

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トーカン新宿キャステール

トーカン新宿キャステール

  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿3丁目6-5
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 4件 売出し中

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パルク西新宿

パルク西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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西新宿ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
新宿区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9996位
新宿区
1848棟中 925位
西新宿
148棟中 76位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 西新宿ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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西新宿ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,048万円1〜51R約12㎡ (約4坪)約87万円 (約288万円)-
2017年10月1,120万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約80万円 (約264万円)-
2017年10月4,080万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)南東
2017年10月970万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月1,120万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階2DK40.32㎡詳細はこちら
**階1R14.16㎡詳細はこちら
**階2LDK51.59㎡西詳細はこちら
**階1R12.74㎡詳細はこちら

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西新宿ダイヤモンドパレスの簡易査定

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西新宿ダイヤモンドパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,400円 〜 5,300円
坪単価
14,600円 〜 17,800円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年9月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年8月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年6月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年6月14.0万円1LDK40.32㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年6月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年5月13.5万円1R40.32㎡13.5万円13.5万円11〜15
2017年5月14.0万円1LDK40.32㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年5月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年5月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年5月15.0万円1LDK37.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年5月12.0万円1LDK40.32㎡12.0万円12.0万円11〜15
2017年5月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年5月6.9万円1R14.16㎡6.9万円6.9万円6〜10西
2017年4月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年4月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年4月15.0万円1R52.48㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年4月7.5万円1R18.27㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.0万円〜23.2万円
51.59㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
51.59㎡ / 西
2階5.3万円〜5.9万円
12.74㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
51.59㎡ / 西
3階6.3万円〜6.9万円
14.64㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
18.29㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
49.28㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
18.27㎡ / 南
6階8.0万円〜8.8万円
18.27㎡ / 南
26.8万円〜29.6万円
62.58㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
47.01㎡ / -
7階6.2万円〜6.8万円
14.16㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
51.59㎡ / 西
8階17.3万円〜19.2万円
40.32㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
48.84㎡ / 南東
9階5.6万円〜6.2万円
12.74㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
47.01㎡ / 南東
10階17.1万円〜18.9万円
40.32㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
40.32㎡ / 東
11階7.8万円〜8.6万円
18.27㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
43.86㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
46.8㎡ / 南
12階20.6万円〜22.8万円
47.01㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
51.59㎡ / 西
13階17.3万円〜19.2万円
40.32㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
52.48㎡ / 西
14階7.7万円〜8.5万円
17.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

西新宿ダイヤモンドパレスは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分位、京王新線「初台駅」 からは徒歩9分程度の場所にある、地上14階地下1階建てのタワーマンションです。
レンガ色でタイル貼りの丸みを帯びた外観で、とてもお洒落な雰囲気を醸し出しています。1階部分にはお店や事務所が入っていて、すぐそばにはワシントンホテルもあり、レストランなどの飲食店が多く揃っていて色々選べます。
吹き抜けのエントランスからは陽射しが入り、明るく開放的で防犯カメラや管理人も常駐している安心のセキュリティ体制です。エレベーターが2基設置されていて待ち時間のストレスはあんまり感じません。
バルコニーから望む新宿の眺望が素敵で、優雅なひと時を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西新宿ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシシンジュクダイヤモンドパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1981年7月管理費1㎡あたり462円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸善建設バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (150 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (217 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 新宿支店 (244 m)
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    • 西参道児童遊園地 (613 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (636 m)
    • 代々木第四公園 (714 m)
    • 本町南児童遊園地 (839 m)
    • 参宮橋公園 (847 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (856 m)
    • 代々木みどり公園 (889 m)
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    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (109 m)
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    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (186 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (200 m)
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    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (711 m)
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    • 本町第三保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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