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西新宿ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万 〜 3,980万円

賃貸賃料

7.5万 〜 15万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-3
交通
築年月
1981年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,680万円

西新宿ダイヤモンドパレスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.0㎡
  • 方位:西

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販売価格3,980万円

西新宿ダイヤモンドパレスの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.84㎡
  • 方位:

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西新宿ダイヤモンドパレスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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西新宿ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より21.4% 低い↓
東京都の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16641位
新宿区
1865棟中 1351位
西新宿
148棟中 113位
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の売買価格相場

  • 西新宿ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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西新宿ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,880万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約80万円 (約267万円)南東
2018年3月1,200万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)-
2018年3月1,650万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約117万円 (約389万円)南東
2018年3月1,550万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約110万円 (約365万円)-
2018年3月3,780万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約260万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.41㎡詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階2DK40.32㎡詳細はこちら
**階1R14.16㎡詳細はこちら
**階2LDK51.59㎡西詳細はこちら
**階1R12.74㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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西新宿ダイヤモンドパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

賃料7.4万円管理費6,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

賃料15.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:52.48㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,200 〜 1万7,400円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年3月6.4万円1R14.47㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2018年2月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年2月6.4万円1R14.47㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2018年1月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.7万円
14.6㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
51.59㎡ / 西
2階5.6万〜6.2万円
12.74㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
51.59㎡ / 西
3階6.6万〜7.3万円
14.64㎡ / 南
4階8.2万〜9万円
18.29㎡ / 南東
22万〜24.3万円
49.28㎡ / -
5階8.4万〜9.2万円
18.27㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
18.27㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
62.58㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
47.01㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
14.16㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
51.59㎡ / 西
8階17.9万〜19.7万円
40.32㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
48.84㎡ / 南東
9階5.9万〜6.6万円
12.74㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
47.01㎡ / 南東
10階18万〜19.9万円
40.32㎡ / 東
18万〜19.9万円
40.32㎡ / 東
11階21.8万〜24.1万円
47.01㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
43.86㎡ / 南
22.1万〜24.5万円
46.8㎡ / 南
12階21.8万〜24.1万円
47.01㎡ / -
23.3万〜25.8万円
51.59㎡ / 西
13階18.3万〜20.3万円
40.32㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
52.48㎡ / 西
14階8.1万〜9万円
17.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

西新宿ダイヤモンドパレスは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分位、京王新線「初台駅」 からは徒歩9分程度の場所にある、地上14階地下1階建てのタワーマンションです。
レンガ色でタイル貼りの丸みを帯びた外観で、とてもお洒落な雰囲気を醸し出しています。1階部分にはお店や事務所が入っていて、すぐそばにはワシントンホテルもあり、レストランなどの飲食店が多く揃っていて色々選べます。
吹き抜けのエントランスからは陽射しが入り、明るく開放的で防犯カメラや管理人も常駐している安心のセキュリティ体制です。エレベーターが2基設置されていて待ち時間のストレスはあんまり感じません。
バルコニーから望む新宿の眺望が素敵で、優雅なひと時を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西新宿ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシシンジュクダイヤモンドパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり393円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社青木建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (150 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (217 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 新宿支店 (244 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (203 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (381 m)
    • 新宿中央公園 (416 m)
    • 西参道児童遊園地 (613 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (636 m)
    • 代々木第四公園 (714 m)
    • 本町南児童遊園地 (839 m)
    • 参宮橋公園 (847 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (856 m)
    • 代々木みどり公園 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京王プレッソイン新宿店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (109 m)
    • ミニストップ 西新宿3丁目店 (116 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (181 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (186 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (200 m)
    • 株式会社セレブリックスコンビニスタッフプロモーション (206 m)
    • セブンイレブン 西新宿新和ビル店 (208 m)
    • ファミマ東京都庁第二本庁舎店 (218 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル店 (219 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (388 m)
    • リマ新宿店 (561 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (709 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (710 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (711 m)
    • 藤ストアー株式会社 (798 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (874 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (884 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (892 m)
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    • 学校法人文化学園文化外国語専門学校 (210 m)
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    • アスク西新宿保育園 (807 m)
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    • キッズハーモニーNEWoMan (908 m)
    • 本町第三保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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