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西新宿ダイヤモンドパレス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.4万 〜 7.5万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目5-3
交通
築年月
1981年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西新宿ダイヤモンドパレスの販売中の中古物件

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新宿アイランドレジデンス

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目5-1

2件 売出し中

アクセス西新宿

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩1分

東京都新宿区西新宿8丁目5-3

売出し中

ストークマンション新宿

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都営大江戸線(環状部)
都庁前駅」徒歩6分

東京都新宿区西新宿6丁目12-7

2件 売出し中

コアロード西新宿

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩6分

東京都新宿区西新宿6丁目12-6

売出し中

永谷リヴュール新宿

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都営大江戸線(環状部)
都庁前駅」徒歩6分

東京都新宿区西新宿4丁目31-3

4件 売出し中

サンパレス新宿

サンパレス新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩2分

東京都新宿区西新宿8丁目12-1

2件 売出し中

新宿パークサイド永谷

新宿パークサイド永谷

都営大江戸線(放射部)
西新宿五丁目駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿4丁目14-7

4件 売出し中

トーカン新宿キャステール

トーカン新宿キャステール

都営大江戸線(環状部)
都庁前駅」徒歩7分

東京都新宿区西新宿3丁目6-5

5件 売出し中

西新宿ダイヤモンドパレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 12227位
新宿区
1859棟中 1110位
西新宿
148棟中 90位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西新宿ダイヤモンドパレスの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    221.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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西新宿ダイヤモンドパレスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新宿ダイヤモンドパレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,850万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約61万円 (約204万円)南東-
2018年1月1,550万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約110万円 (約365万円)-
2018年1月1,200万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)南西-
2018年1月3,200万円6〜101R約46㎡ (約14坪)約69万円 (約229万円)南東-
2018年1月1,650万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約117万円 (約389万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R13.41㎡詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階1R14.64㎡-詳細はこちら
**階2DK40.32㎡詳細はこちら
**階1R14.16㎡詳細はこちら
**階2LDK51.59㎡西詳細はこちら
**階1R12.74㎡詳細はこちら

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西新宿ダイヤモンドパレスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費6,480円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

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賃料6.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:6.4万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.47㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,800円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年1月6.4万円1R14.47㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年12月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年10月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年9月7.4万円1R14.16㎡7.4万円7.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ダイヤモンドパレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.7万〜25.1万円
51.59㎡ / -
22.1万〜24.4万円
51.59㎡ / 西
2階5.7万〜6.3万円
12.74㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
51.59㎡ / 西
3階6.8万〜7.5万円
14.64㎡ / 南
4階8.3万〜9.2万円
18.29㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
49.28㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
18.27㎡ / 南
6階8.2万〜9万円
18.27㎡ / 東
29万〜32万円
62.58㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
47.01㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
14.16㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
51.59㎡ / 西
8階8.5万〜9.4万円
18.27㎡ / -
22.8万〜25.2万円
48.84㎡ / 南東
9階6.1万〜6.7万円
12.74㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
47.01㎡ / 南東
10階18.5万〜20.4万円
40.32㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
40.32㎡ / 東
11階22.3万〜24.7万円
47.01㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
43.86㎡ / 南
22.6万〜25万円
46.8㎡ / 南
12階22.3万〜24.7万円
47.01㎡ / -
23.9万〜26.4万円
51.59㎡ / 西
13階18.7万〜20.7万円
40.32㎡ / 東
24.4万〜27万円
52.48㎡ / 西
14階8.3万〜9.2万円
17.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

西新宿ダイヤモンドパレスは、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分位、京王新線「初台駅」 からは徒歩9分程度の場所にある、地上14階地下1階建てのタワーマンションです。
レンガ色でタイル貼りの丸みを帯びた外観で、とてもお洒落な雰囲気を醸し出しています。1階部分にはお店や事務所が入っていて、すぐそばにはワシントンホテルもあり、レストランなどの飲食店が多く揃っていて色々選べます。
吹き抜けのエントランスからは陽射しが入り、明るく開放的で防犯カメラや管理人も常駐している安心のセキュリティ体制です。エレベーターが2基設置されていて待ち時間のストレスはあんまり感じません。
バルコニーから望む新宿の眺望が素敵で、優雅なひと時を過ごせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西新宿ダイヤモンドパレスの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数216戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニシシンジュクダイヤモンドパレス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり373円
総戸数216戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社青木建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (144 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (150 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • リーベンハウス新宿NSビル 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (217 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (241 m)
    • 中央労働金庫 新宿支店 (244 m)
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    • ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店 (109 m)
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    • ファミリーマート 渋谷文化学園大前店 (181 m)
    • ファミリーマート 渋谷文化女子大前店 (186 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (200 m)
    • 株式会社セレブリックスコンビニスタッフプロモーション (206 m)
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    • リーベンハウス新宿NSビル店 (219 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (710 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (711 m)
    • 藤ストアー株式会社 (798 m)
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    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (884 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (892 m)
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