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トーカン新宿キャステール

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

賃貸賃料

6.8万 〜 7.5万円

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住所
東京都新宿区西新宿3丁目6-5
交通
築年月
1977年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカン新宿キャステールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,480万円

トーカン新宿キャステールの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.45㎡
  • 方位:北東

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トーカン新宿キャステールでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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トーカン新宿キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.8% 低い↓
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14508位
新宿区
1868棟中 1274位
西新宿
148棟中 111位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカン新宿キャステールの相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トーカン新宿キャステールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,270万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカン新宿キャステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,500万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約68万円 (約225万円)-
2018年5月1,500万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北東-
2018年5月1,380万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)南西-
2018年5月1,980万円11〜151R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)西-
2018年5月1,580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK24.29㎡詳細はこちら
**階1R19.45㎡-詳細はこちら
**階1R21.47㎡西詳細はこちら

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トーカン新宿キャステールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.57㎡

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.8万円
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.45㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.0万円1R21.57㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年4月8.0万円1R21.57㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年4月7.8万円1R19.45㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年3月8.0万円1R19.45㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2018年3月7.8万円1R19.45㎡7.8万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン新宿キャステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
19.45㎡ / 西
3階7万〜7.7万円
19.45㎡ / 東
4階7.7万〜8.5万円
21.47㎡ / 東
5階9万〜10万円
24.29㎡ / -
6階7.2万〜8万円
19.45㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
19.45㎡ / 南西
8階8.9万〜9.9万円
24.29㎡ / 東
9階7.4万〜8.1万円
19.45㎡ / -
10階16.8万〜18.6万円
43.86㎡ / 南西
11階8万〜8.9万円
21.57㎡ / 東
12階8万〜8.9万円
21.47㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

巨大商業都市である新宿に隣接した、西新宿に建つ高級マンション「トーカン新宿キャステール」。近隣には緑溢れる新宿中央公園や、高級ホテルパークハイアットを目の前にする好立地です。最寄りは大江戸線沿線の都庁前駅となり、徒歩3分の超駅近物件。その他、初台駅や新宿駅までも、徒歩10分圏内で行くことができます。巨大ターミナルの新宿駅を身近に使いこなすことができ、都内での交通環境は快適。地上12階建て・総戸数83戸。コンクリート打ちっぱなしのようなシンプルな外観です。ワンルームから1LDKといった、シングル向けのルームプランが揃う都市型物件。職住近接のライフスタイルに最適な交通利便や都市機能が充実した立地環境になります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トーカン新宿キャステールの基本情報

東京都新宿区西新宿3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の都庁前駅で徒歩7分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンシンジュクキャステール管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 西新宿3丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり515円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (103 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (184 m)
    • ファミリーマート新宿ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス渋谷文化学園前店出張所(ATM) (261 m)
    • 千葉銀行 新宿支店 (268 m)
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    • サンクス 西新宿3丁目店 (223 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (669 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (737 m)
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    • 本町きらきらこども園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカン新宿キャステールのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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