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東建ニューハイツ西新宿

過去の売買価格
1,350万円 〜 3,780万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都新宿区西新宿4丁目1-10
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 東建ニューハイツ西新宿
  • 東建ニューハイツ西新宿のエントランス
  • 東建ニューハイツ西新宿の看板
  • 東建ニューハイツ西新宿の外観
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日神パレス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 9件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 3件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 3件 売出し中

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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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グランドステージ初台

グランドステージ初台

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-10
  • 売出し中

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東建ニューハイツ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 低い↓
新宿区の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 16718位
新宿区
1912棟中 1365位
西新宿
151棟中 117位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ西新宿の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東建ニューハイツ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年12月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年11月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)
2016年9月3,200万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--
2016年8月3,200万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--

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東建ニューハイツ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,200円

例えば…6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.0万円1LDK43.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年8月11.9万円2DK44.1㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年6月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月9.7万円1R27.51㎡9.7万円9.7万円1〜5北東
2017年6月20.0万円1LDK62.32㎡20.0万円-6〜10南東
2017年5月20.0万円1LDK62.32㎡20.0万円-6〜10-
2017年5月9.7万円1R27.51㎡9.7万円9.7万円1〜5北西
2017年5月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5-
2017年5月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円1R24.17㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10北西
2017年4月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年3月8.5万円1DK37.3㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年3月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年3月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10北西
2017年3月9.3万円1DK33.78㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年3月8.5万円1DK33.78㎡17.0万円8.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万円〜28.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
27.51㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
47.94㎡ / 南
3階11.0万円〜12.2万円
37.3㎡ / 北西
15.1万円〜16.7万円
47.18㎡ / 南
4階15.2万円〜16.8万円
48.36㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
21.06㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
48.36㎡ / 西
6階10.0万円〜11.1万円
33.41㎡ / 北西
15.0万円〜16.6万円
47.18㎡ / 南西
7階10.8万円〜11.9万円
33.78㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
54.09㎡ / 北東
8階7.3万円〜8.1万円
24.17㎡ / 北西
12.3万円〜13.6万円
38.5㎡ / -
9階11.1万円〜12.3万円
33.78㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
48.36㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
77.3㎡ / 南
10階7.5万円〜8.3万円
25.0㎡ / 北
12.5万円〜13.8万円
40.65㎡ / 北西
25.2万円〜27.8万円
77.3㎡ / 南東
11階6.0万円〜6.6万円
19.46㎡ / 北西
12階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

東建ニューハイツ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称東建ニューハイツ西新宿(トウケンニューハイツニシシンジュク)管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1981年2月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (247 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (329 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (354 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (444 m)
  • 公園10件
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    • 二軒家ふるさと公園 (586 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (619 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (629 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (729 m)
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