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東建ニューハイツ西新宿

過去の売買価格
1,350万円 〜 3,780万円
相場情報
56万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都新宿区西新宿4丁目1-10
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 東建ニューハイツ西新宿
  • 東建ニューハイツ西新宿のエントランス
  • 東建ニューハイツ西新宿の看板
  • 東建ニューハイツ西新宿の外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:2階
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  • 1,120万円
  • 階数:3階
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  • 方位:-

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東建ニューハイツ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 低い↓
新宿区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 16183位
新宿区
1892棟中 1309位
西新宿
148棟中 106位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ西新宿の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東建ニューハイツ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年12月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年11月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)
2016年9月3,200万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--
2016年8月3,200万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--

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東建ニューハイツ西新宿の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(69件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円1R24.17㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10北西
2017年4月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年3月8.5万円1DK37.3㎡8.5万円8.5万円1〜5北西
2017年3月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年3月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10北西
2017年3月9.3万円1DK33.78㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年3月8.5万円1DK33.78㎡17.0万円8.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東建ニューハイツ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.5万円
27.51㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
47.94㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
37.3㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
47.18㎡ / 南
4階13.6万円〜15.1万円
48.36㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
21.06㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
48.36㎡ / 西
6階9.0万円〜10.0万円
33.41㎡ / 北西
13.5万円〜14.9万円
47.18㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.7万円
33.78㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
54.09㎡ / 北東
8階6.6万円〜7.3万円
24.17㎡ / 北西
11.1万円〜12.2万円
38.5㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
33.78㎡ / 北東
13.6万円〜15.1万円
48.36㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
77.3㎡ / 南
10階6.7万円〜7.4万円
25.0㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
40.65㎡ / 北西
22.6万円〜25.0万円
77.3㎡ / 南東
11階5.4万円〜5.9万円
19.46㎡ / 北西
12階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

東建ニューハイツ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称東建ニューハイツ西新宿(トウケンニューハイツニシシンジュク)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目1-10
郵便番号〒160-0023
築年数1981年2月
総戸数157戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東京建物
施工会社大成建設
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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地図・周辺施設

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