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東建ニューハイツ西新宿

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
6階、1LDK、約48㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目1-10
交通
築年数
1981年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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日神パレス西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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東建ニューハイツ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 高い↑
新宿区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14238位
新宿区
1848棟中 1219位
西新宿
148棟中 104位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ西新宿の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東建ニューハイツ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,860万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東建ニューハイツ西新宿の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年12月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年11月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)
2016年9月3,200万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--
2016年8月3,200万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)--

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東建ニューハイツ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円1LDK45.57㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年10月12.2万円2DK44.1㎡12.2万円12.2万円6〜10
2017年10月11.9万円2DK44.1㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年9月15.0万円1LDK45.57㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年9月11.9万円2DK44.1㎡11.9万円11.9万円6〜10
2017年8月15.0万円1LDK43.0㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年8月11.9万円2DK44.1㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年6月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月9.7万円1R27.51㎡9.7万円9.7万円1〜5北東
2017年6月20.0万円1LDK62.32㎡20.0万円-6〜10南東
2017年5月20.0万円1LDK62.32㎡20.0万円-6〜10-
2017年5月9.7万円1R27.51㎡9.7万円9.7万円1〜5北西
2017年5月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5-
2017年5月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円1R24.17㎡7.5万円-6〜10北西
2017年4月12.0万円1R33.41㎡12.0万円12.0万円6〜10北西
2017年4月14.0万円1LDK48.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月15.8万円2LDK48.36㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年3月8.5万円1DK37.3㎡8.5万円8.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.1万円
45.57㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
27.51㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
47.94㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
37.3㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
47.18㎡ / 南
4階13.7万円〜15.1万円
48.36㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
21.06㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
48.36㎡ / 西
6階9.0万円〜10.0万円
33.41㎡ / 北西
13.5万円〜15.0万円
47.18㎡ / 南西
7階9.7万円〜10.7万円
33.78㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
54.09㎡ / 北東
8階6.6万円〜7.3万円
24.17㎡ / 北西
11.1万円〜12.3万円
38.5㎡ / 南西
9階10.0万円〜11.1万円
33.78㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
48.36㎡ / 西
23.0万円〜25.4万円
77.3㎡ / 南
10階6.7万円〜7.4万円
25.0㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
40.65㎡ / 北西
22.7万円〜25.0万円
77.3㎡ / 南東
11階5.4万円〜6.0万円
19.46㎡ / 北西
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

東建ニューハイツ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツニシシンジュク管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数1981年2月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (73 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (247 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (329 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (354 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 東京都職員信用組合 (433 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (444 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (231 m)
    • 二軒家公園 (395 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (586 m)
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    • 本町四丁目ポケットパーク (870 m)
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    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (124 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (283 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (327 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (397 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (404 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (416 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (447 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (525 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (577 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (619 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (629 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (729 m)
    • ライフ 中野坂上店 (731 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (845 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (849 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (851 m)
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    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (209 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (227 m)
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (860 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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