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東建ニューハイツ西新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
6階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目1-10
交通
築年月
1981年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東建ニューハイツ西新宿の販売中の中古物件

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東建ニューハイツ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12192位
新宿区
1868棟中 1107位
西新宿
148棟中 90位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東建ニューハイツ西新宿の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東建ニューハイツ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,860万〜3,170万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東建ニューハイツ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,700万円6〜101S約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2018年4月1,700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北西-
2018年3月1,700万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年1月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--
2016年12月2,780万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約81万円 (約270万円)--

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東建ニューハイツ西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…6階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 97 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.0万円1LDK42.97㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年4月14.0万円1LDK42.97㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年4月14.0万円1DK45.57㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年3月14.0万円1DK45.57㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年3月14.0万円1LDK42.97㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東建ニューハイツ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.3万円
45.57㎡ / 南
2階7.8万〜8.6万円
27.51㎡ / -
14万〜15.5万円
47.94㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
37.3㎡ / 北西
13.8万〜15.3万円
47.18㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
48.36㎡ / -
5階6.1万〜6.7万円
21.06㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
48.36㎡ / 西
6階9.2万〜10.2万円
33.41㎡ / 北西
13.8万〜15.2万円
47.18㎡ / 南西
7階9.9万〜10.9万円
33.78㎡ / -
15.7万〜17.4万円
54.09㎡ / 北東
8階6.7万〜7.4万円
24.17㎡ / 北西
11.3万〜12.5万円
38.5㎡ / -
9階9.5万〜10.5万円
33.78㎡ / 北東
13.9万〜15.4万円
48.36㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
77.3㎡ / 南
10階6.8万〜7.6万円
25.0㎡ / 北
11.4万〜12.7万円
40.65㎡ / 北西
23.1万〜25.5万円
77.3㎡ / 南東
11階5.5万〜6.1万円
19.46㎡ / 北西
12階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

東建ニューハイツ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウケンニューハイツニシシンジュク管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (73 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (329 m)
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    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (404 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (619 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (629 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (729 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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