シェモワロワイヤル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
3階、2DK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 3階, 2DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目11-6
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェモワロワイヤルの基本情報
建物・設備
名称 | シェモワロワイヤル | 管理会社 | 池田工業 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 池田土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都庁前駅から徒歩8分、西新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (142 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (164 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (283 m)
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (445 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート サンズ西新宿店 (210 m)
- ファミリーマート 新宿中央公園店 (306 m)
- セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 西新宿三丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (456 m)
- セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (484 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (350 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (367 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (468 m)
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- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (706 m)
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- ライフ 中野坂上店 (873 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (878 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立新宿養護学校 (120 m)
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- 東放学園アトリエクマノ (181 m)
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- 公共施設/機関10件
- ベリーズ大使館 (85 m)
- 東京都ナースプラザ (154 m)
- 新宿警察署 熊野神社前交番 (201 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (222 m)
- 西新宿シニア活動館 (222 m)
- 新宿区民ギャラリー (263 m)
- エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (263 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (288 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (364 m)
- 角筈地域センター (405 m)
- 病院/医療10件
- 根本医院 (73 m)
- アオイ歯科医院 (100 m)
- めぐみ歯科クリニック (100 m)
- 駒ヶ嶺医院睡眠呼吸センター (118 m)
- 駒ケ嶺医院 (120 m)
- まこと小児神経クリニック (129 m)
- 西新宿歯科クリニック (131 m)
- 草間歯科医院 (133 m)
- 西新宿おざわメンタルクリニック (140 m)
- 新宿内視鏡クリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (399 m)
- アスク西新宿保育園 (407 m)
- 本町きらきらこども園 (482 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (507 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (568 m)
- 新宿成子坂愛育園 (715 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (759 m)
- パレット保育園・初台 (771 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (822 m)
- やよいこども園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェモワロワイヤルの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシェモワロワイヤルの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェモワロワイヤルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,317万~3,659万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より29.6% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェモワロワイヤルの相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェモワロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,870万〜4,060万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェモワロワイヤルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,630万円です。専有面積は約20㎡〜約55㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
2016年10月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
2016年9月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約216万円) | 南 | 済 |
2016年8月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約216万円) | - | 済 |
2016年7月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シェモワロワイヤルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェモワロワイヤルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 7.8万円 | 1K | 20.72㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年2月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 12.8万円 | 1LDK | 37.33㎡ | 25.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 9.2万円 | 1DK | 33.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェモワロワイヤルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 22.41㎡ / 西 | ||
2階 | 15.3万〜16.1万円 42.2㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 54.81㎡ / 西 | 19.8万〜20.7万円 55.8㎡ / 東 |
3階 | 13.3万〜13.9万円 37.33㎡ / 西 | ||
4階 | |||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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