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シェモワロワイヤル

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,890万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目11-6
交通
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シェモワロワイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.2% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19360位
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西新宿
148棟中 127位
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の売買価格相場

  • シェモワロワイヤルの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シェモワロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,610万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェモワロワイヤルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)
2016年10月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)
2016年9月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)
2016年8月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)-
2016年7月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-

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シェモワロワイヤルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:0.5ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.33㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円1LDK37.33㎡25.6万円-1〜5西
2017年2月12.8万円1LDK37.33㎡25.6万円-1〜5西
2017年1月12.8万円1LDK37.33㎡25.6万円-1〜5-
2016年10月9.2万円1DK33.0㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年8月7.6万円1K22.41㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェモワロワイヤルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.1万円
22.41㎡ / 西
2階12.9万〜14.2万円
42.2㎡ / -
16.3万〜18万円
54.81㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
55.8㎡ / 東
3階11.1万〜12.3万円
37.33㎡ / 西
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

シェモワロワイヤルの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シェモワロワイヤル管理会社池田工業
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社池田土地建物バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (407 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (434 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (446 m)
    • 東京都職員信用組合 (456 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (456 m)
  • 公園10件
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    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (749 m)
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    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (305 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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