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シェモワロワイヤル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
3階、2DK、約54㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円3階, 2DK, 約54㎡の例
売買履歴212016年12月14日更新
家賃相場7.4万 〜 13.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 2DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

3759人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿4丁目11-6
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩4分
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シェモワロワイヤル
  • シェモワロワイヤルのエントランス
  • シェモワロワイヤルの看板
  • シェモワロワイヤルの外観

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シェモワロワイヤルの基本情報

シェモワロワイヤルは、池田土地建物によって1986年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約55㎡、間取りが1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,317万~3,659万円、参考相場単価は65万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェモワロワイヤル管理会社池田工業
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社池田土地建物バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都庁前駅から徒歩8分、西新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (142 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (164 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (283 m)
    • ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (409 m)
    • セブン銀行 新宿グリーンタワービル 共同出張所 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (445 m)
    • 東京都職員信用組合 (456 m)
    • みずほ銀行東京都庁出張所 (457 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (253 m)
    • 二軒家公園 (364 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (517 m)
    • 本町公園 (598 m)
    • 本町学園みどりの丘 (616 m)
    • 本町北児童遊園地 (711 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (750 m)
    • 本町南児童遊園地 (757 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (770 m)
    • 本町さくら公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 十二社店 (133 m)
    • ファミリーマート 新宿十二社店 (139 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (168 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (210 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (306 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 西新宿三丁目店 (441 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (456 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (484 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (350 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (367 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (468 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (612 m)
    • FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (706 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (747 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (797 m)
    • ライフ 中野坂上店 (873 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (878 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立新宿養護学校 (120 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (180 m)
    • 東放学園アトリエクマノ (181 m)
    • 東放学園映画専門学校 (197 m)
    • 私立関東国際高校 (243 m)
    • 東放学園高等専修学校 (256 m)
    • 東放学園新宿研究所 (256 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (265 m)
    • 新宿区立 西新宿児童館 (326 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (363 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ベリーズ大使館 (85 m)
    • 東京都ナースプラザ (154 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (201 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (222 m)
    • 西新宿シニア活動館 (222 m)
    • 新宿区民ギャラリー (263 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (263 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (288 m)
    • 代々木警察署 清水橋交番 (364 m)
    • 角筈地域センター (405 m)
  • 病院/医療10件
    • 根本医院 (73 m)
    • アオイ歯科医院 (100 m)
    • めぐみ歯科クリニック (100 m)
    • 駒ヶ嶺医院睡眠呼吸センター (118 m)
    • 駒ケ嶺医院 (120 m)
    • まこと小児神経クリニック (129 m)
    • 西新宿歯科クリニック (131 m)
    • 草間歯科医院 (133 m)
    • 西新宿おざわメンタルクリニック (140 m)
    • 新宿内視鏡クリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (399 m)
    • アスク西新宿保育園 (407 m)
    • 本町きらきらこども園 (482 m)
    • グローバルキッズ西新宿園 (507 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (568 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (715 m)
    • あい・あい保育園初台本町園 (759 m)
    • パレット保育園・初台 (771 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (822 m)
    • やよいこども園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェモワロワイヤルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,317万~3,659万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
217万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より24万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.6% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20937位
新宿区
1997棟中 1599位
西新宿
151棟中 129位
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の売買価格相場

  • シェモワロワイヤルの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シェモワロワイヤルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,060万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェモワロワイヤルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜3,630万円です。専有面積は約20㎡〜約55㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)
2016年10月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)
2016年9月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)
2016年8月1,440万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約216万円)-
2016年7月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シェモワロワイヤルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約54㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.8万円1K20.72㎡7.8万円-1〜5
2017年3月12.8万円1LDK37.33㎡25.6万円-1〜5西
2017年2月12.8万円1LDK37.33㎡25.6万円-1〜5西
2017年1月12.8万円1LDK37.33㎡25.6万円-1〜5-
2016年10月9.2万円1DK33.0㎡9.2万円9.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェモワロワイヤルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
22.41㎡ / 西
2階15.3万〜16.1万円
42.2㎡ / -
19.4万〜20.4万円
54.81㎡ / 西
19.8万〜20.7万円
55.8㎡ / 東
3階13.3万〜13.9万円
37.33㎡ / 西
4階
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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