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中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 2,990万円
6階、2DK、約36㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目14-2
交通
築年月
1978年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

パルク西新宿の販売中の中古物件

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パルク西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 79万円
坪単価
254万円 〜 264万円
前月との比較2018年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 8965位
新宿区
1879棟中 836位
西新宿
149棟中 72位
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の売買価格相場

  • パルク西新宿の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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パルク西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、36㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルク西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,180万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)-
2018年9月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-
2018年8月3,180万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)-
2018年8月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-
2018年7月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK36.59㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パルク西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年10月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年9月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年8月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年7月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルク西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.4万〜10.4万円
36.59㎡ / 南
3階
4階
5階6.1万〜6.8万円
25.33㎡ / 北東
6階5.5万〜6.1万円
22.17㎡ / 東
7階
8階9.5万〜10.5万円
36.59㎡ / -
9階6.6万〜7.3万円
25.33㎡ / -
9.8万〜10.8万円
36.59㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
24.26㎡ / 西
9.8万〜10.8万円
36.59㎡ / 南
11階9.6万〜10.6万円
36.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パルク西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パルクニシシンジュク管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1978年8月管理費1㎡あたり376円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり389円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (94 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (288 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (316 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (340 m)
    • 東京都職員信用組合 (399 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (408 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (409 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (193 m)
    • 二軒家公園 (416 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (600 m)
    • 本町公園 (726 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (731 m)
    • 本町学園みどりの丘 (754 m)
    • 柏木どんぐり公園 (761 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (786 m)
    • 本町北児童遊園地 (843 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (872 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿十二社店 (94 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (115 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (150 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (292 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (362 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (373 m)
    • セブンイレブン ハイアットリージェンシー東京店 (383 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (399 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (473 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (207 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (509 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (580 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (612 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (657 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (738 m)
    • ライフ 中野坂上店 (774 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (826 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (831 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (860 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (70 m)
    • グレースデジタルマスターズ (108 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (225 m)
    • 東放学園映画専門学校 (241 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (246 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (263 m)
    • 東放学園高等専修学校 (346 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (350 m)
    • 私立関東国際高校 (386 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (386 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (59 m)
    • 新宿区民ギャラリー (129 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (129 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (148 m)
    • ベリーズ大使館 (221 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (225 m)
    • 柏木・角筈高齢者総合相談センター (341 m)
    • 西新宿シニア活動館 (341 m)
    • 東京 新卒応援ハローワーク (352 m)
    • 新宿第一生命ビル (359 m)
  • 病院/医療10件
    • 西新宿はり灸整骨院 (26 m)
    • 新宿内視鏡クリニック (92 m)
    • 西新宿5丁目駅前眼科 (93 m)
    • 伊藤外科内科医院 (97 m)
    • アオイ歯科医院 (100 m)
    • 福井医院 (150 m)
    • 草間歯科医院 (152 m)
    • 峰岸医院 (176 m)
    • 佐々木歯科医院 (187 m)
    • 駒ケ嶺医院 (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク西新宿保育園 (276 m)
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (511 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (569 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (575 m)
    • 本町きらきらこども園 (577 m)
    • 中野たから幼稚園 (785 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (797 m)
    • やよいこども園 (845 m)
    • パレット保育園・初台 (877 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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