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パルク西新宿

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目14-2
交通
築年数
1978年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルク西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,880万円

パルク西新宿の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:36.59㎡
  • 方位:

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パルク西新宿では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 5件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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パレソレイユ西新宿

パレソレイユ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パルク西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.7% 高い↑
新宿区の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10874位
新宿区
1848棟中 992位
西新宿
148棟中 81位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルク西新宿の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パルク西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パルク西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-
2017年6月2,880万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)-

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パルク西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年10月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年9月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年8月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10-
2016年7月10.3万円2DK36.59㎡--6〜10
2016年6月7.4万円1R24.26㎡7.4万円7.4万円6〜10西
2016年5月7.4万円1R24.26㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年5月14.0万円1LDK36.59㎡14.0万円14.0万円11〜15-
2015年11月6.8万円1R25.33㎡13.6万円-1〜5北東
2014年9月8.0万円1R25.33㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルク西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万円〜10.5万円
36.59㎡ / 南
3階
4階
5階6.2万円〜6.8万円
25.33㎡ / 北東
6階5.6万円〜6.2万円
22.17㎡ / 東
7階
8階9.6万円〜10.6万円
36.59㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
25.33㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
36.59㎡ / 南
10階6.2万円〜6.9万円
24.26㎡ / 西
9.9万円〜11.0万円
36.59㎡ / 南
11階9.7万円〜10.7万円
36.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パルク西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パルクニシシンジュク管理会社永谷建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数1978年8月管理費1㎡あたり376円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり389円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (94 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (288 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (316 m)
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    • 東京都職員信用組合 (399 m)
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    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (409 m)
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    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (150 m)
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    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (292 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (362 m)
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (373 m)
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    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (246 m)
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    • 中野たから幼稚園 (785 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (797 m)
    • やよいこども園 (845 m)
    • パレット保育園・初台 (877 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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