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クレアール神田

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都千代田区神田須田町2丁目15-2
交通
築年月
2004年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンテミリオン神田東

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東京都千代田区岩本町3丁目2

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都営新宿線
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東京都千代田区岩本町3丁目3-8

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ステージファースト神田2

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ガラステーション岩本町サウス

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都営新宿線
岩本町駅」徒歩2分

東京都千代田区岩本町3丁目3

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アルテール秋葉原

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JR総武線各停
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東京都千代田区神田佐久間町1丁目8-4

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パークウェル秋葉原

パークウェル秋葉原

都営新宿線
岩本町駅」徒歩4分

東京都千代田区岩本町3丁目7

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コノエ秋葉原万世橋

コノエ秋葉原万世橋

都営新宿線
岩本町駅」徒歩3分

東京都千代田区神田須田町2丁目23-2

売出し中

クレアール神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4865位
千代田区
482棟中 259位
神田須田町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレアール神田の相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレアール神田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,880万〜4,290万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアール神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-
2017年11月5,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-
2017年10月5,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-
2017年9月5,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-
2017年8月5,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約349万円)-

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クレアール神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.8万円1LDK51.39㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2017年10月16.8万円1LDK51.39㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2017年9月16.8万円1LDK51.39㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2017年5月13.0万円1DK34.98㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年5月20.0万円2LDK57.97㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアール神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円
  • 4K〜4LDK平均31.4万〜34.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.2万〜24.6万円
69.16㎡ / 東
2階12.9万〜14.3万円
36.92㎡ / 南
3階17.2万〜19万円
51.39㎡ / 南
17.2万〜19万円
51.39㎡ / 南
4階10.8万〜12万円
35.81㎡ / 北
5階9.9万〜10.9万円
32.52㎡ / 北
18.6万〜20.6万円
57.97㎡ / 東
6階16.9万〜18.7万円
55.3㎡ / 北
23万〜25.4万円
71.18㎡ / 東
7階20.1万〜22.2万円
58.8㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
58.8㎡ / -
30.6万〜33.8万円
94.0㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
94.0㎡ / -
8階17.1万〜18.9万円
55.3㎡ / 北
23.3万〜25.7万円
71.18㎡ / 東
9階16.5万〜18.3万円
53.05㎡ / 北
10階17.1万〜19万円
51.99㎡ / 東
23.5万〜26万円
71.18㎡ / 東
11階16.4万〜18.1万円
52.15㎡ / 北
16.4万〜18.1万円
52.15㎡ / 北
12階17.5万〜19.3万円
55.19㎡ / 北
23.7万〜26.2万円
71.18㎡ / 東
13階26.4万〜29.2万円
75.03㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
76.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

千代田区神田須田町2丁目にあるクレアール神田(地上13階・全69戸)は、都営新宿線「岩本町」駅徒歩1分、JR山手線「秋葉原」駅徒歩4分という好立地にあるマンションです。駅前の繁華街を抜け、昔ながらの下町の風情が残る神田川沿いにあります。煉瓦色のタイル貼りの外観が落ち着いた雰囲気のマンションです。アプローチには季節の花木が植栽され、玄関口を彩ります。モザイク模様のタイルがモダンなエントランスロビーは、隅々まで清掃が行き届いていて清潔さが保たれています。オートロックや防犯カメラ、ダブルロックに加えて、24時間セキュリティシステムが導入されており、セキュリティは万全です。駅近で複数路線が利用できるため、通学や通勤に不便を感じさせません。住戸は1DK~4LDKまであり、シングルだけではなくファミリー層にも最適なマンションです。日々新しい顔を見せる秋葉原と懐かしい昭和の匂いが残る神田川周辺。緊張と緩和のバランスがとれる暮らしができそうですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレアール神田の基本情報

東京都千代田区神田須田町2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアールカンダ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 千代田区 神田須田町2丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒101-0041管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり194円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社森栄開発バイク置き場あり
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ岩本町和泉橋 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • 株式会社三井住友銀行 秋葉原外貨両替コーナー (166 m)
    • 生活彩家秋葉原駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 生活彩家秋葉原駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 千葉銀行 秋葉原支店 (192 m)
    • 株式会社愛媛銀行 東京支店 (194 m)
    • 八千代銀行神田支店 (199 m)
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