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西新宿ハウス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万円 〜 3,340万円
4階、1K、約54㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目29-4
交通
築年数
1981年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西新宿ハウス
  • 西新宿ハウスのエントランス
  • 西新宿ハウスの看板
  • 西新宿ハウスの外観

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  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
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  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 7件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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西新宿ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 高い↑
新宿区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約54㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14322位
新宿区
1920棟中 1213位
西新宿
151棟中 101位
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の売買価格相場

  • 西新宿ハウスの相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西新宿ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比3,020万円〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西新宿ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,300万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月4,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)
2017年9月4,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)-
2017年8月4,580万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)
2017年8月3,300万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.7㎡詳細はこちら
**階2SDK56.7㎡詳細はこちら
**階3DK54.0㎡-詳細はこちら

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西新宿ハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、1K、約54㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK81.8㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK56.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK56.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円2LDK56.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年11月15.0万円1LDK56.7㎡15.0万円-6〜10-
2016年11月14.8万円1LDK55.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年10月14.8万円1LDK55.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年10月15.0万円1LDK56.7㎡15.0万円-6〜10-
2016年9月15.0万円1LDK56.7㎡15.0万円-6〜10-
2016年9月14.8万円1LDK55.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2015年5月14.9万円2LDK56.7㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新宿ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万円〜19.2万円
76.24㎡ / 西
2階13.3万円〜14.7万円
56.7㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
56.7㎡ / 東
19.1万円〜21.2万円
81.8㎡ / 東
3階10.0万円〜11.1万円
42.59㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
54.0㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
56.7㎡ / 東
4階13.4万円〜14.8万円
55.23㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
56.7㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
56.7㎡ / 東
5階10.1万円〜11.2万円
42.59㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
56.7㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
56.7㎡ / 東
6階13.9万円〜15.4万円
56.7㎡ / -
13.5万円〜15.0万円
56.7㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
56.7㎡ / 東
7階13.6万円〜15.0万円
56.7㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
54.0㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
54.0㎡ / -
8階11.1万円〜12.2万円
44.82㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
54.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

西新宿ハウスの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西新宿ハウス(ニシシンジュクハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目29-4管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年数1981年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (291 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (292 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (364 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (366 m)
    • 東京都職員信用組合 (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (379 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (218 m)
    • 二軒家公園 (514 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (587 m)
    • 本町学園みどりの丘 (636 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (640 m)
    • 本町公園 (652 m)
    • 本町南児童遊園地 (697 m)
    • 本町北児童遊園地 (751 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (752 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (142 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (282 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (291 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (292 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (330 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (354 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (333 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (384 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (429 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (665 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (669 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (847 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (857 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (887 m)
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    • リマ新宿店 (947 m)
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    • 新宿区立 西新宿児童館 (221 m)
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    • グレースデジタルマスターズ (326 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (344 m)
    • 東放学園映画専門学校 (365 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園映画専門学校 (370 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (372 m)
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    • ベリーズ大使館 (200 m)
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    • 新宿消防署西新宿出張所 (292 m)
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    • 新宿成子坂愛育園 (757 m)
    • 本町第三保育園 (844 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (986 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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