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西新宿ハウス

過去の売買価格
2,880万円 〜 4,799万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都新宿区西新宿4丁目29-4
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩8分京王新線「初台駅」徒歩12分

最終更新:

  • 西新宿ハウス
  • 西新宿ハウスのエントランス
  • 西新宿ハウスの看板
  • 西新宿ハウスの外観
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西新宿ハウスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 7件 売出し中

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モアエミネンス西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目7-13
  • 売出し中

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マートルコート新宿ガーデンハウス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-31
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 3件 売出し中

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アーバイル西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 売出し中

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パレソレイユ西新宿

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目7-6
  • 3件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 4件 売出し中

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ユニーブル新宿西

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 7件 売出し中

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フィールM西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 3件 売出し中

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西新宿ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.6% 低い↓
新宿区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 17544位
新宿区
1894棟中 1394位
西新宿
149棟中 114位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西新宿ハウスの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西新宿ハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,299万円1〜52DK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)-
2017年5月2,880万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約65万円 (約216万円)--
2017年5月4,099万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約241万円)-
2017年4月4,099万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約73万円 (約241万円)
2017年4月3,000万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)--

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SDK56.7㎡詳細はこちら
**階3DK54.0㎡-詳細はこちら

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西新宿ハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円2LDK56.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK56.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円2LDK56.7㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円2LDK57.0㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年11月15.0万円1LDK56.7㎡15.0万円-6〜10-
2016年11月14.8万円1LDK55.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年10月14.8万円1LDK55.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年10月15.0万円1LDK56.7㎡15.0万円-6〜10-
2016年9月15.0万円1LDK56.7㎡15.0万円-6〜10-
2016年9月14.8万円1LDK55.23㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2015年5月14.9万円2LDK56.7㎡14.9万円14.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西新宿ハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万円〜19.6万円
76.24㎡ / 西
2階13.5万円〜15.0万円
56.7㎡ / 東
19.5万円〜21.6万円
81.8㎡ / 東
3階10.2万円〜11.3万円
42.59㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
54.0㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
56.7㎡ / 東
4階13.7万円〜15.1万円
55.23㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
56.7㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
56.7㎡ / 東
5階10.3万円〜11.4万円
42.59㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
56.7㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
56.7㎡ / 東
6階14.2万円〜15.7万円
56.7㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
56.7㎡ / 東
13.8万円〜15.3万円
56.7㎡ / 東
7階13.9万円〜15.4万円
56.7㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
54.0㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
54.0㎡ / -
8階11.3万円〜12.5万円
44.82㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
54.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

西新宿ハウスの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西新宿ハウス(ニシシンジュクハウス)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目29-4
郵便番号〒160-0023
築年数1981年11月
総戸数102戸
交通
階建8階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社不動建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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