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シェモワ新宿

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目30-9
交通
築年月
1979年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェモワ新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,280万円

シェモワ新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:43.14㎡
  • 方位:南東

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シェモワ新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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シェモワ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.2% 低い↓
東京都の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12137位
新宿区
1868棟中 1102位
西新宿
148棟中 89位
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の売買価格相場

  • シェモワ新宿の相場

    ㎡単価
    68万円
    坪単価
    225万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シェモワ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,930万〜2,140万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェモワ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2018年4月3,280万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約74万円 (約246万円)-
2018年3月3,480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)-
2018年2月3,480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)-
2018年1月3,480万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK31.95㎡北西詳細はこちら

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シェモワ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2K29.92㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2016年7月7.4万円1DK34.83㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年6月7.4万円1DK34.83㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2016年5月7.4万円1DK34.83㎡7.4万円7.4万円1〜5南西
2015年6月11.0万円1DK31.95㎡11.0万円11.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェモワ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.8万円
34.83㎡ / 南西
8.9万〜9.8万円
43.14㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
31.95㎡ / 北西
8.7万〜9.7万円
43.14㎡ / 南東
4階9.3万〜10.3万円
46.1㎡ / -
9.6万〜10.6万円
48.46㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
35.49㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
58.72㎡ / 西
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

シェモワ新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シェモワシンジュク管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目30-9管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1979年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社池田土地建物バイク置き場なし
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (251 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (335 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (352 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (353 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (355 m)
    • 東京都職員信用組合 (364 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (368 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (232 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (546 m)
    • 二軒家公園 (553 m)
    • 本町学園みどりの丘 (644 m)
    • 本町公園 (668 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (673 m)
    • 本町南児童遊園地 (683 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (721 m)
    • 本町北児童遊園地 (763 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (768 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (99 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (251 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (279 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (325 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (335 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (373 m)
    • ファミマ東京都庁第二本庁舎店 (383 m)
    • ローソン 西新宿四丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (299 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (396 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (460 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (662 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (666 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (872 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (892 m)
    • リマ新宿店 (914 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (918 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立新宿養護学校 (195 m)
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    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (282 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)経営企画室 (364 m)
    • グレースデジタルマスターズ (369 m)
    • 公立大学法人首都大学東京新宿サテライトキャンパス (378 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (386 m)
    • 東放学園映画専門学校 (407 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角筈地域センター (203 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (204 m)
    • 角筈特別出張所 (204 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (235 m)
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    • 東京都庁第二本庁舎 (349 m)
    • 新宿区民ギャラリー (350 m)
  • 病院/医療10件
    • 田口歯科医院 (51 m)
    • めぐみ歯科クリニック (116 m)
    • アオイ歯科医院 (189 m)
    • 堀江皮膚科医院 (235 m)
    • 根本医院 (249 m)
    • 西新宿はり灸整骨院 (264 m)
    • 望星西新宿診療所(透析専門) (283 m)
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    • 駒ケ嶺医院 (320 m)
    • 新宿内視鏡クリニック (334 m)
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    • パレット保育園・初台 (590 m)
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    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (685 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (773 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (777 m)
    • 本町第三保育園 (823 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (956 m)
    • 代々木保育園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェモワ新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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