セントビラ永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
7階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 7階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目32-11
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セントビラ永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントビラナガタニ | 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目32-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の都庁前駅で徒歩8分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩9分、初台駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (145 m)
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- ローソン 京王プレッソイン新宿店 (365 m)
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- ミニストップ 西新宿3丁目店 (397 m)
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- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (550 m)
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- 病院/医療10件
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- めぐみ歯科クリニック (219 m)
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- 本町きらきらこども園 (704 m)
- 本町第三保育園 (773 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントビラ永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントビラ永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,075万～6,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントビラ永谷の相場
- ㎡単価
- 86.4万円
- 坪単価
- 285.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントビラ永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントビラ永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜8,499万円です。専有面積は約24㎡〜約76㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,010万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,010万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,010万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,010万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円 (約412万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.53％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントビラ永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,566万円 | 73.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,343.1万円 | 66万円 |
| 7階〜9階 | 4,126.2万円 | 85.5万円 |
| 10階〜11階 | 5,408.3万円 | 89.3万円 |
| 12階〜13階 | 3,115万円 | 63.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,792.5万円 | 71.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,527.5万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,044.5万円 | 66万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,632.2万円 | 86.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,772.5万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,735.8万円 | 80.7万円 |
| 東 | 7,306.7万円 | 129.7万円 |
| 西 | 1,950.8万円 | 67万円 |
| 北/北東/北西 | 3,045万円 | 61.9万円 |
セントビラ永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントビラ永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1DK | 24.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1DK | 24.36㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 3DK | 54.81㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントビラ永谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 40.07㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 46.98㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 24.36㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 38.76㎡ / 南 | 19.5万〜20.4万円 63.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 42.12㎡ / - | 19.1万〜20万円 63.0㎡ / - | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 24.36㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 46.98㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 46.98㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 24.36㎡ / - | 19.8万〜20.8万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 24.36㎡ / 西 | 18.9万〜19.8万円 63.0㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 46.98㎡ / 西 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 24.36㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 76.83㎡ / 南西 | 24.4万〜25.6万円 76.83㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 24.36㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 54.18㎡ / 南 | 24.5万〜25.7万円 76.83㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 42.12㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 42.12㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 76.83㎡ / 南西 | |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 56.33㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 54.18㎡ / - | 24.7万〜26万円 76.83㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 24.36㎡ / 西 | 24.8万〜26.1万円 76.83㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.7万〜14.3万円 42.12㎡ / 南 | |||
| 13階 | 16.6万〜17.4万円 56.33㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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