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西新宿ビューハイツ

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,750万円
相場情報
68万円/㎡(226万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都新宿区西新宿4丁目40-5
  • 京王新線「初台駅」徒歩7分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩14分

最終更新:

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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 1件 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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初台マンション

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目44-15
  • 1件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 10件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 1件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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西新宿ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 高い↑
新宿区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,850万円 〜 3,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 10777位
新宿区
1893棟中 975位
西新宿
148棟中 78位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西新宿ビューハイツの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西新宿ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,750万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年5月2,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)北東-
2017年4月2,690万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約234万円)南東-
2017年4月3,750万円11〜151LDK約48㎡ (約15坪)約78万円 (約258万円)--
2017年4月2,990万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約214万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.28㎡詳細はこちら
**階1LDK38.99㎡南東詳細はこちら

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西新宿ビューハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円1LDK39.0㎡9.8万円9.8万円6〜10
2014年10月10.5万円1R36.11㎡10.5万円10.5万円11〜15
2014年2月14.0万円1LDK61.0㎡14.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西新宿ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.0万円〜10.0万円
38.99㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.7万円
38.99㎡ / 東
4階10.0万円〜11.0万円
45.28㎡ / 北東
5階12.8万円〜14.2万円
56.24㎡ / 西
6階10.1万円〜11.1万円
45.28㎡ / 北東
7階10.8万円〜12.0万円
47.16㎡ / 西
8階9.0万円〜10.0万円
39.0㎡ / 東
9階
10階11.3万円〜12.5万円
47.16㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
45.28㎡ / 北東
11階11.4万円〜12.6万円
47.16㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
56.24㎡ / 南西
12階12.6万円〜14.0万円
51.94㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
43.52㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

西新宿ビューハイツの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称西新宿ビューハイツ(ニシシンジュクビューハイツ)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目40-5
郵便番号〒160-0023
築年数1982年3月
総戸数46戸
交通
階建14階建
間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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