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クレベール西新宿フォレストマンション

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目41-7
交通
築年月
1985年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレベール西新宿フォレストマンションの販売中の中古物件

クレベール西新宿フォレストマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション初台

ライオンズマンション初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台パークサイドハイツ

初台パークサイドハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 売出し中

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センチュリー初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

ライオンズマンション初台第2

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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クレベール西新宿フォレストマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.7% 高い↑
新宿区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11926位
新宿区
1856棟中 1078位
西新宿
148棟中 86位
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の売買価格相場

  • クレベール西新宿フォレストマンションの相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレベール西新宿フォレストマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレベール西新宿フォレストマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,650万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年11月3,300万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)西-
2017年2月4,098万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南西
2017年1月4,098万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約282万円)南西
2017年1月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.6㎡南西詳細はこちら

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クレベール西新宿フォレストマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円2LDK48.6㎡11.8万円11.8万円6〜10西
2017年6月22.0万円1LDK48.82㎡66.0万円-1〜5南東
2017年6月5.2万円1R15.01㎡5.2万円5.2万円1〜5北東
2017年4月11.3万円1R28.38㎡11.3万円-6〜10-
2017年4月11.3万円1SLDK43.78㎡11.3万円11.3万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレベール西新宿フォレストマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜17.4万円
48.82㎡ / 南東
2階13.7万〜15.1万円
41.21㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
48.6㎡ / 南西
3階
4階4.8万〜5.4万円
15.01㎡ / 東
16.3万〜18万円
48.6㎡ / 南西
5階13.5万〜14.9万円
40.27㎡ / -
16.4万〜18.1万円
48.6㎡ / 南西
6階13.2万〜14.6万円
40.27㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
41.21㎡ / 南西
7階15.1万〜16.7万円
45.86㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
48.6㎡ / -
8階9.2万〜10.1万円
28.38㎡ / 北東
9階16.6万〜18.4万円
48.6㎡ / -
10階16.8万〜18.6万円
48.6㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
48.6㎡ / 南西
11階
12階14.2万〜15.7万円
40.63㎡ / 南西
13階
14階10.3万〜11.4万円
30.15㎡ / 西
25万〜27.6万円
66.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレベール西新宿フォレストマンションの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレベールニシシンジュクフォレストマンション管理会社エムエステック
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目41-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり208円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主富士エステートバイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (212 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (238 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (474 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (475 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (505 m)
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    • ローソン 西新宿三丁目店 (379 m)
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    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (236 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (288 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (691 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (831 m)
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