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クレベール西新宿フォレストマンション

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,190万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目41-7
交通
築年月
1985年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレベール西新宿フォレストマンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

新着販売価格4,190万円

クレベール西新宿の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:48.6㎡
  • 方位:西

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クレベール西新宿フォレストマンションでは4件のお部屋がご紹介可能です

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クレベール西新宿フォレストマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より6.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17638位
新宿区
1868棟中 1422位
西新宿
148棟中 121位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレベール西新宿フォレストマンションの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレベール西新宿フォレストマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,770万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレベール西新宿フォレストマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)西
2018年4月3,300万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)西-
2018年4月4,190万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)西-
2018年3月4,190万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)西-
2018年3月3,300万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.6㎡南西詳細はこちら

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クレベール西新宿フォレストマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.8万円1LDK40.27㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2017年12月12.8万円1LDK40.27㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年12月8.9万円1K28.38㎡8.9万円8.9万円6〜10
2017年6月11.8万円2LDK48.6㎡11.8万円11.8万円6〜10西
2017年6月22.0万円1LDK48.82㎡66.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレベール西新宿フォレストマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.1万円
48.82㎡ / 南東
2階11.1万〜12.2万円
41.21㎡ / 南西
13.1万〜14.4万円
48.6㎡ / 南西
3階12.7万〜14.1万円
48.6㎡ / 西
4階3.9万〜4.3万円
15.01㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
48.6㎡ / 南西
5階10.9万〜12.1万円
40.27㎡ / -
13.3万〜14.7万円
48.6㎡ / 南西
6階10.7万〜11.8万円
40.27㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
45.86㎡ / 南西
7階12.3万〜13.6万円
45.86㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
48.6㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
28.38㎡ / 北東
9階11.1万〜12.3万円
40.27㎡ / -
13.5万〜14.9万円
48.6㎡ / -
10階13.6万〜15万円
48.6㎡ / 南西
13.6万〜15万円
48.6㎡ / 南西
11階
12階11.5万〜12.7万円
40.63㎡ / 南西
13階
14階8.3万〜9.2万円
30.15㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
66.33㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

クレベール西新宿フォレストマンションの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレベールニシシンジュクフォレストマンション管理会社エムエステック
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目41-7管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社富士エステートバイク置き場あり
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
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    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (474 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (475 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (691 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (831 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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