ハイツ西新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,340万円
2階、、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,340万円 | 2階, , 約30㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, , 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿5丁目17-10
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ西新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツニシシンジュク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿5丁目17-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住ノ井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩9分、都庁前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (209 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (213 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (298 m)
- ファミリーマートサンズ西新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (346 m)
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- りそな銀行 新都心営業部 (406 m)
- 公園8件
- 二軒家公園 (379 m)
- 新宿中央公園 (524 m)
- 柏木どんぐり公園 (561 m)
- 二軒家ふるさと公園 (576 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 新宿十二社店 (300 m)
- ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (303 m)
- セブンイレブン 十二社店 (308 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (357 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (360 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (362 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (319 m)
- ライフ 中野坂上店 (437 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (505 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (604 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (709 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (739 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (807 m)
- マルエツ 中野新橋店 (817 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (847 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 東放学園映画専門学校 (315 m)
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (349 m)
- 東放学園アトリエクマノ (355 m)
- 東京栄養専門学校 (428 m)
- 学校法人東放学園 法人本部 (430 m)
- 東放学園高等専修学校 (431 m)
- 東放学園新宿研究所 (431 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (452 m)
- 中野区立弥生児童館 (484 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (503 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿スクエアタワー (260 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (272 m)
- 東京都ナースプラザ (293 m)
- 新宿警察署 熊野神社前交番 (314 m)
- 新宿区民ギャラリー (379 m)
- エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (379 m)
- 新宿グリーンタワー (420 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (452 m)
- ベリーズ大使館 (466 m)
- BIZ新宿(新宿区立産業会館) (479 m)
- 病院/医療10件
- やわら整骨院 (131 m)
- すずき歯科診療所 (146 m)
- あずみ苑デイサービス中野 (168 m)
- 西新宿デンタルオフィス東京 (175 m)
- 新都心十二社クリニック (175 m)
- 峰岸医院 (178 m)
- 西新宿小林クリニック (190 m)
- 西新宿十二社歯科 (193 m)
- 白石医院 (199 m)
- 西新宿コンシェリアクリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西新宿園 (154 m)
- アスク西新宿保育園 (199 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (344 m)
- 中野たから幼稚園 (436 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (490 m)
- 本町きらきらこども園 (588 m)
- 新宿成子坂愛育園 (589 m)
- やよいこども園 (623 m)
- もしもしのほし中野保育園 (713 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ西新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より20.2% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約30㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ハイツ西新宿の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ハイツ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比- | 2,220万〜2,340万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ西新宿の売買履歴
ハイツ西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿第2ローヤルコーポ | 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| パレステュディオ西新宿 | 2024年1月 | 2,140万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円(約353万円) | - |
| フェニックス西新宿参番館 | 2022年1月 | 2,370万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約107万円(約356万円) | - |
| プレールドゥーク西新宿2 | 2021年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約104万円(約345万円) | - |
| 西新宿第2ダイヤモンドマンション | 2019年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円(約207万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ハイツ西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ハイツ西新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約30㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1DK | 27.4㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 27.4㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.7万円 | ワンルーム | 26.11㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 6.4万円 | 1R | 17.6㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.4万円 | 1R | 17.6㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ西新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 27.4㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 30.56㎡ / 北 |
| 4階 | 5万〜5.3万円 17.6㎡ / 南東 |
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